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每周成交|2016第26周成交量价齐涨 房价涨345元/平

房天下  作者：刘瑜  2016-07-02 07:00

[摘要] 2016年第26周，西安楼市成交量继续攀升，价格上扬，共成交商品住宅3753套，成交价格攀升至7253元/平米，环比上涨5.0%。

2016年第26周（6.20-6.26），西安楼市成交量继续攀升，价格上扬，共成交商品住宅3753套，40.6万平米，成交量继续增长，环比增长3.8%，增幅收窄。本周商品住宅成交价格攀升至7253元/平米，环比上涨5.0%。

本周西安楼市新增供应房源量环比减少11.6%

本周商品住宅新增供应项目有4个，累计供应2269套，20.5万平米，环比减少11.6%，6月单周供应平均水平为近三个月低，供应分布在高新、浐灞两个区域。

图：近期西安商品住宅周度供应量走势

数据来源：CREIS中指数据

附表：西安本周商品住宅预售证批售情况

点击楼盘名可查看楼盘详情

 预售证号 项目名称 区域 套数 面积（平米）
 2016198 中建国熙台 高新 108 20215
 2016199 雁鸣墅语 浐灞 48 10806
 2016200 腾业·国  浐灞 341 18564
 2016201 鸿基新城 高新 1772 155049

供应量统计区间：6月17日-6月23日

西安住宅共成交3753套房源 浐灞成交量稳居

本周商品住宅成交3753套，40.6万平米，成交量继续增长，环比增长3.8%，增幅收窄。全市逾五成成交量集中在曲江、浐灞、城西；环比上周，高新、城北、曲江、浐灞成交量均有所减少，其中，高新、城北区域成交量跌幅均超过20.0%。

图：第26周西安各区域成交量和成交价

RDER-COLLAPSE: collapse" cellspacing="0" cellpadding="0" width="387" border="0">
RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 27.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 33pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #272727" height="37" width="44">区域RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 56pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #272727" width="74">成交套数RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 110pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #272727" width="146">成交均价（元/平）RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 92pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #272727" width="123">成交面积（平）
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22">浐灞RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">689RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">6618.91 RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">69302.09
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22">城西RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">673RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">5938.25 RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">64031.24
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22">曲江RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">619RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">10521.64 RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">75752.99
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22">经开RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">529RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">6371.26 RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">58461.5
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22">高新RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">412RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">7813.83 RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">46880.04
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22">城南RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">399RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">6238.34 RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">45888.94
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22">城东RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">306RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">5783.83 RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">31222.03
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22">城北RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">122RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">7042.05 RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">13514.47
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22">城内RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">4RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">9071.88 RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">588.06

图：近期西安商品住宅周度成交量走势

数据来源：CREIS中指数据

本周西安房价攀升至7253元/平米 环涨345元/平米

受高价项目备案量增多影响，本周商品住宅成交价格攀升至7253元/平米，环比上涨5.0%。分区域来看，城东、经开、城北、浐灞价格均回落。

图：近期西安商品住宅周度成交价格走势

数据来源：CREIS中指数据

本周西安楼市成交套数8盘

 

成交面积排行榜：榜单累计成交90050平米，上榜项目以刚需型产品为主。万科·城市之光以低于上周7265平米成交量继续稳坐之位，中海城、旭景新港依次排名榜单第二、第三位，分别成交11471平米、11418平米。

点击楼盘名可查看楼盘详情

 排名 项目名称 区域 成交套数 成交面积（平米）成交均价（元/平米） 
 1 万科·城市之光 曲江 160 17643 8264
 2 中海城（二手房） 曲江 113 11471 8523
 3 旭景新港（二手房） 城西 121 11418 5341
 4 半坡国际广场 城东 85 7810 5288
 5 昆明时光 城西 81 7612 4432
 6 绿地·国际花都 高新 68 7241 6898
 7 华侨城·108坊（二手房） 曲江 7 7156 29787
 8 天浩·上元郡 城南 60 7016 3914
 9 东方米兰国际城 高新 59 6391 6528
 10 水岸东方 浐灞 46 6292 5218

数据来源：CREIS中指数据

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标签：每周成交西安房价成交榜房价走势

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