[摘要] 1999年冬，南稍门什字一家属院，4楼一间房遭入室盗窃。住户白天上班不在家，小偷从门上的采光窗翻入，盗走皮衣和部分现金。
1999年冬，南稍门什字一家属院，4楼一间房遭入室盗窃。住户白天上班不在家，小偷从门上的采光窗翻入，盗走皮衣和部分现金。
2001年春，含光路一安置小区，3楼一间出租房门口，连接锁具的墙上被挖了个大洞，所幸有人上楼吓跑了正在撬门的小偷。
2012年夏，电子西街一小区，有人称是清洗抽油烟机的，骗6楼一户人家的老人开了门，结果发现屋里还有青壮男女，遂借机走掉。后经和油烟机厂家联系确认，从未有单方面的上门清洗业务。
2016年6月，西高新一大型社区，7楼一住户的门被敲响，门外人自称是物业的，住户家里欠了费来催交，让开门谈。被拒绝后离开。
这是一个西安人的真实经历。从刚刚走上工作岗位到不惑之年，在西安西高新上班的张力，住在不同的小区，经历了各种险情。在他的印象中，所幸这些事都发生在大白天，方便联络家人，要是深更半夜遭遇这种事，吓都吓死了。
真有人因为这种事丧命了：6月24日左右，曲江六号小区一位年轻的妈妈和一对幼小的儿女，以及两位老人，全部惨遭毒手。（事件过于惨烈，不在此过多描述，只求逝者安息）行凶者是一个穷困潦倒想通过入室抢劫发不义之财的壮年男子，他在下班时间走进了这个小区，又顺利进入了受害人所在的单元楼门，然后发现了受害人家的防盗门敞开着，终引发了惨案。时至6月27日凌晨2时许，发现异常的受害人亲戚报案，才令案件曝光，凶手终被抓获。
做过多年的公安专线记者，写过许多荡气回肠的抓捕过程，这一次，当很多媒体忙着还原杀人细节、指导如何逃生时，我却被犯罪嫌疑人如何进入一个有保安值守的高档小区所吸引。案件还在审理中，过多的细节容易有臆测的成份，而逃生攻略在我看来很滑稽，媒体广泛传播的信息，好人坏人都能看到，逃生方法换个角度就是杀人时需要注意的事项，多说无益。
倒霉的曲江六号和侥幸的甲乙丙丁 安全隐患和漏洞其实还很大
说句实话，曲江六号这个楼盘挺倒霉的，当年因为较早从曲江区域脱颖而出，相当一段时间几乎是曲江高端楼盘的代名词，平时也没见有什么治安问题，但这次一家五口惨遭杀害，让高端楼盘和人命案关联起来，颇具讽刺意味。
说它倒霉的另一个原因，是曲江六号平常的安全防范工作在西安不是差的，并且案发后，小区加强了安防措施，增加巡逻频次，加强门岗盘查力度，对无卡人员、访客全部登记，严禁安保人员为其刷卡，还加装了翼闸防尾随。而在西安的其他一些小区，无保安值守、无门岗盘查、大门大开形同虚设，知悉曲江六号凶杀案后，依然无动于衷，以前什么样，现在还什么样。
可怕的不仅是不作为，更加严重的是没有感同身受，总觉得事情是发生在别人身上的，与己无关。
想起一则报道，西安一位老人在街头见义勇为，空手夺刀从一个男子的手上救下了一位姑娘，自己却被捅成重伤。事后有人说他太爱管闲事，他反问一句，如果当时有危险的是你的家人，你还会这样指责我吗，对方哑口无言。
在众多媒体对这起凶杀案件的报道中，提及嫌疑人如何进入小区，都用了“趁下班人多时混入小区”，估计是凶手供述，可惜没有人追查为什么能混进去，当时有没有保安？是否被询问？是被保安放进去了还是跟着其他业主一起进去的？这些，其实很关键。
“趁下班人多时混入小区”的字眼背后，还有一份理所当然，好像如果是这样就应该能混进去，混不进去反而怪了。特别想较个真，为什么这种环境下就应该能混进去？就一定没有可以防范的措施吗？好比一个警察说凶案现场有5个凶手只有我一个警察，所以他们就杀人。貌似理由充分，但如果这个警察当时手上有枪，可他没用；或者他大喊自己是警察并且呼叫周围人来帮忙，是不是有吓退凶手的可能？可他啥都没做，就是安静地在旁边看着，当然凶手会得逞的啊。
这是一个逻辑问题，反映到西安形形色色的小区，就是“城”门大开，各色人等进出来去自由。如果不信，你回家到小区门口看看。
业主频频“组团”罢免物业 安全防范差是一大主因
家住北郊的刘女士被邻居邀请加入了一个小区业主群，她才发现小区绝大部分业主以楼栋为单位建立了很多群，每个群里互相吐槽在小区居住遇到的问题，所有群达成了一个共同目标。
在刘女士居住的小区里，安全防护措施差、环境卫生差和乱收费是业主投诉的主要问题。小区大门口只有一个保安，平时对送外卖的、拉家具的和装修工人等非业主任意放行，从不登记。而且还出现过保安员深夜跑进一楼住户的花园里偷菜的事情，简直不可思议。
