[摘要] 城东低价4500元/平起，让你住地铁房轻松出行！
近期有朋友找到我，想要在城东浐灞区域买房，问我是否看好这一片区的发展，想买价格不高但是一定要地铁沿线的楼盘，身为一名热心房小编，本着关注度近日飙升地铁三号线和帮朋友忙的初衷，为大家整理城东浐灞相关资料。
城东在商业、城市、教育、生态资源差异的基础上，形成以不同资源为线索的四大板块。从目前情况来看，城东板块可主要区分为传统居住区、教育区、浐灞生态区以及老商圈区域。从城市扩张维度来看，居住功能较完善，但数量较少，属于中等规模中高容积率为主；
而教育区则教育资源强势，享成熟配套；其中受关注的是浐灞生态区了，生态资源强势，享城市极度欠缺，区域陌生度高，区域内目前都是大规模中低密度大盘，中等品质。
加之三号线即将开通，购房者对此片区域热情不减！
地铁三号线，东起国际港务区，西至高新西区，将浐灞、城东、曲江、小寨和高新连为一体。全长44.3公里，设车站30座，预计2015年通车。未来，将成为西安地铁具有故事性、改变性的地铁线路。同时，地铁3号线将实现与1、2、4、5和6号线完全换乘，机场、高铁、市区等。地铁三号线，西安真正意义上的地铁“黄金干线”。
重要站点：科技路-太白南路-小寨-大雁塔-青龙寺-咸宁路-长乐公园-胡家庙-辛家庙-浐灞中心-国际港务区
享受城东浐灞片区低价位的地铁房又有哪些呢，房小编带你一同房比三家。
地址：灞桥区纺渭路和柳新路十字东北角
一手动态：
腾业·国 ，在售楼栋4-7号楼，建筑面积37-144平米，均价4500元/平米，交5000抵2万（产权面积100平米以下），交7000抵3万（产权面积100平米以上），全款97折，按揭98折，预计2016年年底交房。
| 腾业·国 基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东纺织城 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底一期4、5、6、7号楼入住 | 开发商 | 陕西雅居置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月18日4、5、6、7号楼已开盘 | |
| 户型 |
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施工进度：4号楼主体封顶，5号楼、6号楼即将封顶，7号施工至12层。
楼栋信息：4号楼总高27层，3梯10户；5号楼总高33层，2梯5户；6号楼总高33层，2梯7户。
【周边线路】
公交：715路、213路、237路、530路、907路、269路等在柴家村下车；
地铁：1号线、地铁6号线始发站纺织城站。
【房天下友点评解疑】
现在，五证齐全了噢~~
获证日期：2015-07-24
预售许可证：市房预售字第2015238号
预售许可证范围：一期4号楼,一期5号楼,一期6号楼,一期7号楼
【规划图与实景图对比】
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地址：广运潭大道与矿山路交汇东南处
一手动态：
中铁缇香郡，目前在售3、4、5、6号楼，起价4880元/㎡,五证齐全，支持省市公积金及西铁公积金，2室均价5000元/㎡，3室均价5400元/㎡，1T2户纯板准现房，房源面积为2室建面77㎡，3室建面86㎡，大三室建筑面积99㎡。
截止目前所有楼栋已封顶，1、5、6#楼正在制作外立面，2016年6月交房，2、3、4#楼2016年12月交房；
| 中铁·缇香郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东矿山路 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底3号楼入住 | 开发商 | 西安博奥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月31日3号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【周边线路】
公交：乘坐20路、48路在陆通园区站下车向西走412米，或乘坐519路、230路在金裕青青家园站下车向西走593米；
地铁：地铁3号线在广泰门站下车。
【房天下友点评解疑】
广泰门站(3号线) :790米；
辛家庙站(3号线) : 1772米
【规划图与实景图对比】
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地址：灞桥区纺渭路与柳新路十字东南角(铁一中滨河校区对面）
一手动态：
万象湾，五证齐全期房在售。房源主推2号楼，1、4号楼剩余房源较少，房源面积79、114㎡，均价5400元/㎡，交5千抵3万，全款97折优惠，按揭99折，全面支持公积金贷款。
| 万象湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东纺织城 | |
| 收房时间 | 1/2/3/4号楼预计2017年6月底交房 | 开发商 | 西安新盛万象湾房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月底2号楼已开盘 | |
| 户型 |
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楼栋信息：1号楼总高33层，2梯4户；2号楼总高31层，一个单元，2梯4户；4号楼总高34层，2梯4户。目前1、3、4号楼已经封顶，２号楼地上30层，预计2017年6月底交房。
万象湾，位于纺织城纺渭路沿线，目前已签约铁一中，业主子女可享优质教育资源。项目频临铁一中滨河中学和8000亩浐灞湿地公园。在售户型面积种类较多，刚需和改善用户可选择空间较大。
【周边线路】
公交：乘坐715路、269路、213路、231路、232路、237路、307路在新寺站下车步行100多米；
地铁：地铁1号线、6号线在纺织城站下车步行800米。
【房天下友点评解疑】
【规划图与实景图对比】
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地址：长田路中段（西工大附小龙湖分校南侧）
一手动态：
龙湖香醍西岸，目前四期34#楼排号交6000抵2万，房源面积106、122平三室，总高32层，2个单元，2梯4户，预计5月中旬开盘。
龙湖香醍西岸整体均价6100元/平，目前在售三期29、31号高层，建筑面积为89平通透三房，均价5900-6400元/平，交6000抵20000；另在售19、20、22、23、24、25、26号洋房，建筑面积140-240平米，均价7500-12000元/平；目前商铺已经出售，建筑面积60-500平，均价16000-30000元/平。
| 龙湖香醍西岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 四期34#楼预计2018年6月底开盘 | 开发商 | 西 湖兴城置业有限公司 | 开盘时间 | 四期34#楼预计2016年5月中旬开盘 | |
| 户型 |
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施工进度：三期29、31号高层地上７层，预计2017年12月交房；19、20、22、23、24、25、26号洋房地上3层，预计2017年6月交房。
优惠：平层交1万抵5万，跃层交2万抵5万，全款98折，按揭99折。房天下友网上申请可享受额外1个点优惠，目前在售7套底价房（一口价），还可领高8000元。
【周边线路】
公交：8路、242路、409路、800路、508路、240路、13路、11路、105路、15路、511路、301路、507路、715路、233路等至田家湾站下车。
地铁： 地铁1号线长乐坡站下车;地铁6号线田家湾下车。
【房天下友点评解疑】
【规划图与实景图对比】
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地址：长乐路浐河东岸（浐河滨河花园）
一手动态：
广厦水岸东方在售10套直销房源，房天下会员网上选房享受底价、8千享85折优惠，房天下会员再额外99折优惠，并可领取现金4000元、房源保留24的权利。
目前在售三期翠堤现房，8号楼在售，面积为132平，网上直销可享5500元/平一口价。
| 广厦水岸东方基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 2014年8月31日 | 开发商 | 陕西广福置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月23日1号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【周边线路】
公交：11路、42路、105路、231路、232路、233路、237路、241路、401路、407路、507路、511路、715路、913路等公交在浐河站下车;
地铁：地铁1号线浐河站下车，地铁6号线田家湾站下车。
【房天下友点评解疑】
小区内部配套：社区两所幼儿园和步行商业街。
浐河站(1号线) :521米
田家湾站(6号线) ：2952米
【规划图与实景图对比】
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