[摘要] 昨天，西安市公积金管理 发布了《西安个人住房公积金异地贷款操作规程（试行）》。西安缴存公积金的职工可异地使用公积金，无论是想在外地市购房的缴存职工，还是在西安买房想申请住房公积金贷款的外地缴存职工，《操作规程》规定了异地贷款的相关情况。
昨天，西安市公积金管理 发布了《西安个人住房公积金异地贷款操作规程（试行）》。西安缴存公积金的职工可异地使用公积金，无论是想在外地市购房的缴存职工，还是在西安买房想申请住房公积金贷款的外地缴存职工，《操作规程》规定了异地贷款的相关情况。
贷款对象：外地缴存职工也可贷款
为进一步拓宽住房公积金的使用渠道，扩大公积金贷款制度惠及面，充分发挥其住房保障作用，满足广大缴存职工办理异地贷款的需求，制定《西安个人住房公积金异地贷款操作规程（试行）》。购买西安市 区域内自住普通住房，符合西安住房公积金贷款申请条件的非西安住房公积金管理 缴存职工。西安住房公积金管理 缴存职工在其他城市购买住房申请公积金贷款的，按房屋购买地住房公积金管理 的异地公积金贷款政策执行。
申请条件：连续足额缴存公积金6个月
具备以下两种情况之一的住房公积金缴存职工，可以申请异地贷款：(一)申请人或配偶具有西安地区 （提供原件及复印件）；(二)申请人或配偶在西安地区长期工作或居住的（需提供一年以上西安地区完税证明或社保证明，或持有西安地区居住证）。借款人申请贷款时还应具备以下条件：借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且缴存正常；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工等。
所需资料：外地职工异地贷款带九种材料
外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供的材料：1.缴存地住房公积金管理 出具的《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》；2.借款人近12个月的公积金缴存明细，并加盖缴存 或缴存银行的公章（或业务章）；3.身份证；4.5.8.或协议；务章）；3.借款人及其配偶的居民身份证；4.借款人婚姻状况证明；5.借款人及其配偶的收入证明；6.银行打印的借款人及其配偶的个人征信报告；7.购房首付款证明；8.符合法律规定的房屋买卖合同或协议；9.办理异地贷款要求提供的其他材料。
本地缴存职工在外地市购房办理异地贷款开《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》时需要提供的材料：1.填写《个人住房公积金异地贷款申请表》；2.申请人身份证原件。
贷款期限：二手房不超过20年
贷款额度按照西安住房公积金管理 相关规定执行。贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年（含）的不调整；一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。贷款期限长30年（二手房不超过20年），终贷款期限以公积金 审核批准的《西安个人住房公积金借款合同》期限为准。
借款人出现违约还款，受委托银行负责3个月以内的贷款催收工作；连续3个月以上违约还款，西安住房公积金管理 将通过受委托担保机构发送协助催收函；出现连续6个月以上违约还款，西安住房公积金管理 有权收回贷款，并由贷款地 与缴存地 联系沟通，将借款人及配偶的住房公积金强制转账用于还款。
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