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西安成交量下跌近5成 房价三区价跌六区价涨

房天下   2016-05-15 07:00

[摘要] 2016年第19周【即5月2日-5月8日】西安楼市新增3956套房源,共成交2429套房源,环比下跌41.9%,5月首周西安市场表现疲软。本周西安楼市成交均价为6883元/平方米,环比上涨3.1%。

2016年第19周【即5月2日-5月8日】西安楼市新增3956套房源,共成交2429套房源,环比下跌41.9%,5月首周西安市场表现疲软。本周西安楼市成交均价为6883元/平方米,环比上涨3.1%。

备注:以下数据统计时间为2016.5.2-5.8,数据来源 中指研究院。

供应量为年内单周供应高水平 近5成集中在曲江和浐灞

本周商品住宅新增供应项目有11个,累计供应3956套,47.7万平米,环比增长89.8%,为年内单周供应高水平。其中,近五成供应分布在曲江和浐灞区域,分别供应14.2万平米、9.3万平米。

西安成交量跌价涨 5月首周市场表现疲软

本周西安部分获证楼盘

点击楼盘名 了解项目详情

 预售证号楼盘  区县 套数面积(平) 
 2016128 万科·幸福里 经开 250 24783
 2016129 万科金域东郡 浐灞 268 26579
 2016130 恒大江湾  浐灞 388 49054
 2016131 恒大翡翠华庭 城西 780 80765
 2016132 龙湖源著 浐灞 108 16968
 2016135 金地西沣公元 高新 401 45220
 2016139 三丰中心思想 经开 112 10566
 2016140 绿地曲江名城 城东 407 45454
 

成交量下跌近5成 浐灞为成交热区域

本周商品住宅成交2429套,24.8万平米,环比下跌41.9%,5月首周市场表现疲软。其中,浐灞为全市成交热区域;环比上周,各区域成交量均现大幅回落。

西安成交量跌价涨 5月首周市场表现疲软

西安房价微涨 其中三区价跌六区价涨

本周商品住宅成交价格为6883元/平米,环比上涨3.1%。环比上周,高新、城北、城西成交价格均小幅回落,其余区域则现不同程度上涨。

西安成交量跌价涨 5月首周市场表现疲软

西安各区成交套数排行榜及均价

西安各区房价

成交量排行榜 其中以低价产品为主

成交面积排行榜:榜单累计成交75232平米,上榜项目以多低价产品为主。从区域分布来看,城南上榜4个项目,曲江上榜2个,高新、城东、浐灞及城西各上榜1个项目。其中,本周前三甲由恒大江湾、易道郡·玫瑰公馆、昆明时光依次摘得,分别成交23038平米、15802平米、8111平米。

本周成交量排行榜

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 排名 楼盘 区域 成交套数 成交价格(元/平)
 1 易道郡·玫瑰公馆 高新 264 6911
 2 恒大江湾 浐灞 190 7465
 3 昆明时光 城西 85 4412
 4 金品·会展世界城 城南 72 8371
 5 万象春天 城南 50 6811
 6 半坡国际广场 城东 43 5322
 7 天浩·上元郡 城南 33 3933
 8 万科·城市之光 曲江 31 6312

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