[摘要] 棚户区改造是各级政府高度重视、人民群众高度关注的重要民生工程，而棚户区居民安置又是人们关注的焦点。在桃花盛开的季节，记者来到商洛中心城区，专门采访了商洛的棚改货币化安置情况。
棚户区改造是各级政府高度重视、人民群众高度关注的重要民生工程，而棚户区居民安置又是人们关注的焦点。在桃花盛开的季节，记者来到商洛中心城区，专门采访了商洛的棚改货币化安置情况。
商洛市中心城区现有开工的棚户区改造项目15个，棚户区居民安置分就地新建安置房安置和货币化安置两种形式，货币化安置又分一次性货币安置和选购商品房异地安置（居民选房、在产权置换面积内政府买单）两种形式，选哪种形式完全取决于居民自愿。在位于繁华地段的商运片区棚改项目区管理处，记者正好碰上前来办理异地选购商品房手续的张建国、王秀群、张燕3户棚户区居民，他们分别选购了怡翠山庄小区7号楼601、603和10号楼一单元1703商品房安置。问起为什么要选商品房时，他们回答说，虽然从繁华的地段迁到相对僻静的地方居住，但旧房换成新房，且每套房政府奖补十几万元，装修买家具基本就够了，就能入住，很实惠。
在北新街东延片区棚户区，记者走访了居住在原商洛栲胶厂院内的棚户区职工，和他们拉起了安置话题。大伙经过比较后普遍认为，选货币化安置比较划算。因为建回迁安置房需要两三年，居民就得等待两三年，货币化安置可以让他们这些动迁居民马上住到自己心仪的小区、户型和楼层，圆了渴望已久的住房梦，免受了过渡阶段租房居住的不便和辛苦。这个居民点共80户职工，其中34户选择一次性货币安置，46户与房屋征收主体单位签订了选择商品房异地安置协议，并选定了房子开始装修，货币化安置率达到100%。
商洛市中心城区有待售商品房4000余套。为了让棚户区住房困难的居民早日住进宽敞明亮、设施配套的新房子，市政府把棚改安置和房地产去库存衔接起来，把货币化安置作为棚改安置工作的，采取得力措施，不断提高货币化安置比例。
商洛市率先在全省出台了《中心城市棚户区改造项目选购商品房异地安置暂行办法》规范性文件，用优厚的惠民政策提高棚户居民自愿选购商品房异地安置的积极性。如异地安置奖励面积高可达1??1.5，对一类区被征收户到二、三类区或二类区被征收户到三类区选房安置补偿基准价差价部分。同时设立了商洛市中心城区棚户区改造安置房选购大厅，组织10家房源企业入驻，并制作商品房小区模型供居民自由选房。对选定房子的被征收户由政府统一聘请评估机构评估房屋价格，一房一价，并统一结算选购安置房资金。
市政府积极鼓励安置户选择一次性货币安置，大力引导棚户居民自愿自觉选购商品房异地安置，规定对选择货币补偿的被征收户给予房屋评估总价30%的奖励标准。同时广泛宣传货币化安置的好处，书记、市长深入棚改一线，上门宣讲政策规定，给被征收户吃了定心丸。
记者在采访中了解到，2015年全市棚户区改造开工10562户，其中货币化安置6470户，货币化安置率61%，比平均水平高出31%，先后有铜川、渭南、安康等市县到商洛考察学习货币化安置的做法。
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