[摘要] 据中指研究院数据监控中心数据统计，2016年第一季度，浐灞一直以成交第一的占比领跑西安，占据全市十区之首。虽说浐灞房价低于西安平均水平，仅仅是因为房价低选择购入吗？其实不然，各项发展趋势标明浐灞将有望发展成第二个“浦东”！
【西安房天下讯】据中指研究院数据监控中心数据统计，2016年以来，浐灞一直以成交的占比领跑西安，占据全市十区之首。其中4月以2302套的销售套数占据全市，虽说浐灞房价6631元/平，低于西安平均水平，仅仅是因为房价低选择购入吗？其实不然，各项发展趋势标明浐灞将有望发展成第二个“浦东”！
原因一：对于如今居住在城市中的人们来说，选择居住也不在仅限于繁华地带，3号线的即将开通，将大大的拉进了浐灞与市中心的距离，亲水亲生态成为当下一股新的“居住风潮”。
原因二：建设区域金融中心，西安作为丝绸之路的起点和欧亚大陆桥中国段大的中心城市，如何对接丝路沿线国家、融入资本国际化链条？浐灞生态区给出了答案———金融业，并将其确立为核心产业。预计到2020年，西安金融商务区内的金融业增加值将达到150亿元，占西安市金融业新增值的50%以上。
原因三：发力丝路新起点，目前，浐灞生态区正在紧锣密鼓地推进欧亚经济综合园区高端配套服务项目建设。园区重要配套项目欧亚国际酒店群建设已启动，包括欧亚经济论坛三期酒店等7个高星级酒店，预计到2016年9月，将有首批酒店配套投入使用。
原因四：数字浐灞，2013年，浐灞生态区紧扣“打造国际化管理团队，建设现代化生态新城”核心目标，坚持投资拉动，项目带动，全年共完成固定资产投资227.35亿元，市级重点项目完成投资106.8亿元，实现较大增长。
原因五：繁荣的文化旅游业为区域经济发展注入了新的活力。
生态环境也是生产力。随着基础设施逐渐完善，浐灞以金融服务为核心，以旅游休闲、会议会展等为支撑的现代产业体系显山露水。
小区位置：浐灞长田路中段（西工大附小龙湖分校南侧）；
在售信息： 龙湖香醍西岸，目前四期34#楼排号交6000抵2万，房源面积106、122平三室，总高32层，2个单元，2梯4户，预计5月中旬开盘。
目前在售三期7套top10房源（目前5套可售），49.87万住通透三房。
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| 龙湖香醍西岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 四期34#楼预计2018年6月底开盘 | 开发商 | 西 湖兴城置业有限公司 | 开盘时间 | 四期34#楼预计2016年5月中旬开盘 | |
| 户型 |
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龙湖香醍西岸项目亮点：
1、小区紧邻雁鸣湖和浐河，周边空气清晰，舒适度较高；
3、在售楼栋带西工大附小学位，并且已经开学，业主子女入学便利；
4、龙湖品牌为一级物业资质，2期自带龙湖天街商业配套，生活购房方便；
5、小区紧邻长乐路和咸宁路，距离1号线和6号线都比较近，交通便利，但又与主干道有段距离，躲避噪音污染。
交通出行图
周边配套图
项目位置： 城东东二环地铁辛家庙站向东500米（玄武东路）；
在售信息：
5期准现房4#楼3单元、12#楼1单元高层，交6000享95折优惠，户型面积：105、111、130平三室两厅两卫。
三期3#、19#、21#非毛坯现房和四期7#、8#、9#毛坯现房在售，户型为87平两房、105平三房、110平三房和130平三房。
均价：6500元/平米。
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| 华远海蓝城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东矿山路 | |
| 收房时间 | 五期4、12#楼预计2017年2月底交房 | 开发商 | 西安唐明宫置业有限公司 | 开盘时间 | 四期7#楼已于2016年3月10日开盘 | |
| 户型 |
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top10户型——105平三室准现房 1成首付7万 支持公积金
华远海蓝城项目亮点：
1、位于东二环边，紧邻3号线（预计2016年9月正式通车）广泰门站，周边配套成熟，交通便利；
2、目前在售有非毛坯现房、毛坯现房、准现房，支持公积金贷款，可以满足不同购房者的不同需求；
4、小区自带后宰门小学、慧才苑幼儿学苑，已开近4年；
交通出行图
周边配套图
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项目位置：浐灞浐河东路南端(雁鸣湖东岸)；
在售信息： 高科麓湾国际社区在售1号地一期小高层5、6号楼和高层10号楼，房源面积82-116平米，均价6300元/平米，室内施工，一期4-6、10-12号楼预计2016年12月31日交房。二期在售高层7号楼，均价5500元/平米，二期1-3、7-9号楼预计2018年7月31日交房。优惠：全款98折，按揭99折，交5000抵20000。
在售4号地高科麓jia,房源面积55-77平米，价格区间4500-4800元/平米，首付4.5万起，施工至地上1层，预计2017年12月31日交房。 高科麓湾国际社区2号地即售楼部位置，2016年4月9日已签约高新一小。
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| 高科麓湾国际社区（高科麓jia）基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 一块地2期7、8、9#高层预计2018年7月底交房 | 开发商 | 西安高科东城置业有限公司 | 开盘时间 | 四号地麓jia+三栋高层已于2015年12月18日开盘 | |
| 户型 |
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高科麓湾国际社区项目亮点：
2、已签约高新一小 、新加坡品格国际幼儿园；
3、紧邻5号线地铁口，36%绿化率；
4、位于雁鸣湖东侧，周边舒适度较高。
交通出行图
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小区位置： 浐灞东三环与半引路南端交汇处（雁鸣湖湿地东侧）；
在售信息：合能十里锦绣在售三期36、37号楼，房源面积均为90、91平米小三房，均价4880元/平米起，37号楼目前施工至地上10层，预计2017年12月31日交房。
均价：4880元/平。
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| 合能十里锦绣基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4880元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底交房 | 开发商 | 西安永进合能房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月18日3期37号楼已开盘 | |
| 户型 |
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合能十里锦绣项目亮点：
2、紧邻5号线三殿村站和南三环，出行方便；
3、小区已签约北师大幼儿园和黄河国际小学，预计今年9月开学，业主子女上学较方便；
4、合能品牌地产，目前在售底价，性价比较高；
5、小区紧邻雁鸣湖公园，空气新鲜，舒适度较高。
交通出行图
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