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每周成交|西安成交5598套房源 成交价下跌615元/平

房天下   2016-05-28 07:00

[摘要] 2016年第21周(即2016年5月16-5月22日)西安楼市继续升温,本周有14个项目获得预售证,累计供应4322套,环比增长494.9%。本周共成交5598套房源,环比增长29.3%,创年内单周峰值。成交均价6203元/平,环比降615元/平。

2016年第21周(即2016年5月16-5月22日)西安楼市继续升温,本周有14个项目获得预售证,累计供应4322套,环比增长494.9%。本周共成交5598套房源,环比增长29.3%,创年内单周峰值。成交均价6203元/平,环比降615元/平。

本周西安楼市供应量创年内新高

本周商品住宅新增供应项目有14个,累计供应4322套,46.4万平米,环比增长494.9%,5月单周推盘量平均水平创年内新高。其中,逾六成供应分布在曲江、浐灞,供应量分别为17.8万平米、10.8万平米。

数据来源:CREIS中指数据

附表:西安本周商品住宅预售证批售情况

 预售证号项目名称  区县套数 面积(平) 
 2016147 鼎正·大都城 经开 99 11615
 2016148 西港碧水湾 城东 408 46988
 2016149 华侨城·天鹅堡 曲江 84 11429
 2016151 万科·东方传奇 曲江 600 66982
 2016152 绿地·国际花都 曲江 406 41051
 2016153 阳光城·丽兹公馆 曲江 544 54465
 2016154 华远·海蓝城 浐灞 444 49389
 2016159 中国铁建·国际城 曲江 108 17103
 2016161 曲江香都 曲江 72 10299
 2016163 万科·金色悦城 城西 305 24627
 2016164 逸翠园 曲江 128 37579

供应量统计区间:5月13日-5月19日

本周楼市成交量5598套 超过三成集中在曲江

本周商品住宅成交5598套,59.7万平米,环比增长29.3%,为年内单周成交峰值。其中,逾三成成交集中在曲江,与上周相比,城内、浐灞、城北成交量均有所减少,其余区域则延续增长态势。

西安各区成交均价及成交量排行

图:近期西安商品住宅周度成交量走势

数据来源:CREIS中指数据

本周成交均价6203元/平 环比下跌9%

本周受低价项目备案量增多影响,商品住宅成交价格以9.0%的跌幅降至6203元/平米。与上周相比,曲江为全市价格跌幅大的区域,浐灞、高新、经开三个区域价格均有所上涨。

图:近期西安商品住宅周度成交价格走势

数据来源:CREIS中指数据

本周成交量7楼盘 上榜楼盘以品牌楼盘为主

成交面积排行榜:榜单累计成交135497平米,上榜项目以刚需型产品为主。本周,恒大翡翠华庭继续强势摘得之位,成交468套,天浩·上元郡及金辉世界城依次排名第二、第三。

 

 排行 项目名称 区县 成交套数 成交均价(元/平)
 1 恒大翡翠华庭 城西 468 6328
 2 天浩·上元郡 城南 158 3755
 3 金辉·世界城 曲江 82 7603
 4 万科金域东郡 浐灞 80 8293
 5 万科·金色悦城 城西 79 7151
 6 香缤国际城 经开 69 5100
 7 绿地·国际花都 高新 62 6853

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