大北郊4字头两盘领衔 超低价准现房高省11.6万

从2016年1月开始，西安房价已逐渐从去年年底的低价开始回暖，目前已连涨数月，全城均价逼近6500元/平米。但就在这一片涨声中，还是有不少楼盘坚持走低价路线，所以今天小编特地搜罗了以城北两个4字头项目领衔的超低价准现房，低价还有优惠，高能省11.6万，一起来看看吧！

隆源国际城

低价：均价4680元/平方米

钜惠：携手房天下额外优惠2个点，再享10000元购房大礼包

准现房：一期3#、7#、8#、9#预计2016年6月30号交房

隆源国际城位于西安门户经开核心位置，高铁北客站以东900米，是由港资开发企业隆源集团开发。本项目是在西安打造的标杆力作，定将成为北城地标性综合体项目。总占地面积580亩，分五期开发。项目第1期A地块产品为80-137平米的刚需首置、首改产品。主力户型为纯南两房，通透三房，产品赠送比例在15%-30%之间。

优惠1：隆源国际城520“给爱一个家”惠动全城！4400-5000元为爱筑家，75-99㎡北客站双地铁现房青年表白礼，5月20日—5月30日期间，到访客户即送精美礼品，特价房源单价直减520元/㎡；成交客户额外享受1个点优惠，另赠超值豪礼；到访老业主专享浪漫表白礼；。:

优惠2：隆源国际城贺隆源集团17，携手房天下额外优惠2个点，再享10000元购房大礼包。35万起抢76.6平米双地铁实景现房，项目目前五证齐全，支持20%首付，支持公积金贷款。

新动态：隆源国际城在售户型区间75-150平米，价格区间4400-5000元/平方，均价4680元/平米。优惠：交5千减2万，全款96折，按揭97折，按时签约再享99折；施工进度：1、2、5、6号楼均已封顶，预计2017年4月交房；3、7、8、9号楼均内饰工程，预计2016年6月底交房。

隆源国际城周边地铁线路：2号线、4号线（规划中）到北客站下车；隆源国际城周边公交线路：263路、264路、265路、266路到北客站下车；723路到长乐东苑下车。

地理位置图

周边配套

教育：北客站小学、西安市第五十八中学一路之隔，紧邻经发学校、西安中学、西安市高级中学；

银行：工行、建行、中行、农行、西安市商业银行；

商场：北客站综合性商圈，500亩商业办公集群；

医院：未央区人民医院、西航医院、凤城医院、长安医院；

公园：城市运动公园、乐华城欢乐世界、文景山公园、未央湖公园；

商场：民生百货、王府井百货、苏宁电器、人人乐、华润万家。

甲级写字楼、主题SHOPPING MALL，SOHO公寓，永辉超市、品格幼儿园。

周边配套图

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利君未来城

低价：均价4800元/平方米

钜惠：目前与房天下合作团购，交5000元可享2万元购房优惠

准现房：二期预计2016年12月30日前交房

利君未来城项目位于北辰大道与红旗东路十字向西100米路北，由陕西开城实业有限公司（隶属于利君地产）打造，是城北区域屈指可数的千亩大盘，总占地1271亩，分四期开发。目前在售2期高层1、2、5、6号楼，毛坯，楼间距80米，2T4户，共32、33层，面积区间在81-119平米。

新动态：利君未来城清盘在售二期1、2、5、6号楼，1、2号楼总高33层，5、6号楼总高32层，2梯4户设计，两室面积81、83、89、91平米，三室面积113、119平米，成交均价4800元/平米。目前二期已封顶，做内部水电安装部分，预计交房时间2016年12月底。项目支持市公积金贷款。团购优惠交5000抵2万。

利君未来城参与5月29日房天下欢乐购主题活动，房源号7-22104，122.1㎡三室两厅两卫，原单价4800元/㎡，原总价58.6万，秒杀单价4500元/㎡，秒杀总价54.95万。秒杀时间：5月29日。秒杀地点：省体育场西门皇冠假日酒店。

周边公交线路有：游8（610路）、315路、316路、700路公交车至北辰立交南下车步行940米即到； 523路、530路、319路、506、711路公交车至大明宫管业基地站下车步行1270米即到。 地铁：地铁4号线常青路站2站公交车的距离。

地理位置图

利君未来城容积率3.5，绿化率43%，市政供暖，双气已通，物业费1.2元/m2。项目自带幼儿园。小学划分学区为和平小学。商业配套方面，项目配有6万平米商业步行街。支持省市公积金。首付暂不支持20%，合作银行：工行、西安银行。

周边配套图

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天丰·东环广场

低价：均价5900元/平方米

钜惠：近期新推一口价房源5400元/平米

准现房：1号楼预计2016年12月交房

天丰·东环广场共9栋楼，分为住宅和写字楼，其中，1号楼为商业楼盘，40年产权（A栋为27层甲级写字楼，4梯14户，公摊31%；B栋为25层酒店式公寓，1-4层为商业）；3号楼（C、D栋为12层板式楼，1梯2户，公摊14%；E、F栋为25层和27层的高层，2梯4户，公摊分别为16%和17%；）4号楼（G、H栋为8层小洋房，1梯3户，公摊12%；）、5号楼（I栋为27层高层，2梯4户，公摊为17%。）

