《欢乐颂》现实版的买房经 买房一定要选好“邻居”

房天下  作者：希熙  2016-05-12 15:21

[摘要] 远亲不如近邻，盘点周边有“好邻居”的楼盘，看看有你家小区没？

【西安房天下讯】近日日播剧《欢乐颂》火遍整个互联网，网友们直面结局，剧中五个邻家女孩终都有自己的幸福生活，完美的生活在一起。这部剧活脱脱的告诉大家买房一定要选好邻居，放在房地产这个大环境里，选楼盘一定要看周边的环境，对面即是公园，旁边就是商场，隔街便是学校......未来的生活居住方能顺心和美！再者这几盘近推出特价房秒杀活动，优惠多多，仅供大家参考！

天伦御城 400-890-0000 转 654382

好“邻居”：铁一中、西安交大以及武警医院，以后孩子上学及家人看病都很方便啦！

秒房信息：5月29日秒杀房源1套，97平两室直降16.8万！详情如下：

销售动态：天伦御城 现房1-6号楼在售，房源面积58—146平，均价7600元/平。

优惠：1-3号楼清盘8折特价，4号楼3房88折特惠，5、6号楼买房即送大修基金及契税。即买即办产权证！项目支持公积金。

天伦御城 位于西安城市金腰带南二环核心地段，分南北两区。项目产品规划60-170㎡多款户型，方正适用，舒意体验。 周边西安交通大学、西铁一中等名校林立。

项目亮点分析：

1、二环边：项目紧邻南二环，周边配套齐全，出行方便；

2、现房：五证齐全现房，免去期房等待的煎熬，即买即住；

3、学术氛围更浓：项目紧邻铁一中及西安交通大学，小业主从小接受学术熏陶。

交通出行图

周边公交线路有：二环1号线、二环2号线、25路、31路、34路、44路、118路、208路、308路、408路、411路、702路、716路、游9等在武警医院站下车。

周边配套图

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学校：西安交通大学、西安理工大学、建筑科技大学、交大附中、铁一中、沙坡小学、交大附小、交大幼儿园、理工大幼儿园；

商场：百盛、沃尔玛、华润万家、交大电脑城、东方家园、交大商场；

医院：新安医院、铁路中心医院、武警医院、铁一局医院、西京医院；

休闲：青龙寺樱花公园、宣陵万亩银杏林、兴庆公园、乐游园、大雁塔、南湖、长乐公园。

内部配套：健身设施、安防设施、停车场等。

金辉·公园里400-890-0000 转 811120

好“邻居”：地铁4号线金泘沱站、

秒房信息：5月29日秒杀房源1套，124平三室直降9.5万！详情如下：

新动态：金辉·公园里五证齐全小高层在售，价格区间6900－9200元/平，房源面积116-157平米，交1万抵3万，预计2017年3月31日交房。

楼栋详情：小高层产品，11+1层，1T2户。

27万平米曲江CCBD中央生活区，精英阶层生活专属领地；公园对面，纵享曲江景观资源；背靠300万平金辉世界城，一站式生活配套体系；1.5万方曼哈顿情调街区，阳光大草坪风情园林，惬意人生。

总占地100亩，总建面27万㎡，容积率2.5，绿化率38%，整个小区由15栋楼组成，其中小高层12栋，高层仅3栋，小区总户数1585户，目前在售为一期7栋小高层产品，11+1F，1T2户，户户南北通透，以舒适三方和阔居四房为主。

金辉公园里项目定位于曲江城，中产改善住区，300万方金辉自建城市级黄金配套打造曲江生活城，一路之邻为曲江市民运动公园，无与伦比的公园资源打造公园城生活，同时有百年交大名校助阵，打造曲江教育城；

地理位置图

周边配套图

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项目周边配套：

教育配套：西安交大附小金辉分校、曲江国际中学、曲江国际小学、曲江南湖一小分校、曲江一小、曲江一中、曲江二小；

医疗配套：西北妇女儿童医院、西安人民医院、西安航天医院等；

公园配套：曲江百亩城市运动公园、杜陵遗址公园、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、寒窑遗址公园；

商业配套：金辉自有金辉环球广场大型综合体商业配套、小区内部自身特色风情街;

小区内部配套：国际双语幼儿园、特色风情商业街、沿街社区生活配套底商、社区阳光大草坪、夜光慢跑道、儿童娱乐区、老人健身区、静谧步道区；

曲江·龍邸400-890-0000 转 624409

好“邻居“：雁翔广场、雁翔路小学，商业配套和学校教育近在咫尺，临近南三环出行较为便利！

秒房信息：5月29日秒杀房源1套，80平两室直降13.2万！详情如下：

新动态：曲江·龍邸在售1-4、6号楼，房源建筑面积78-182平，整体均价6500元/平，1、2号楼均价5280-5980元/平米，4号楼均价6600元/平米，3、6号楼均价6800元/平米，交5千抵5万，全款97折，按揭99折。6号楼1单元和4单元的洋房面积136平米、142平米、91平米，均价8500元/平，2单元和3单元房源面积是136平米、100平米，均价6980元/平。

