[摘要] 90后做为年轻一族，手里的积蓄不多，刚开始工作收入也不是太高的情况下，应当怎样买房呢？在西安，有哪些楼盘适合年轻的90后去选择呢？
【西安房天下讯】当前，一大波90后已经走出校园，走向了工作岗位，开始了不一样的人生之旅。那么，20多岁的90后难免也要面对人生的一件大事，那就是买房。90后做为年轻一族，手里的积蓄不多，刚开始工作收入也不是太高的情况下，应当怎样买房呢？在西安，有哪些楼盘适合年轻的90后去选择呢？今天，我们就来唠一唠这90后买房的故事：
【一】比起面积更在乎首付多少
90后性格独立，喜欢自由，加上刚进入社会一切都还在起步阶段，积蓄相对不是那么丰厚，并且吃饭、聚会、兴趣爱好等所需要的日常开销较多。所以，低首付更合90后胃口。
【二】会更多的考虑房贷对现金流的影响
90后比较在意如月供、物业管理费、水电煤气电话费等所占日常开支的比重。因此，低月供的楼盘比较受青睐。
【三】更在乎户型是不是百变
对于90后来说，对房子的需求初仅仅满足于居住，所以90后选房子时喜欢功能齐全的百变房源，满足他们对生活的新鲜感。
【四】商业配套要！齐！全！
90后对配套的要求更着重于生活需求的满足方面，比如有没有时尚高端的shoppingmall，从项目地到近的商圈多30左右，这样的距离比较合适。
【五】交通方便很重要
对于爱睡懒觉的90后来说，每天6点起床上班，在上下班路上花上两的生活显然是不可取的。方便的交通可以让我们在这个城市活动的更自如。
位置：世园大公馆位于浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米（世园会广运门主入口）；
交通：47路、262路、530路在广运潭下车；932路、233路在世园会德宝门站下车； 地铁线路：地铁3号线在世博园站下车。
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项目简介： 世园大公馆——浐灞129平方公里纯净大境，对坐2011世园会会址，独揽6270亩世园会稀缺自然资源。世园大公馆近距地铁3号线香湖湾站，总占地约418亩，总建面100万 ㎡，分3期开发。社区规划配套有20万㎡四大主题商区，星级酒店、休闲会所、社区医院等城市生活配套。
| 世园大公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 5200元/平起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞世园会 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月10号11号楼交房 | 开发商 | 西安长岛盛业置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月11号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【世园大公馆硬实力】
1、世园大公馆位于世园会对面，低容积率、高绿化率，紧邻公园，舒适度较高；
2、世园大公馆紧邻3号线世园会站，今年9月开通；
4、房天下新推5套底价房，支持2万首付，500元。
交通出行图
周边配套图
位于世园会对面， 独揽世园会全景，自带20万㎡四大主题商区，星级酒店、休闲会所、社区医院等城市生活配套。
在售：华远海蓝城，项目整体均价6500元/平，目前在售5期准现房4#楼3单元、12#楼1单元高层，交6000享98折，房源面积有：105、111平三室两厅两卫，目前已全部封顶，预计2017年2月底交房。
交通：乘坐604路、20路区间、47路、48路、709路、230区间到矿山路口站下车；乘坐地铁三号线到广泰门站下。
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项目简介：华远海蓝城整体占地660亩，建筑面积约120万方，分6期开发，产品形态包括城市洋房、优品非毛坯和纯板高层，目前开发至第五期，一至四期均已交房入住。
| 华远海蓝城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东矿山路 | |
| 收房时间 | 五期4、12#楼预计2017年2月底交房 | 开发商 | 西安唐明宫置业有限公司 | 开盘时间 | 四期7#楼已于2016年3月10日开盘 | |
| 户型 |
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【华远海蓝城硬实力】
1、位于东二环边，紧邻3号线（预计2016年9月正式通车）广泰门站，周边配套成熟，交通便利；
2、目前在售有非毛坯现房（3期）、毛坯现房（4期）、准现房（5期），支持公积金贷款，可以满足不同购房者的不同需求；
3、华远海蓝城支持首付分期，可以满足首次购房的准婚族；
4、小区自带后宰门小学、慧才苑幼儿学苑，已开近4年；
5、品牌地产，一级物业资质，小区40%绿化率。
交通出行图
6字头底价房——月供2215元
周边配套图
6万方成熟社区商业：1.8万㎡华远·好天地邻里中心2015年开业，集超市、餐饮、购物、健身、休闲于一体，生活所需一站尽享；
2500㎡英派斯健身俱乐部：国内知名健身连锁品牌英派斯健身俱乐部已成功入驻华远·好天地，奢配恒温泳池、瑜伽室、体操房，家门口的全能健身专家带你随心启幕健康生活；
3500㎡街坊集市生活超市：专供绿色蔬菜、新鲜肉食，不出社区便可购买到健康、放心、绿色的瓜果肉熟。
在售：恒大江湾新推27#6+1洋房、34#9层洋房，热销房源129平三室，144平（赠送约289.3平）三室，在售均价7600-14000元/平；在售28#6+1层洋房，均价7800-14000元/平，房源面积有127、136、144平三室、195平四室；37#10层洋房，均价7200元/平，在售面积为129平三室、147平三室（赠送约393.8平）；在售38#17层高层房源面积为89平两室均价6600元/平；在售39#32层高层，2梯3户，房源面积为103、118、133平三室，均价6600-6900元/平。
