[摘要] 近年以来，西安高品质花园洋房更是逆势飞扬，供应量以及销售屡创新高。尤其是随着城市环境的进一步改善，曲江二期，浐灞沿线，洋房产品也是层数不穷，在洋房专家龙湖地产2016年西 湖供货结构里，改善类产品洋房和别墅的体量占比更是超过了60%。那么这些高品质洋房为何能一再成为市场的香饽饽呢？
“我要一所大房子，有很大的落地窗户，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子。我要一所大房子，有很多很多的房间，一个房间有快的网路，一个房间有很多的吉他，一个房间有我漂亮的衣服，一个房间住著朋友和他的爱人。一个房间一个房间，我也不知道该放些什么，我们晚上不睡觉，白天在床上思考，小狗在屋里奔跑，度过完美的一天”，这是 《完美的一天》中所畅想的，也是许多人的期待与梦想。
大房子，尤其在人口较为拥挤的大城市更显得尤为稀缺与遥不可及。但同时，它也是高端人士身份与地位的象征。如今在古城西安对于中产阶级而言，拥有一套有“品”的洋房并非难事儿。
近年以来，西安高品质花园洋房更是逆势飞扬，供应量以及销售屡创新高。尤其是随着城市环境的进一步改善，曲江二期，浐灞沿线，洋房产品也是层数不穷，在洋房专家龙湖地产2016年西 湖供货结构里，改善类产品洋房和别墅的体量占比更是超过了60%。那么这些高品质洋房为何能一再成为市场的香饽饽呢？导致众多开发商在新推产品中一再加大比重呢？个人认为主要有以下几个因素：
1、建筑显现异域文化
与西安普通住宅相比，高品质花园洋房迷人之处，就是欧式小镇、西班牙、托斯卡纳等建筑风格及设计，建筑配合铁艺栏杆、台阶式建筑造型、遮阳房檐、仿古饰面砖、装饰性空调位等充满情趣的细节，再加上道路复古街灯及景观园林设计，完全区别于普通住宅。相比城市中普通住宅钢筋水泥的外立面，花园洋房的外立面色彩斑斓，文化味浓，是一种独具个性的居住产品。
2、精致园林风景如画
在西安花园洋房中，园林景观设计多种多样，其中，造景以龙湖香醍等项目的设计为突出。龙湖香醍入口景观大道，如画中风景，像一件艺术品。小区内部丰富的树种、多层次绿化，突出重点。西西安小镇独具欧式风格，有白桦林、迷你高尔夫球场、人造坡地、小桥流水、假山喷泉等景观，形成一幅美丽的画卷。生活在这样的社区，就像生活在欧式小镇中一般。
3、私家花园惬意生活
在大部分花园洋房中，几乎都有入户花园或者后花园。龙湖香醍的入户花园设计在电梯间及隔栏通往入户门之间的位置，业主入户前首先经过入户花园，然后开门进家，增加了生活情趣。而西西安小镇的后花园，大多设计在一层的楼后，业主可以撑起遮阳伞，摆上几把桌椅，喝杯咖啡、读本杂志，享受阳光及惬意生活的味道。业主还可以在花园里，种上自己喜欢的植物，感受播种的乐趣。
4、居住空间宽敞大气
和普通住宅相比，花园洋房更追求居住的舒适性。因此，在户型面积配比上更加大气。通常是200—500平方米的复式户型。户型布局方正，功能区、会客区及居住区完全分离，使私密性增强。而且，每层都有露台赠送，甚至每个生活阳台就是一个露台。和普通住宅长方形阳台不同的是，花园洋房的露台是四方的，可以支起阳伞，加上没有顶，更加有花园感。
5、所在区域闹中取静
西安所有的高品质花园洋房几乎都处在城市近郊，并占据绝佳的地位优势，属于闹中取静型。城东的龙湖香醍，坐落于浐河西岸，占据浐河自然资源，又不失城市繁华。城西的西西安小镇，位于绕城高速之西，小区城市外桃源，也不失交通便利的条件。城北的雅荷蓝湾，地处未央湖附近，其区位优势不用多说。城南的林隐天下，地处紫薇田园都市以南，地理位置不容争辩。
6、楼房价格逐渐下降
在西安，大部分高品质花园洋房都是别墅级的品质，市区普通住宅的价格，几乎和西高新、北经开、大明宫等板块普通高层价格一致，比城区楼价还要低一点。再加上区域潜力，大家也就对高品质楼盘缘何旺销不足为奇了。
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