[摘要] 湖边的院子，卢卡小镇的二期组团，共占地115亩，划分成22个地块，纯独栋，每栋占地0.5亩-1亩。采用「沿湖而居」的规划，因此，可以 限度地将湖居景观嫁接到每一栋别墅，形成「湖水—树林—庭院—人家」的格局，视野开阔，藏风纳水，是凝气兴运之地。
■纯私人定制，纯独栋
湖边的院子，卢卡小镇的二期组团，共占地115亩，划分成22个地块，纯独栋，每栋占地0.5亩-1亩。
采用「沿湖而居」的规划，因此，可以 限度地将湖居景观嫁接到每一栋别墅，形成「湖水—树林—庭院—人家」的格局，视野开阔，藏风纳水，是凝气兴运之地。
■全开放的户型结构，自由选制
湖边的院子，完全开放的户型设计，6大区间，12种户型，36个幻变空间。业主可参与设计，更贴合家庭意志，回归居所的本质。
南入户：199㎡-320㎡，3大户型，9个户型变种
北入户：196㎡-315㎡，3大户型，11个户型变种
临湖：358㎡-537㎡，6大户型，16个户型变种
■以客户赵女士为例
赵女士要求：临湖，视野好，庭院露台大，面积适中……因此，赵女士选择了一线临湖的 B-1 地块（0.52亩），而【260㎡-278㎡】奢居户型成为 优选。
该户型特征：①奢居型：户型方正、房间尺度大，可满足家庭人口需要；②大框架结构：可隔可分，利于自由设计；③采光好：全明地下室也能直接观湖；④观景佳：紧邻拉斐尔湖，室内设计了庭院上空、阳台、露台，在家就可以尽情观赏周边的美景，也可以约上三五好友，共度愉快的下午或周末……
■实际户型设计考虑
【地下一层】设计考虑：①规划有吧台、健身区，放映厅、佣人套房……通通是星级尺度，因为没有任何多余的梁柱隔挡；②下沉庭院设计，大面宽功能区。③采光井设计，增加光线，又利于室内通风；④上下楼梯紧邻庭院，方便业主去庭院摆弄花草，或观赏美景。
【一层】设计考虑：①入户花园、抬地门廊、独立玄关，更显尊贵；②6.9米挑空起居室，大横厅设计。③起居室可隔可合，若隔开，多一个老人房，更体贴家中长者生活习惯。④一层庭院面积大，除了设计成花园，也能给家人提供宽敞舒适的活动空间，比如进行羽毛球等体育运动。
【二层】设计考虑：①二层高拓展空间，若不挑空，可多一个主卧套；②规划至少两间卧室，照顾三代人的需要；③西向主卧套带露台，步出即可观景。
【三层】设计考虑：三层豪华主卧套，带奢华衣帽间，星月双露台，湖光潋滟，缓度一生浪漫时光。
湖边的院子，业主全程参与设计，将设计生活的权利重新掌握在业主手中。 完全开放的户型空间结构，空间自由分割。接收自然光的大开窗，室内光线随着外界阴晴调整，契合家庭的生活方式及每一个成员的喜好，更强调细腻的居住体验。
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