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每周成交|2016第27周曲江成交量第一 房价降182元/平

房天下  作者:刘瑜   2016-07-07 07:00

[摘要] 2016年第27周(6.27-7.3),西安楼市成交量价齐跌,本周商品住宅成交3067套,成交价跌至7071元/平。

2016第27周成交量价齐跌

【房天下讯】2016年第27周(6.27-7.3),西安楼市供应量增加,成交量价齐跌!

供应方面,新增供应24.4万平米,环比增长19.0%需求方面,本周商品住宅成交3067套,33.7万平米,环比减少17.0%,为当月单周成交较低水平价格方面,跌至7071/平米,环比下跌2.5%

本周西安楼市新增供应房源量环比增长19%

本周商品住宅新增供应项目有7个,累计供应2495套,24.4万平米,环比增长19.0%。供应分布在经开、城东、浐灞、高新四个区域,其中经开为供应多区域。

图:近期西安商品住宅周度供应量走势

2016第27周成交量价齐跌

数据来源:CREIS中指数据

附表:西安本周商品住宅预售证批售情况

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 序号 预售证号 项目名称 区域 套数 面积(平米)
 1 2016205 海亮新英里 高新 356 43332
 2 2016207 龙湖·弗莱明戈 浐灞 30 5332
 3 2016208 万科金域东郡 浐灞 70 9438
 4 2016209 翰骊国际 城东 803 63519
 5 2016211 中渝·国际城 经开 258 26249
 6 2016213 高科·绿水东城 浐灞 388 38797
 7 2016214 隆源国际城 经开 590 57325

供应量统计区间:6月24日-6月30日

西安住宅共成交3067套房源 曲江成交量越居

本周商品住宅成交3067套,33.7万平米,环比减少17.0%,为当月单周成交较低水平。从区域成交情况来看,曲江仍为全市成交多区域,浐灞、经开次之,累计占全市商品住宅成交总量的60.1%;环比上周,曲江、城南成交量小幅增长,其余区域均现回落

图:第27周西安各区域成交量和成交价

  2016第27周曲江成交量

图:近期西安商品住宅周度成交量走势

近期西安商品住宅周度成交量走势

数据来源:CREIS中指数据

本周西安房价降至7071元/平米 环比下跌2.5%

本周商品住宅成交价格为7071/平米,环比下跌2.5%。分区域来看,环比上周,曲江价格跌幅大

图:近期西安商品住宅周度成交价格走势

近期西安商品住宅周度成交价格走势

数据来源:CREIS中指数据

本周西安楼市成交面积8盘

成交面积排行榜:榜单累计成交84379平米,上榜项目有五成分布在曲江区域。前三甲依次由中国铁建·万科翡翠国际、长和·上尚郡、天浩·上元郡摘得,成交量均在9000平米以上

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 排名 项目名称 区县 成交套数 成交面积(平米) 成交均价(元/平米)
 1 中国铁建·万科翡翠国际 曲江 174 19626 8484
 2 长和·上尚郡 经开 107 9658 5761
 3 天浩·上元郡 城南 76 6420 3626
 4 曲江龙邸 曲江 64 7723 6737
 5 天地源曲江香都 曲江 60 7320 8328
 6 金辉·世界城 曲江 55 6821 9874
 7 普华浅水湾 浐灞 71 6705 6347
 8 紫楹台 浐灞 12 6124 10803
 9 中海城 曲江 52 5757 8664
10 金地西沣公元 高新 52 5223 7731

数据来源:CREIS中指数据

结语:本周西安楼市供应量增加,成交量价齐跌,单周成交33.7万平米,为当月成交较低水平。

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每周成交|2016第26周成交量价齐涨 房价涨345元/平

西安楼市成交量止跌为涨 房价6908环比涨96元/平

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