[摘要] 今年前两个月，商品房累计销售262.16万平方米，同比下降8.32%。
本报讯 （记者 赵辉） 昨日记者从市房管局获悉，今年前两个月，商品房累计销售262.16万平方米，同比下降8.32%；其中住宅219.37万平方米，同比下降8%。
数据统计显示，1～2月全市累计新批准商品房预售165.73万平方米，同比下降58.66%；其中住宅132.5万平方米，同比下降49.87%。商品房累计销售262.16万平方米，同比下降8.32%；其中住宅219.37万平方米，同比下降8%。二手房交易40.2万平方米，同比下降19.86%；其中住宅35.61万平方米，同比增长6.78%。按照国家统计局公布的房价指数，1月份，我市新建商品住宅销售均价同比增长0.2%，二手住宅交易均价同比下降4.5%。
2月，全市新批准商品房预售71.74万平方米，环比下降23.67%，同比下降60.72%；其中住宅51.44万平方米，环比下降36.54%，同比下降45.88%。商品房销售74.35万平方米，环比下降60.41%，同比下降4.80%；其中住宅65.25万平方米，环比下降57.66%，同比下降0.37%。二手房交易11.9万平方米，环比下降57.95%，同比下降31.33%；其中住宅11.5万平方米，环比下降52.30%，同比下降11.94%。
西安房地产专家咨询委员会秘书长认为，近年来西安房地产市场总体来说发展平稳，库存压力、刚性需求及春节假期，都对今年前两个月的楼市有一定影响，预计今年西安楼市库存量将持续“缓降”，房价也将呈现小幅稳增之势。
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