[摘要] 2016年第21周(即2016年5月16-5月22日)西安楼市继续升温,本周有14个项目获得预售证,累计供应4322套,环比增长494.9%。本周共成交5598套房源,环比增长29.3%,创年内单周峰值。成交均价6203元/平,环比降615元/平。
2016年第21周(即2016年5月16-5月22日)西安楼市继续升温,本周有14个项目获得预售证,累计供应4322套,环比增长494.9%。本周共成交5598套房源,环比增长29.3%,创年内单周峰值。成交均价6203元/平,环比降615元/平。
本周西安楼市供应量创年内新高
本周商品住宅新增供应项目有14个,累计供应4322套,46.4万平米,环比增长494.9%,5月单周推盘量平均水平创年内新高。其中,逾六成供应分布在曲江、浐灞,供应量分别为17.8万平米、10.8万平米。
数据来源:CREIS中指数据
预售证号 | 项目名称 | 区县 | 套数 | 面积(平) |
2016147 | 鼎正·大都城 | 经开 | 99 | 11615 |
2016148 | 西港碧水湾 | 城东 | 408 | 46988 |
2016149 | 华侨城·天鹅堡 | 曲江 | 84 | 11429 |
2016151 | 万科·东方传奇 | 曲江 | 600 | 66982 |
2016152 | 绿地·国际花都 | 曲江 | 406 | 41051 |
2016153 | 阳光城·丽兹公馆 | 曲江 | 544 | 54465 |
2016154 | 华远·海蓝城 | 浐灞 | 444 | 49389 |
2016159 | 中国铁建·国际城 | 曲江 | 108 | 17103 |
2016161 | 曲江香都 | 曲江 | 72 | 10299 |
2016163 | 万科·金色悦城 | 城西 | 305 | 24627 |
2016164 | 逸翠园 | 曲江 | 128 | 37579 |
供应量统计区间:5月13日-5月19日
本周楼市成交量5598套 超过三成集中在曲江
本周商品住宅成交5598套,59.7万平米,环比增长29.3%,为年内单周成交峰值。其中,逾三成成交集中在曲江,与上周相比,城内、浐灞、城北成交量均有所减少,其余区域则延续增长态势。
西安各区成交均价及成交量排行
图:近期西安商品住宅周度成交量走势
数据来源:CREIS中指数据
本周成交均价6203元/平 环比下跌9%
本周受低价项目备案量增多影响,商品住宅成交价格以9.0%的跌幅降至6203元/平米。与上周相比,曲江为全市价格跌幅大的区域,浐灞、高新、经开三个区域价格均有所上涨。
数据来源:CREIS中指数据
本周成交量7楼盘 上榜楼盘以品牌楼盘为主
成交面积排行榜:榜单累计成交135497平米,上榜项目以刚需型产品为主。本周,恒大翡翠华庭继续强势摘得之位,成交468套,天浩·上元郡及金辉世界城依次排名第二、第三。
排行 | 项目名称 | 区县 | 成交套数 | 成交均价(元/平) |
1 | 恒大翡翠华庭 | 城西 | 468 | 6328 |
2 | 天浩·上元郡 | 城南 | 158 | 3755 |
3 | 金辉·世界城 | 曲江 | 82 | 7603 |
4 | 万科金域东郡 | 浐灞 | 80 | 8293 |
5 | 万科·金色悦城 | 城西 | 79 | 7151 |
6 | 香缤国际城 | 经开 | 69 | 5100 |
7 | 绿地·国际花都 | 高新 | 62 | 6853 |
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