新动态：天丰东环广场项目目前住宅均价5900元/平米，项目主力户型138、141舒适三居，近期新推一口价房源5400元/平米，先到先得，预购从速！

置业建议

1、从价格上看，项目的产品还是很刚需，二环内坐拥成熟配套，价格仅售5900元/㎡，低于西安当前房价的平均水平，对于绝大多数手头并不宽裕的工薪族来说，买房看价格是很有必要的；

2、此项目户型大多都是在130㎡以上，若是父母过来同住，或是照看小孩，三室同堂也是错错有余；

3、交通是相当便利的，公交暂且不说，未来地铁3号线通车后，即便是在高新上班，往来都能自如，不担心上下班堵车及误时的情况。

地理位置图

配套详情

1、教育——项目在片区划分公办小学（车前进小学），公办中学（西安四十八中学）内，业主的孩子可考试进入学校就读！

2、交通——天丰东环广场位于地铁3号线沿线，在辛家庙站与石家街站之间，其中辛家庙站距离项目地840米；另外项目周边还有20多条公交绕行，矿山路口站就在小区楼下。

3、商业——生活在二环内，吃喝玩乐购已是问题，分小吃街和购物广场，而且小区自带4层底商，完全能满足业主的日常生活。值得一提的是地铁3号线今年通车后，小寨钟楼等大型购物中心的距离又近了！

4、公园——项目距离大明宫遗址公园直线距离两公里，小区自建中央园林景区，绿化率在35%以上！

周边配套图

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天正银河湾

低价：均价3800元/平方米

钜惠：天正银河湾5.29房天下秒杀房源总优惠金额115996元

准现房：预计2016年11月30日32/33号楼交房

天正银河湾位于城北泾河工业园陕汽大道，占地总面积1000亩，总建筑面积100万平方米。项目五证齐全，支持省市公积金。小区为台地式景观，楼间距50米—80米，容积率2.45，绿化率37%以上，车位配比1：1.2；小区采用市政供暖，并且有温泉水入户，入户温度50—60度，生活舒适便利。

新动态：天正银河湾30-31号楼在售，房源面积31-105平米，均价3800元/平，全款98折，按揭99折，均已封顶，30/31号楼预计2016年10月31日，32/33号楼预计2016年11月30日交房。

315路、316路、318路、319路公交车至长庆路西口站下车向南500米路西。

地理位置图

周边配套

教育：幼儿圆、少儿艺术中心、泾渭小学、泾渭中学、长庆子校、剑桥英语文化培训学校、高新教育集团泾河分校、交大经发高中、大学城等。天正银河湾配有金瑛幼儿园（小区内），车接车送；并且有公办小学西营小学的学位；

医疗：长庆医院、长庆职工医院、陕汽医院、泾渭医院等；

周边配套图

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中铁·缤纷新城

低价：均价5200元/平方米

钜惠：参与5月29日房天下欢乐购原总价52.85万，秒杀总价45.8万。

准现房：预计2016年12月底交房

中铁·缤纷新城位于纺织城改造核心版块，中铁置业斥资11亿多元倾力打造的精品住宅社区，是西安市投入186亿元建设东部新城的首发之作。项目工程分两期开发，规划建设有18栋高层，总户数1956户，主力户型78-111平两居和三居室产品。

新动态：中铁·缤纷新城参加房天下限时杀价活动额外优惠高至2个点，在售双地铁准新房在售11、12、13、15、16 、17、18号楼，户型面积88-122平，两室85平，三室105-122平，成交起价4800元/平米，成交价格区间4800-5600元/平米，成交均价5200元/平米。优惠：交3000抵60000，全款99折，按揭99折，7日内按时签约再99折。施工进度：13、17、18号楼均在内部施工，15、16号楼在做外墙保温。13、17、18号楼预计2016年年底交房；11、12、15、16号楼预计2017年8月交房。支持20%首付，支持省市公积金贷款。

公交路线：8路、105路、508路、240路、241路、242路、800路、907路、910路、927路、通宵1号线、409路到水泥厂下；11路到国棉五厂下；530路到国棉六厂；地铁线路：乘坐地铁1号线半坡站下（离项目3、4站路）； 6号线纺南路站（离项目380米）。

地理位置图

周边配套

中小学：纺织城小学、东城一小、东城一中、四棉中学、五环中学等10所中小学；

幼稚园：东城幼儿园、五环幼儿园等多家幼儿园；

综合商场：华润万家超市、秋林商场、城东百货等；

医院：唐都医院、西安医学院二附院等各大职工医院；

邮局：医学院邮政局；

银行：建行、工行、中行、招行、农行、信合、医学院邮政储蓄；

其他：项目周边游玩去处：纺织城公园、纺织城艺术区、灞桥滨河公园、浐河生态区等。

小区内部配套：会所、商业、幼儿园。

周边配套图

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