刚需族必看！高新这4盘还算是低价的！

 【西安房天下讯】大家都知道高新区在西安所有市区中教育、市政规划等各方面都是处在领先水平的，对大多少人来说，梦寐以求的理想居住地都是高新区了，尤其是在高新上班的工薪族！今天我就推荐高新4大品质刚需盘，仅供购房者参考！

金辉·悦府

新动态：金辉悦府新推准现房9号楼，主力户型两室86㎡和三室114㎡，均价7200元/㎡；在售准现房1号楼，主力户型三室101㎡，均价7000元/㎡；现房6号楼小区楼王位置，主力户型四室136㎡，均价7500元/㎡；

4号楼loft嗨fi公寓，自带社交大厅、便利店、酒吧、洗衣房等多功能配套服务，房源面积39-65㎡，正在火热排号中，交5000抵20000，参考均价8000元/平米，层高5.1米，买一层送一层。开盘时间待定。

施工进度：1号楼外立面施工，3、4、5、9号楼外立面完工，内部装修中。4号楼loft公寓预计2016年6月交房，3号楼2016年3月26日已交房，1、5、9号楼预计2016年12月交房。6号楼现房已于2015年10月交房。

优惠信息：按揭商贷99折，一次性97折，按揭低首付20%。

金辉·悦府位于高新拓展新区，北靠昆明路，东依西二环，南临大寨路，西接西三环，占地96亩，总建面约32万㎡，由住宅、商业、创意LOFT等多种功能建筑构成。金辉·悦府总体分为三期开发。一期已建成，面积达30平方公里。

交通出行图

公交：15路、201路、202路、212路、300路、800路、703路等20多条公交线路在昆明池路下车即到;

地铁：3号线至丈八北路站，5号线至汉城南路站。

周边配套图

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中小学：远东一中、庆安中学、信德中学、外事学院、高新中学、高新小学、高新第三学校；

综合商场：世纪金花、土门新市场、金鹰百货、科技路西口华润万家；

医院：协和医院、利君医院、红十字综合医院、西电医院；

小区内部配套：国际双语幼儿园、羽毛球场、三人篮球场、儿童滑轮广场、网上冲浪区、欧陆风情商业街。

华洲城·熙悦都

新动态：华洲城熙悦都项目在售二期和五期房源，二期主要在售18号楼，楼栋高26层,一梯两户，房源面积为131㎡，均价为6500元/㎡。

项目五期在售8号楼，房源面积为76、95㎡，两个户型均有赠送面积，房源均价为7000元/㎡，现在购房可交3千抵2万元,首付可分期。预计2017年9月底交房。

 华洲城是高新大寨路上规模的楼盘之一，占地440亩，总建筑面积130万㎡，内部配套包括13万㎡block美式商业集群、一个省级品牌小学、两座双语幼儿园、一个6000㎡的会所、一个星级酒店。

项目分为6期组团开发，由南飞鸿实业集团投资开发，1期组团名为【领誉】，2期组团为【熙悦都】，5期组团为【天峰】。

华洲城熙悦都教育资源：

1、社区自带2所吉的堡幼儿园，1所在项目1期内，1所在项目6期内，目前1期幼儿园正在建设中，预计明年9月开始招生，6期的幼儿园还未建设。

2、大雁塔小学，大雁塔小学华洲城分校是公办省重点小学，校址在华洲城2期内部，华洲城签约大雁塔小学，业主子女优先入学，学杂费全免，目前学校已经建好，明年开学。

推荐户型：

①两室：79平两室两厅户型，赠送18平，首付3万。

①三室：89平三室两厅户型，赠送31平，实得120平，首付5万。

学校基本信息

性质：大雁塔小学华洲城分校是公办省重点小学，是华洲城与大雁塔小学联合建设的学校；

地址：校址在华洲城社区2期内部；

建设情况：目前学校已经建好，9月1日首批1年级学生已经开学，2-6年级开学时间待定；

收费标准：由于是公办院校，所以收费还是很合理的，首批入学的一年级学生，报名费一百多，保险费几十块，加起来一学期250元左右，含学费、书费、保险；

周边配套图

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万科高新华府

新动态：万科高新华府在售9号楼、13号楼，其中9号楼建筑面积140、160平，均价11000元/平，预计2017年6月底交房。13号楼建筑面积89、117平，均价8500元/平。

楼栋信息：9号楼19层，共两个单元，1梯1户；13号楼共两个单元，一单元19层、二单元22层，2梯4户。

万科高新华府，位于西沣路和雁环路十字的东北角，占地面积约13.6万㎡，总建面约60万㎡。项目地处高新ＣＢＤ核心，邻近高新管委会。

万科高新华府集商务、繁华、宜居于一体，保证12年教育，项目自带瑞吉欧国际双语幼儿园，并已签约陕师大万科城小学、初中，小区内还有四点半课堂。周边教育配套含西安逸翠园国际中学、花仙子幼儿园、西安市第六十一中学、西安高新国际学校等。商业方面自带双核购物中心，自有10万㎡高新生活广场商业综合体，已签约大型商超（规划超万平）。

万科高新华府拥有全生命周期泛会所园林、一站式教育体系，是万科三好住宅的首度力作。

项目亮点：

地铁：地铁6号线锦业路站距项目约1000米。

环境：小区楼间距50-80米，小区绿化率50%

商业：自带万科高新生活广场大型商业综合体，华润万家大型商超。

学校：小区自带瑞吉欧双语幼儿园，陕师大附小、陕师大附中学位房。

周边配套图

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坤元TIME

新动态：坤元TIME，1、2号楼前期咨询，建筑面积80-116平，参考均价8200元/平。

楼栋信息：1号楼2个单元，34层，2梯4户；2号楼，1个单元，26层，2梯4户。施工进度：1、3号楼建到地上9层，2号楼建到地上19层。预计2017年6月交房。

坤元TIME位于高新太白南路与电子三路交汇处路西，由5栋高层住宅、2栋甲级高端写字楼组合而成，项目总建面积21.5万㎡，绿化达高达36%，一期产品为80—116㎡。

推荐户型——116平三室两厅两卫

户型亮点：

1.全明空间，南北通透，采光和通风效果比较好；

2.各功能区划分明确，动静分离；

3.南向两个阳台，可同时观景和晾晒；

4.拥有双卫生间，方便生活。

交通出行图

公交车辆有：313路，6路, 220路, 253路, 260路, 900区间, 916路等，在市建四公司站下车，步行100米左右到项目地。

周边配套图

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中小学：高新三小、高新一小、西工大附小、电子城小学、师大附小、高新一中、第十四中学、西安国际学校；

综合商场：华润万家、人人乐、shop mall、金鹰国际、世纪金花；

医院：高新医院、521医院、西安市第八医院；

小区内部配套：沿太白南路小区设置底层商业配套、1栋纯商业楼；