[摘要] 4月28日，汇聚了无数人智慧与心血的City On熙地港（西安）购物中心盛大开业。无数西安人为之惊叹，塔博曼、王府井、赛高企业集团、洲际酒店，哪一个拿出来都引来无数粉丝的仰望，而他们叠加后，又会呈现出怎样夺目的色彩。
4月28日，汇聚了无数人智慧与心血的City On熙地港（西安）购物中心盛大开业。无数西安人为之惊叹，塔博曼、王府井、赛高企业集团、洲际酒店，哪一个拿出来都引来无数粉丝的仰望，而他们叠加后，又会呈现出怎样夺目的色彩。
无与争锋，起码在近几年的西安商业市场上，消费群体从此将开始向城北聚集。
熙地港的出身
CityOn 熙地港（西安）不只是一个购物中心，丰富的品牌阵容让它成为高品质与魅力的象征，汇聚八方来客在此购物、娱乐和休闲，而不为人知的是他背后的开发和运营者。
其中之一就是美国购物中心业务翘楚塔博曼。
尽管在中国非常低调，但塔博曼早已在国际上名声斐然。它是美国前十名的商业地产巨头，全球高端购物中心行业的翘楚，成立于1950年，总部位于美国密歇根州布隆菲尔德山，累计建设开发的商业零售面积达750多万平方米，开发的产品包括购物中心、商业综合体和奥特莱斯，是美国在业内公认高坪效的公司。
塔博曼以卓越的项目管理运营经验和始终以“服务”为目标，一切以满足顾客需求为前提，在业界拥有无可置辩的地位，是业界内首屈一指的购物中心，也是美国产出率高的公司。
而迄今为止，塔博曼在中国区只有两家购物中心，一家在郑州，一家在西安，均命名为CityOn 熙地港。而与其他商业运营公司不同的是，塔博曼不仅做轻资产的管理者，更会耗巨资，以收购股权的方式进行项目运营。
2013年，塔博曼耗资2.21亿元收购郑州王府井的49%股权。
而作为熙地港的主力店王府井百货，不仅是中国大陆专注于百货业态发展的大零售集团，也是当代中国商业发展进程中，具代表性的企业。王府井百货前身是享誉中外的“新中国店”—北京市百货大楼，创立于1955年。1993年改组股份制，并在上海证券交易所挂牌上市。
据记者了解，对于熙地港的股权，塔博曼和王府井与发展商之间大量收购，并于本月集中网签备案，已备案金额近15亿。网签合同已经接近是15亿。这样巨额的交易，只有塔博曼和王府井这类型的公司能够拿下来，而这15亿也只是一部分股权的价格，未含装修及运营成本。
美国商业巨头 + 中国百货 + 本土知名企业，这样的组合想必光看看就已经high起来了吧。
颠覆西安商业格局
北城的氛围逐步至臻，然而在商业上，尽管北部新区内亦有民生百货（文景店）、世纪金花赛高店等几家购物中心，但相较其他成熟商圈，城北的商业环境仍不能与小寨和钟楼商圈相抗衡，西安市民往往更热衷于去市中心或者更南的商圈消费，即使城北的居民也是如此。
而CityOn 熙地港的落地，将彻底改变这一尴尬的局面。
项目汇聚了快时尚、轻奢品牌以及国内外知名设计师品牌和生活类品牌，其零售阵容必将满足全西安消费者的多元化需求。除占地2万平方米的王府井百货外，该项目将引进300多家国内外中高端品牌、餐饮、影院及娱乐设施。其中大约75%的国际品牌，绝大部分是次来西安，甚至整个西北，这是塔博曼的优势。
而另外一个与众不同的特点是，CityOn 熙地港的王府井抛弃了高端路线，这次引入潮牌——王府井星球百货，对于商业格局是一种颠覆，而周边的民生和汉神两个购物中心有可能受到严重的冲击。
天然的优势就已经注定CityOn 熙地港不仅是区域性的购物中心，更能因为其本身的品牌和管理改变全西安的消费格局。
综合体效应的凸显
赛高广场项目位于市政府新址旁，是集五星级酒店、百货、写字楼、平层豪宅于一体的大型城市综合体。作为赛高广场的商业体，熙地港赢得万众瞩目，外溢的边际效应辐射到整个综合体。顶豪住宅赛高悦府刷新西安人对豪宅的新认识，让遍地的“伪豪宅”相型见拙。造型醒目、直耸云端的办公大厦，五星级洲际酒店、三星级智选假日酒店攒聚一处，拢积整个西安的财富、时尚流向。赛高广场对行政中心商圈的意义是不可小觑的，不仅提升了商圈的整体规格，还拉动了商圈在整个西安商业版图中的地位。
而“商圈”一词，属于经济学范畴。指的是以购物中心所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是消费者所居住的区域范围。因此，随着这个为中心的“购物中心”的落地和完善，势必也会带动消费者所居住的区域的发展。
赛高悦府正是应了这一经济学规律，熙地港的开业，带动了周边楼盘的出售和增值。受益于熙地港的辐射效应的，除了住宅产品，还有车位和社区商铺。不仅能带动一片城区的繁华，更为周边居民提供享受城市中心的便利与愉悦。赛高的落地，周边项目闻风而起，抛开顺势涨价不说，这些项目本身的价值已经水涨船高。
用周边项目一位老总的话说，今年交付的现房，繁华生活触手可及，住宅的成交客户能够真切享受到便利配套。
而就在熙地港开业的前一天晚上，塔博曼全球董事长，总裁兼首席执行官罗伯特•塔伯曼及全球首席团队、王府井百货集团董事长与赛高企业集团等众多团队齐聚一堂，举行了盛大的答谢晚宴，晚宴的出席规格，就印证了熙地港与生俱来的高贵。
揭秘一个不为你所知的熙地港：
① 高•悦府业主专属黑卡
持黑卡会员可享受生日专属礼遇、包装服务、送货服务、积分兑换、电影观摩、首重快递等会员专属服务，更可专享六楼会员中心休息室，即使没有消费，5年内都不会被降级。
②星球百货分楼层定义主题
打破传统类筹划概念，以垂直落位的招商理念突出品牌：-1F是海洋主题，1F是丛林主题，2F是矿洞主题，3F是冰雪主题，4F是机械主题，5F是数字主题。每一层都主题分明，给顾客营造出一种全新的购物体验。
③首次登陆西安的品牌
④平层导视图
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