[摘要] 2016年城南大湿地公园：潏河湿地公园，将于下半年开园，公园附近的楼盘成热搜！
【西安房天下讯】2016年西安城市规划中，城南大湿地公园：潏河湿地公园，将于下半年开园，将对长安区的环境、旅游、消费、房价等各方面产生深远影响，而公园附近的楼盘也成为了热搜词！
新报价：6800元/平
房源面积：90-137平
小区绿化：35%
新动态：雅居乐·湖居笔记，预计3月新推5号楼房源，5号楼楼王总高34层，2个单元，2梯4户，房源面积90、94、115、137平，具体开盘时间及价格待定，目前在售一期2号、3号楼，整体均价6800元/平，其中2号楼均价6800-7500元/平，3号楼均价6500-7000元/平，2号楼房源面积为92平(再赠送8平)纯南小三房、127平（再赠送15平）南北通透四房，3号楼房源面积为87平（纯南）、127平（南北通透）。全款按揭98折，公积金99折，公积金按揭银行为中行、工行、建行、农行。
具体楼栋信息：2号、3号楼均为2梯4户，总高34层，2.9米层高，其中2号楼2个单元、3号楼1个单元，2、3号楼预计将于2017年9月30日交房，该项目目前已签约吉的堡双语幼儿园。工程进度：1、2、3、5号楼已封顶，6号楼刚出地面。
| 雅居乐·湖居笔记基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安大学城 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月2、3号楼交房 | 开发商 | 西安常雅房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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综合评价：
优势：1、雅居乐的品质整体来说都不错，雅居乐花园，雅居乐铂琅峯小区优美。靠近大学城，人文氛围挺好的。
2、产品都是纯板通透式的住宅，舒适度高。
3、小区配套幼儿园小学中学，可以说一站式教育。
劣势：1、周围交通比较匮乏，公交车辆少；
2、周边配套有待完善。
楼盘地址：子午大道中段（西安邮电大学南880米）
公交线路：公交322、324、游9在邮电学院站下车可达项目；
地铁线路：地铁2号线韦曲南站。
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新报价：5500元/平（参考价格）
房源面积：79-143平
小区绿化：35%
新动态：万景·荔知湾前期咨询，房源面积79-143平，参考均价5500元/平，18号楼建至18层，10号楼建至14层，预计2017年9月30日交房。
| 万景·荔知湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安大学城 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月30日16/20/10/18号楼入住 | 开发商 | 西安万景美奂置业有限公司 | |||
| 户型 |
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综合评价：
优势：1、子午大道与学府大道十字东南角，周边大学城环绕，环境氛围都不错。
2、项目有13万平社区商业，满足生活需求。
不足：1、暂时证件不全，工期比较慢，交房时间略晚。
楼盘地址：子午大道与学府大道十字东南角
公交线路：322路、921路茅坡村站下车。
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新报价：6100元/平
房源面积：47-130平
小区绿化：40%
新动态：智慧新城主要在售二期2号、4号、7号、8号、11号楼，面积区间47-130平，整体均价6100元/平，支持0首付，剩余部分在交房前分两次交清。智慧新城二期2、4、8、11号楼均已封顶。2号楼为24层高层，房源面积96平、115平，4号楼为25层高层，房源面积90平、107平、111平，7号楼面积区间85-130平，8号楼为三个单元，房源面积87-129平，11号楼小高层，房源面积47—77平。
智慧新城现与房天下合作，团购优惠交6千抵5万。智慧新城一期已于2015年6月顺利交房交房，交房即领房产证；二期各楼栋的原定交房时间如下：2、4号楼预计2016年9月底交房，8号楼预计2016年年底交房，11号楼预计2017年6月底交房。针对西安楼市超过四成延期交房投诉的窘相，智慧新城承诺二期“提前100天交房，交房即领房产证”。
| 基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安韦曲十字 | |
| 收房时间 | 2、3、10号楼预计2016年年底交房 | 开发商 | 陕西长建房地产开发集团有限公司 | |||
| 户型 |
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综合评价：
优势：1、地铁2号线首站韦曲南站就在底商
2、开发商陕西长建实力雄厚
3、小区自带双语幼儿园
不足：1、短期内周边商业配套匮乏
楼盘地址：南长安街中段向南50米处（地铁2号线始发站韦曲南站站口）
公交线路：215路、323路、918路、4-09路、4-10路、4-14路、4-18路至韦曲南站下车即到；
地铁线路：2号线韦曲南站。
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新报价：5800元/平（参考价格）
房源面积：62-114平
绿化率：40%
新动态：南长安街壹号目前正在前期咨询中，开盘时间待定，参考均价5800元/平，其中5号楼62平、74平、89平和117平，4号楼69平、76平、94平和114平。
南长安街壹号开盘时间待定，公摊均为19.8%，预计2017年3月交房，4号楼建至地上10层，5号楼建至地上6层。
| 南长安街壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安韦曲十字 | |
| 收房时间 | 4#、5#楼预计2017年3月交房 | 开发商 | 西安天磊置业有限公司 | |||
| 户型 |
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综合评价：
优势：1、西安本地开发商天朗地产开发的大规模社区，品质有保障；
2、社区内部规划有幼儿园、小学和中学，一站式教育满足业主孩子的需求；
3、地铁物业，临近地铁2号线韦曲南站C出口。
劣势：1、五证不齐全；
2、周边配套不齐全。
楼盘地址：地铁二号线韦曲南站东南角C出口
公交线路：乘坐215路、323路、500路、324路等12条公交车在西寨站下车，向南走383米即到；
地铁线路：乘坐地铁2号线在韦曲南站下车，东南角C出口距离项目474米。
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