[摘要] 龙湖地产未来仍有信心保持商业板块的毛利率稳定在70%的水平。
【房天下】提到龙湖，业内并不陌生，她因精细化服务而闻名房地产行业，甚至连房企大佬王石都赞叹它的可怕;也因独树一帜的园林景观而被传为佳话，拥有园林美学大师之美誉。可见，龙湖在住宅和物业方面的造诣，令同行难以望其项背。
在商业方面，龙湖已有10余年积淀，是国内早的购物中心开发商之一，拥有天街、星悦荟、家悦荟三个主要商业品牌，并且开启了化运营，商业地产规模逐步增大。根据龙湖商业发展规划，预计至2017年，龙湖的天街购物中心开业数量将增至14个，全部位于一线及领先二线城市，苏州的龙湖时代天街便是其中之一。届时，龙湖持有开业商场总数将超过20个，开业总面积将超过300万平方米。
相关数据显示，龙湖地产已开业商场面积为124.5万平方米，整体出租率为92.4%;租金总额7.0亿元，扣除营业税后的租金收入为6.6亿元，较去年同期上升74.7%;投资性物业毛利率为71%，未来仍有信心保持商业板块的毛利率稳定在70%的水平——这是截止2015年上半年，龙湖商业取得的辉煌业绩。
10余年商业修为，龙湖积累了成功开发经验，形成了天街、星悦荟、家悦荟三个主要商业品牌，并和国内2000余家知名品牌建立了合作关系。其中，作为龙湖集团持有的主要商业地产品牌——“天街系”定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，是集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种消费类型于一体的一站式商业综合体，已布局北京、上海、杭州、重庆、成都、苏州、西安等众多国内一二线城市。
如今，与住宅和物业一样，商业已成为龙湖集团的三大业务板块之一，且随着龙湖集团深入的化扩张，商业地产规模逐步增大。据悉，截至2014年底，龙湖商业持有已开业商场数量达到了13个，总开业面积为170余万平方米。而根据龙湖商业发展规划，预计至2017年，龙湖的天街购物中心开业数量将增至14个，全部位于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等一线及领先二线城市。届时，龙湖持有开业商场总数将超过20个，开业总面积将超过300万平方米。
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