[摘要] 4月5日，正在筹备婚事的小曹来到西安市房地产交易 大厅，为购买的二手房缴纳契税。面对交易大厅来来往往办理房产交易的人流，小曹显得有些紧张。
4月5日，正在筹备婚事的小曹来到西安市房地产交易 大厅，为购买的二手房缴纳契税。面对交易大厅来来往往办理房产交易的人流，小曹显得有些紧张。
小曹在窗口咨询并递交初审材料
来自安康的小伙子小曹，大学毕业后西安上班才刚两年。为了他的婚事，家中合力凑钱购置了这套145平方米的二手房——婚房已经就位，年底的婚事基本就大功告成了，想到这里，小曹有些激动。更让他心怀几分期待的是，有同事告诉他不久前国家出台了契税新政策，很多购房者都能享受到税收减免优惠，“办婚事让我手头并不宽裕，所以也很想看一看，我这套房子究竟能受惠于新政策省下多少钱？”
当天早晨9时，小曹带着购房合同、身份证、原房产证以及买卖房屋 ，走进了位于西大街房产交易 二楼的西安市地方税务局契税征收处。晚报记者跟随小曹进行了一场“体验式随访”。
宽敞的契税大厅，明亮的窗口上张贴着办税流程和缴税指南，6个办税窗口分别是2个咨询窗口、3个申报窗口、1个刷卡交钱窗口，后面还有4个出票岗位，10位工作人员衣着整齐的税服，熟练地办理着业务。见到小曹四处张望着 窗口，负责咨询的工作人员远远便起身询问“是否需要帮助”，小曹告诉工作人员自己是来缴契税的，不知道得缴多少，能不能享受优惠？
工作人员接过小曹的购房资料认真审阅，发现小曹是 次买房，便引导他填写了一张优惠表，并到房管局发证窗口查询家庭住房信息。两后，拿到首套房信息的小曹在契税征收窗口受理审核并打印了纳税申报表，“我要缴的契税一共是多少钱？”“按照之前144平方米以上住房3%的规定，您这套房子我们评估系统算下来须缴契税19575元，按照今年2月22日新出台的契税新政，你符合减半征收的优惠条件，因此只需9787元就可以了。”确认自己省下了近万元的可观支出，小曹在随后的签字确认、刷卡缴税全流程中都笑得没合拢嘴，“本来看好了一台刚上市的曲面大电视，嫌贵一直没下决心买，这下没问题了，省下的钱买两台都有富余。”
在刷卡窗口缴纳完税款，工作人员将契税完税证明交给小曹，“这边的手续已经办结，可以去您左手边60号房管局发证窗口办理房产证了。”
从递交资料到拿到税票，整个流程前后还不到十，小曹对记者感叹说，缴纳契税的方便程度大大超出了自己的想象。又过十多，已经拿到写着自己姓名房产证的小曹，高兴地拨通电话给父母报上这条喜讯，“原本担心流程走得慢办不完，就向单位请了一整天的假，结果一共用了半个多就全部搞定了，现在窗口部门的办事效率真的又快捷又方便”。
在与工作人员的交谈中小曹还了解到，自2013年4月契税划转至西安地税大企业局征收以来，该局推行了“西大街周六便民办税”举措，并开通了香米园房地产商契税批量征收业务、专设了 政务 土地契税办理点、建立了流动征收组、增设驻区契税窗口等多种便民服务。除西大街房产交易 外，城六区纳税人还可以到香米园房屋产权产籍管理 、城南房产交易市场、城北房产交易大厅等三个地点缴纳契税。
送走了赶回单位上班的小曹，晚报记者在西大街房管 的业务大厅看到，契税窗口办理业务的市民群众络绎不绝，各项业务办理井然有序。作为人民群众的“安居税”，契税一头连着国、一头系着家，不仅是财富转移的行为税，更是与我们的生活大事密切相关，息息相连。虽然它是一个小税种，却是当今中国具人气的一个税种，契税的征收对于增加地方财政收入，发展地方经济有着十分重要的现实意义，西安地税大企业局为了人民的安居乐业、为了古都的蓬勃发展，愿将烦琐的工作留给自己，把快捷和方便带给群众，让便民春风相伴古城新颜。 文/通讯员 曹小花 薛新浩 记者 刘宁
本版图片/记者 窦翊明摄
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