曲江·龍邸1、2号楼总高33层，均为2个单元，其中1号楼东单元为2梯4户，西单元为2梯3户，2号楼为3梯6户；3号楼总高18层，共3个单元，东单元为2梯3户，中单元为2梯2户，西单元为2梯3户。6号楼，共4个单元，1单元1梯3户，7层；2单元2梯4户，22层；3单元2梯4户，27层；4单元1梯2户，6层。

施工进度：项目1-4、6号楼目前均已封顶，预计2016年5月底交房。

曲江雁翔路与南三环交汇处向西50米，占据曲江新区一、二期开发的中央核心位置。项目占地168亩，总建筑面积300000㎡，绿化率高达60%，规划以高层、小高层、花园洋房及部分别墅组合而成。曲江·龍邸首期推售户型面积区间78-180㎡。

项目亮点解析：

教育方面——划分曲江二小学区，隔壁就是雁翔路小学，孩子的上学问题轻松解决。

商业配套——项目自带三层底商，旁边还有雁翔广场，目前正在招商阶段，2016年底正式投入使用，业主可享受出则繁华、入则宁静的都市生活，餐饮、购物、娱乐面面俱到。

环境方面——小区自建10000㎡私属中央湖景区，有恒温游泳池和运动会所，项目容积率仅为3.5，绿化率高达60%，周边还有曲江池遗址公园、大唐芙蓉园，居在曲江，环境无可挑剔。

交通出行图

公交线路：乘坐525路、903路、游6路公交至雁翔桥站,701路、801路公交至新开门站向东南400米；

地铁线路：乘坐地铁5号线至岳家寨下车,下车后距离项目1844米。 地铁三号线青龙寺站距离项目大约3站路。

户型图

周边配套图

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中小学：雁翔路小学、西工大附小、曲江一中、曲江二中、曲江一小、曲江池小学、交大、理工大、铁一中；

幼稚园：育苗幼儿园；

综合商场：大唐不夜城、大唐新乐汇、大唐通易坊、银泰百货、华润万家；

医院：曲江医院、陕西省妇幼保健院、曲江妇产医院；

银行：中国银行、建设银行，工商银行；

其他：曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、秦二世陵、寒窑遗址公园、大唐不夜城、曲江海洋馆、大唐芙蓉园等；

小区自带底商，10000平湖景，恒温游泳池，运动会所，便利店。

坤元TIME400-890-0000 转 811500

好“邻居”：高新万达one商业购物中心、木塔寺公园

秒房信息：5月29日秒杀房源1套，109平三室直降5万！详情如下：

新动态：坤元TIME5月参加房天下杀价帮成交客户专享7个点优惠，坤元TIME1、2、3号楼五证齐全，预售证号：市房预售字第2016058号，建筑面积80-116平，均价7800元/平。项目西侧为木塔寺公园二期及170万方万达综合体。

楼栋信息：1号楼2个单元，34层，2梯4户；2号楼，1个单元，26层，2梯4户；3号楼2梯4户，30层 。目前在售1号楼2号楼整体均价7800元/平，其中1号楼房源为80平（再赠送6平）纯南向全明两房，108平（再赠送11平）南北通透3+1功能四房，2号楼房源面积80平，108平和118平（再赠送11平）南北通透舒适四房。

施工进度：1号楼建到地上9层，2号楼全部封顶，3号楼地上17层。预计2017年6月交房。按揭99折，按时签约99折，可支持公积金，按揭银行为光大银行、工商银行、建设银行、农业银行。

坤元TIME项目位于高新太白南路与电子三路交汇处路西，现在均价7800元/平。项目由5栋高层住宅、2栋甲级高端写字楼组合而成，总建面积21.5万㎡，绿化达高达36%，楼间距能达到110 米，共有1066个车位，车位配比高达1:1.2，一期产品为80—116㎡纯板T4华宅，户户全明采光，功能齐全，布局合理。

地理位置图

周边的公交车辆有：313路，6路, 220路, 253路, 260路, 900区间, 916路等，在市建四公司站下车，步行100米左右到项目地。

户型图

周边配套图

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中小学：高新三小、高新一小、西工大附小、电子城小学、师大附小、高新一中、第十四中学、西安国际学校；