交通：乘坐248路北辰社区站下车往东步行200米到达；乘坐315路、316路、523路、705路、711路、319路、728路到北辰立交南下车向东走可到达。 周边地铁：3号线国际港务区站（2016年年底即将通车）。
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项目简介： 恒大江湾项目首期占地100亩，后期在南北两侧有意向用地规划200余亩，首期容积率仅为1.8，绿化率35%，共打造了三类产品，有观景高层、奢装洋房、瞰河叠墅，是恒大集团首次在浐灞生态区精心打造的全河景生态低密大盘。
| 恒大江湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞灞河沿线 | |
| 收房时间 | 预计2018年年底交房 | 开发商 | 西安恒盈置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月24日27、34#楼已开盘 | |
| 户型 |
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【恒大江湾项目硬实力】
1、恒大品牌地产，非毛坯，标准1500-3000元/平米；
2、洋房社区，在售别墅、洋房、高层多种业态形式，40%绿化率，1.8容积率，舒适度较高；
3、在售非毛坯高层6600元/平，支持2成首付；在售洋房高赠送393平，符合多类人群购房需求；
4、恒大江湾项目东侧正在治理的河段，将来会规划参与性强的河景湿地公园。
小区配套图
在售：御笔华庭在售5#楼1单元和2单元，起价5500元/平米，成交价5700-5800元/平。2梯6户，在售面积38-117平，分别为三室两厅，两室两厅，一室一厅，一室两厅，其中117平赠送约5平。共32层，其余楼栋均未开盘。目前的优惠为一室交5千抵1.5万，2室交5千抵2万，3室交5千抵3万。工期进度为1#、2#楼地基，3#、4#楼地上3层，5#楼（和6号楼是同一栋楼）地上9层，预计2017年年底交房。
交通：9路、21路、108路、261路、528路到大白杨站下车即到。
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项目简介： 御笔华庭位于大兴新区核心地带，大兴东路与永泉路交汇处，是二环内仅剩的可成片区开发区域，总占地26亩，总建面约22万，将精心打造成为年轻一族的理想青春住区，其中自持商业2.7万方，住宅14万方；项目左牵汉城湖生态水景，右揽大兴公园绿色自然，生态环境优越。
| 御笔华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西大兴新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底5#6#楼交房 | 开发商 | 西安鸿胜实业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月27日5号楼2单元已开盘 | |
| 户型 |
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【御笔华庭项目硬实力】
1、御笔华庭位于西二环内，周边配套成熟；
2、大环境较为宜居，邻汉城湖、大兴公园。步行20到汉城湖(仅次于南湖)，开车5，湖面区域850亩。
3、自带商业，在售小户，适合首次置业的年轻购房者。另外，大兴广场南侧已动工，预计2017年9月完工，北侧未动，一期商业步行街长550米，预计2016年9月开业。
4、紧邻陕师大附小。从小区向北走2-3到达龙汇幼儿园，丰禾路华润万家那儿有金太阳幼儿园。乘坐21路10到西安市一中。
5、大兴新区性价比热盘。御笔华庭成交价低于大兴新区均价。
6、紧邻大兴医院（三甲），步行5。
7、新推10套特价房，87平仅45万。
在售：龙湖香醍西岸，目前在售四期34#，均价6300元/㎡，交6000抵2万，建筑面积106、122㎡，总高32层，2个单元，2梯4户。 龙湖香醍西岸目前在售三期29号高层，建筑面积89㎡通透三房，均价5900-6400元/㎡，交6000抵20000，目前施工进度：地上10层，预计2017年12月交房。
交通：8路、242路、409路、800路、508路、240路、13路、11路、105路、15路、511路、301路、507路、715路、233路等至田家湾站下车。 地铁线路： 地铁1号线长乐坡站下车；地铁6号线田家湾下车。
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项目简介： 龙湖香醍西岸占据城市稀缺自然资源，独揽浐河风光。纵享三纵三横双地铁”的便捷路网，通达全城。占地近800亩，涵盖洋房，别墅，高层住宅，SOHO，商业5大业态，产品线非常丰富，是浐灞生态区首屈一指的高品质低密度大社区。
| 龙湖香醍西岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 四期34#楼预计2018年6月底交房 | 开发商 | 西 湖兴城置业有限公司 | 开盘时间 | 四期34#楼2016年5月13日已开盘 | |
| 户型 |
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【龙湖香醍西岸硬实力】
1、洋房社区，品牌房企，物业一级资质，居住舒适度较高；
2、社区有别墅、洋房、高层、公寓多种业态形式，符合不同购房者的需求；
3、二期自带7.7万平龙湖天街商业，配套完整，方便；
4、自带西工大附小学位，已开学3年；
5、临1、6号线双地铁，出行便利。
园林实景图
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