在西安南郊一个大型社区里，业主们也在组织串联，准备罢免物业。这个小区的业主发现，小区里的保安人数突然明显变少了，除过小区出入口和地下车库出入口，原本在交叉路口和易发生危险地段曾驻守的保安都没了，而且保洁人员也变少了。了解后才得知，开发商换掉了以前的物业，让自己的物业公司来干，新的物业公司裁掉了一批人员，说是为了节省开支。
即使留在小区的一些保安人员，也让业主气愤：经常看到保安把大门打开，任由行人出入。保安们围在一起聊天，声音很大，还互相开玩笑对骂，很难听。车库出入口的保安更奇葩，车辆进出有时停的距离刷卡器远了，伸手够不着，但保安就面无表情地站在旁边，不上来帮忙。车主得打开车门探出身子去够刷卡器，很危险也容易造成拥堵。
不得不再次提及前面所说的“下班人多”。西安的小区，从规模上讲，从几百户到几千户，人数则是几千上万，和如此众多的住户相比，保安人员则显得势单力薄，想要管好确实不易。而且，有些业主容易心浮气躁，遇到被保安盘查或询问，轻则出言不逊，重则拳脚相加，很不讲理。我也曾见过有业主和保安言语不和，把自家汽车扔在大门口扬长而去，完全不顾后面回家的车排起了长龙。每每看到此情此景，就有想上去打霸道者一顿的冲动。
当然，有难度归有难度，不去改善则有失职业操守。西安的小区管理方，物业公司为节省开支裁减服务人员的现象越来越普遍，被裁人员中首当其冲就是保安员和保洁员，这样势必造成小区的安全防范和卫生环境每况愈下，招致业主不满。
现代企业管理中的“减员增效”在物业公司这里变了味，物业公司是靠服务质量和水平生存的，你减员了如何提升服务质量？减的还是业主为看重的安全和卫生方面的人员，更何谈服务质量？简直是作死的节奏。
不客气地说，西安大部分小区门口不设防，罪魁祸首是开发商。
先别喊冤，西安市场上的物业公司确实有一部分不是开发商自己的，但也是被承包或者有更为复杂的合作关系的。你能说业主住的小区是你的，买房时是冲着你的品牌去的，然后服务出了问题，就说和自己无关？如果物业公司真的很烂，那你为什么要让它来做？
至于开发商自己的物业公司，那就更不用说了，自己卖的自己管的小区如果出了安全问题，能找出什么样的理由来推卸责任？好吧，遇到的是一个有良心有担当的开发商，愿意承担责任，那咱们能不能把安全防范工作做在前面，不出事总比出事好。
一个不容忽视的现实是，西安的房地产市场，已经从单纯的卖房子过渡到了卖服务。这是因为经过十余年的发展，国内的一线品牌开发商几乎全部进入了，而且一个公司只开发一个楼盘的阶段也过去了，西安万科是年度销冠，目前算上入住和在售项目，总共有15个。较早进入西安的中海、金地、等知名房企更是多点开花，不仅项目数量多，产品线从高层到洋房别墅也很丰富。重要的是，交付和入住的很多，对服务的需求很多。
一个较长的开发周期，以及一个公司多个项目的开发长度，决定了开发商不仅要重视打造产品，也要重视提升服务。更有甚者，一些在产品特色上挖潜不大的开发公司，需要进一步强化服务质量，形成品牌和口碑效应，以此促进市场销售，这些公司在物业服务上下的功夫要大过产品端。
说到此，物业服务和其中的安全防范已然十分重要。但是，去售楼部听一听置业顾问的讲解，或者翻开很多项目的楼书看看，有多少项目会把小区的门禁制度和安全防范作为销讲重点？
答案可想而知。开发商把营销的劲都使在了产品上，户型、面积、配套上，或者说到物业公司也会强调它的资质或知名度，不会去承诺门口是否设防。
还有一个认知误区。很多开发商愿意把钱花在住户的房子上，比如入户门结实、设置摄像头、对讲可视系统，显得安全有保障。但试想，如果没有小区大门口的甄别和防范，会不会就像一座城，可以让敌人大摇大摆进来，然后说每家每户的房子如何固若金汤。想问的是，你能保证敌人就一定是用攻打的方式进入吗？你能保证敌人在攻打张三家的时候，不会冷不丁去偷袭李四家吗？这样的危险，不可知，不可防，更可怕。
高档小区更容易被贼惦记
关于小偷和劫匪，但凡他们愿意光顾的，都是所谓的高档小区，因为他们知道，能买的起价格贵的房子的人，有钱。
关于小区门禁制度，小区就是一座城，从来都有威武的守城将军，没有见过弃城不顾的守家武士。哦，对了，有门神，是贴在门上的，信则有，不信则无，和安全无关。
关于咱们的家，房子就是家，你的家高不高档，不在于价钱，不在于装修，在于能不能保证你每天都能醒来看到缕阳光。宁愿窝在门禁严格的小房子里苟活，也不愿躺在不设门禁的大房子里遇险。
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