幼儿园：高新幼儿园、红太阳、金贝儿、吉的堡幼儿园；

综合商场：华润万家、人人乐、shop mall、金鹰国际、世纪金花；

公园：唐城墙遗址公园、奥林匹克公园、木塔寺遗址公园、创意公园、永阳公园，五大公园环伺，拥揽自然、历史、人文生态，打造城市公园生活。

医院：高新医院、521医院、西安市第八医院；

小区内部配套：沿太白南路小区设置底层商业配套、1栋纯商业楼。

御笔华庭400-890-0000 转 810211

好“邻居”：龙湖星悦荟——龙湖地产进驻西安的个商业综合体，目前商业形态多样，基本满足周边业主日常生活的吃喝玩乐！

秒房信息：5月29日秒杀房源1套，77平两室秒杀价41.6万！详情如下：

新动态：御笔华庭项目参考均价5600元/㎡,在售户型建筑面积区间为38-118㎡，1梯2户、2梯6户设计。项目推出20套特价房，开年特惠4999元/㎡起，总价直减6~8万。

目前工程进度为3、4号楼地上4层，5号楼地上6层，预计2017年年底交房。此外，项目特推10套38㎡一室一厨一卫小户型，70年住宅产权，水电物业费按照民用住宅性质计算，可按揭公积金，首付5万，月供700-800元。

御笔华庭位于大兴新区核心地带，大兴东路与永泉路交汇处，项目左牵汉城湖生态水景，右揽大兴公园绿色自然，生态环境优越。项目总占地26亩，总建面约22万，其中自持商业2.7万方，住宅14万方；规划建设7栋楼，1梯2户，2梯6户设计，户型面积为40-120平米。

交通出行图

公交线路：9路、21路、108路、261路、528路到大白杨站下车即到。

周边配套图

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中小学：大兴中学、陕师大附小；

综合商场：华润万家、龙湖星悦会、和生食品市场、人人乐；

医院：大兴医院；

银行：工商银行、农业银行、光大银行、西安银行；

其他：大兴公园、大兴广场、汉城湖公园。

小区自带2.7万平方米底层商业。

太乙城400-890-0000 转 660051

好“邻居”：铁一中、西安交大，与学校为邻，书香氛围浓厚！

新动态：太乙城，在售DK1-1号楼2单元和DK3-4号楼和6号楼，整体成交均价7500元/平米，DK1-1号楼均价8000元/平米，DK3-4号楼6号楼均价7500/平米。主力户型建筑面积52-125平米，交5000总房款减20000，按揭98折，一次性97折。DK1-1号楼二单元，层高27层，3梯7户，DK3的4号楼和6号楼现房，4号楼是两梯八户总共两个单元，总高25层，6号楼是两梯七户，三个单元，总高31层。

合作银行为工商银行和中国银行。项目支持市公积金。项目现已引进永辉超市、秋林百货、品格双语幼儿园、知名影院等。

施工进度：DK3-4号楼和DK3-6号楼已经是现房，DK1块地已封顶，正在处理外立面，预计2016年上半年交房。

南二环教育配套现房，130万平大型城市综合体，位于南二环与太乙路东北方向，地铁3号线北池头，5号线太乙路站；小区内部17万建面商业，已签约永辉超市、秋林百货；社区内两所新加坡国际双语幼儿园，开发商承建的铁五二小，步行5西安五大名校——铁一中；目前现房在售，首付一成两年无息。

【项目简介】

项目总占地270亩，一共开发了6个板块，正在销售的是地块1和地块3，售楼部在DK1的位置，售楼部的上面后期是一个星级酒店。DK1一共开发了8栋住宅，一栋星级酒店以及一栋5A级写字楼。

率先打造了17万平米的商业体，负一层的永辉超市以及大型的国际购物中心、一条风情商业步行街，使您的生活更加便捷。DK1是常开放式和私密性相结合的一个布局。形成了错落有致的动态排列，是每个楼栋之间的通风及采光都能达到佳效果。

目前在售的从58m²到106m²之间平米不等，项目的绿化率达到了35%，围绕了外围似的开放广场、街区景观、架空式的廊庭走道，以及屋顶的空中花园，老年儿童运动设施以及篮球场之类的生活设施。

楼盘地址】城南南二环太乙路立交东北角（太乙路北侧）

【公交线路】721路、401路、221路、22路、408路、44路、34路等太乙路站下车，南二环太乙路立交东北角100米。

交通出行图

小区实景图

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项目配套

学校：西安建筑科技大学；

商场：李家村万达广场、万千百货、沃尔玛。

地下停车场、安防设施，该项目建成后将形成大型商业、休闲会所、居住、美食、娱乐、办公、酒店一体化服务。配套17万㎡BLOCK街区，目前秋林百货已经入驻。

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