[摘要] "四大行确定5.1后首付重回3成"的消息并不属实,以国家的政策为准。
近日,一则“重要通知!四大行基本确定5月1日后首付再次调回3成,首付2成的时代即将过去”的消息在地产圈悄然流出,一时间许多人开始转发,一些购房者也打来热线咨询消息的确切性。
开发商:
首付2成有需求 西 湖3盘均支持
据了解,目前西安市场上仅少数楼盘支持首付2成,此前房天下工作人员整理了部分名单,龙湖香醍西岸、龙湖花千树、龙湖源著、西旅·逸都、华远海蓝城、天地源曲江香都、中海凯旋门、中铁立丰国际均支持首付2成。
西安已执行首付2成的楼盘名单(部分)
龙湖香醍西岸置业顾问表示:首付2成刚实施了1个来月,是一个惠民政策,对于那些手头不宽裕的购房者而言,可以帮助他们尽快购房,实施以来,也有不少购房者咨询此事,可见还是很有需求的。“
当问及“是否会恢复首付3成?“时,中海城销售经理连连摇头说:“这不可能,应该是楼盘炒作的一种噱头,或者是置业顾问为了留客的一种做法,毕竟首付两成的政策实施了没多久。”金辉世界城置业顾问表示,“虽然首付只有一成的差距,但如果政策朝令夕改,则会对购房者心理产生影响。何况今年市场看起来还不错,倘若真的改成三成,肯定会影响购房者的买房导向。”
银行:
未接到通知 消息来源不确定
记者走访了西安的建设银行、光大银行、农业银行、中信银行等几家银行,询问“五一后首付将重回三成”的消息是否属实,工作人员均表示,目前未曾接到相关通知,对于消息来源是否准确并不知晓。
业内:
疑为卖房炒作 以国家的政策为准
首付比例到底涨不涨?房子是买还是等?西安市民赵先生表示:“现在政策经常有变动,首付两成和三成至少差好几万块钱,对于资金紧张的人来说很有影响。如果真的要调回三成,近期应该尽快定下来。”
长期从事房地产市场分析的赵同认为,现在国家倡导的就是去库存压力,如果首付比例再回到从前,对于相对库存基数较大的西安来说,不利于市场发展。并且市场刚刚出现暖势,总要先热一阵子吧!
对此,记者提醒购房者,一定要以国家的正式文件为导向,理性购房,莫轻信各种传言。
首付2成好盘推荐:龙湖3盘限时抢购
龙湖地产3大洋房社区,龙湖香醍西岸、龙湖花千树、龙湖源著均执行首付2成,其中,龙湖花千树首付8万起,就可入住洋房社区。
此外,西安房天下联合龙湖3盘开启团购,推出底价特价房,户型方正中间楼层,76㎡2房41万/套起,89㎡通透3房48万/套起,房天下友购房还可享受额外1个点优惠,高可领取现金8000元。
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