[摘要] 2016年上半年,在楼市陆续出台的利好政策影响下,西安房地产市场保持了稳定向好的发展态势,部分房企上半年销售成绩突出。7月开局,市场上推盘动作放缓,营销节奏平稳,多数房企积极进入“备战模式”。
2016年上半年，在楼市陆续出台的利好政策影响下，西安房地产市场保持了稳定向好的发展态势，部分房企上半年销售成绩突出。7月开局，市场上推盘动作放缓，营销节奏平稳，多数房企积极进入“备战模式”。
上半年西安市场表现良好
2016年，楼市利好政策连续“接棒”，继首套房首付比例下调，契税、营业税“双减”等政策之后，西安市政府在6月25日发布了《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》。
西安市住房保障和房屋管理局数据显示，2016年前5个月(6月数据暂未发布)，全市商品房累计销售936.01万平米，同比增长26.67%；其中住宅802.52万平米，同比增长28.66%。
实际自今年3月中旬开始，西安市场表现开始活跃：房企陆续开始开盘推新，营销活动频繁“出场”。在3月底4月初以及5月底两个时间段，市场先后迎来“开盘小高峰”。
利好政策促进市场升温，一些房企也在上半年取得了突出成绩。近日，西安不少房企陆续“曝光”了各自上半年的销售成绩。
7月6日，万科官方微信发布的《2016城市配套服务年中报告》中显示，截止6月30日，西安万科上半年签约总额48.2亿，在西安市场上排名。
作为中航地产西安项目，近日中航华府对外消息显示，该项目今年前6个月共销售883套房源、销售成绩达5.45亿。
7月多数房企进入“备战状态”
在“承上启下”的7月，西安多数房企开启了“备战模式”。目前，市场上房企营销节奏平稳，开盘节奏则略有放缓。
根据房屋管理服务网不完全统计，7月中下旬全市将有约14家项目集中开盘推新，目前这些房企已经投入到开盘前的紧张准备当中。
在即将开盘的项目中，不乏绿地、融创天朗、中建、金辉等品牌房企项目。此外，城东、高新、城西等区域都有所分布。
而近期，西安市场上房企营销节奏保持平稳。受高温天气影响，多售楼部人气表现不足。而每逢周末，各大售楼部均推出相应的主题活动来“招揽”人气。
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