一般人不告诉！2016买房看准三房的三大理由

近，朋友圈里有关房价的小道消息可谓是满天飞。房价会不会上涨，现在依旧是个疑问？不过，春节过后，不少年轻人买房的倾向集中在了3室房源。向售楼部咨询当中，不少年轻购房者看准3房是什么原因呢？一起来看看！

：年轻人买房一步到位的需求变强，暂时几年不考虑换房；

第二：3房的功能齐全，适合三代同堂；

第三：政策利好，目前部分楼盘已经开始实行商贷或者公积金首付20%或者25%，年轻人首付压力减小。

那么，不论是婚前买房还是婚后买房，3室都是一个不错的选择。今天，一起来看看西安有哪些性价比不错的3室户型，还有优惠等你来拿，一起来看看！

海伦国际

小区内部配套：

小区自带2万方商业，双语幼儿园、海伦国际小学预计2016年9月份开学；社区安防设施、地下停车场。

特价3室户型：

户型分析：

户型方正实用，南北通透；客厅带有观景阳台，视野开阔，餐客分离，不拘束；3个卧室均朝南，采光效果好；厨房距离入户门近，方便生活垃圾的投放，同时，带有生活阳台，方便生活物品的摆放。

楼盘相关动态：

二期33号、38号楼房源面积156平米，均价5800元/平；一期18号楼房源面积130、145平，均价6600元/平；一期7号楼130平房源排号中，排号交一万可锁定房源及优惠，所有在售房源总价减4万，再享一个99折优惠，130平米以上送六万车位抵用券，先到先得。

在售楼栋具体信息：二期38号楼总层高32层，2梯3户，预计2017年8月交房，目前施工至地上6层左右；33号楼现房；一期7号、18号楼，总层高32层，2梯3户，目前已经封顶，外立面已经做好，预计2016年11月8号交付。
海伦国际可首付分期：第—次只需交10%，第2次即4个月后交10%，第3次即5个月后交10%。

海伦国际项目参与3月6日超级看房团，购买房天下4900元-7500元。

楼盘位置：西影路铁设院向东200米

周边公交线路：41路、607路、37路、208路、228路、45路、k606路、400路、19路、227路、526路、528路、48路、118路、25路、44路在铁设院下车；项目位于西影路主干道上，离地铁3号线约一站路距离，门口公交车约20余趟。

地铁线路：地铁三号线、地铁五号线青龙寺站。

地理位置图

天琴湾

 特价3室户型：

户型分析：

朝向：南；户型整体方正，功能布局合理，便于后期摆放家具等；客厅、主卧朝南，南北通透，全明户型；客厅带阳台、主卧带飘窗，采光和通风好。

楼盘相关动态：

天琴湾3号楼在售A户型69平（赠送16平）、B户型68平（赠送14平）、C户型76平(赠送8平)、D户型79平(赠送8平)、E户型90平(赠送10平)、F户型90平(赠送23平)，价格5500-5800元/平，项目整体均价5800元/平。 目前优惠：交5千抵2万，团购可再享96折优惠。 天琴湾3号楼总高33层，3个单元，1单元2梯6户，2单元、3单元1梯2户，预计2017.12交房，目前施工至地上13层。

天琴湾基本信息
单价	均价5800元/平方米	产权年限	70	区域商圈	高新高新CBD
收房时间	3、4号楼预计2017年年底交房	开发商	陕西空间房地产有限公司	开盘时间	一期3#，4#楼2015年12月4日已开盘
户型	三居室(90.00㎡)二居室(69.00㎡)二居室(68.00㎡)

楼盘位置：创汇路34号（西安市西南方位）

周边公交线路：乘坐4-13、525到学士路南段，距离项目445米；4-06、4-07、4-12、4-22、4-26到邓店新村距离项目388米；902到创汇路距离项目39米；204、220、313、411、高新4号线到发展大道距离项目556米

地铁线路： 地铁6号线（在建）韦斗路站出口在小区4号楼、14号线至韦斗路站。

地理位置图

浐灞1号

 特价3室户型： 

户型分析：

朝向：南北通透，方正实用；客厅：设有观景飘窗，视线宽广；卧室：带有观景阳台，室内不拘束；其它：客厅、餐厅一体设计，整个空间显得宽敞明亮。厨房：距离餐厅近，方便就餐。

楼盘相关动态：

浐灞1号在售7/14/16-19号楼现房，房源面积89-140平米，均价6100元/平，优惠：百平以下可以使用一个售楼部，百平以上使用两个售楼部，金额为3999。

楼栋信息：7号楼28层，2梯4户；18号楼16层，2梯4户；19号楼33层，2梯4户；17号楼32层，2梯4户；14号楼32层，2梯4户；16号楼28层，2梯4户。

浐灞1号基本信息
单价	均价6100元/平方米	产权年限	70	区域商圈	浐灞国际港务区
收房时间	2013年12月31日一期1-6/13号楼已交房	开发商	西安永坤房地产有限公司	开盘时间	2013年11月10日三期7、14-19号楼已开盘
户型	二居室(90.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(125.00㎡)

楼盘位置：东二环北延伸线与浐灞大道交汇处（北辰大道东侧）

周边公交线路：游8、315路、316路、104路、28路等在辛家庙站下车向北100米

地铁线路： 地铁3号线（在建）至广泰门站下车。

地理位置图

金业缇香山

 特价3室户型： 

户型分析：

朝向：南；客厅：客餐一体化，有空间感，带有南向景观阳台，视野开阔；主卧朝南，采光效果佳；户型设计紧凑实用；厨房：L型操作台，方便操作。

楼盘相关动态： 

金业缇香山目前在售三期3号楼、4号楼，均价6300元/平，全款92折，按揭95折，10天之内交首付享99折优惠。房源建筑面积48平、74平、79平、102平。项目推出部分特价房，一口价5600元/平。 施工进度：3号楼、4号楼目前已封顶，正在做外立面。3号楼预计2016年8月交房，4号楼预计2016年6月30号开始交房。3号楼、4号楼均为32层，3梯10户。项目支持市公积金贷款，贷款银行为建设银行。金业缇香山项目参与3月6日超级看房团，可享房天下4千5。

金业缇香山基本信息
单价	均价6300元/平方米	产权年限	70	区域商圈	城南大雁塔
收房时间	三期3号楼预计2016年8月底交房	开发商	西安金业置业有限公司	开盘时间	2013年10月26已开盘
户型	二居室(76.00㎡)三居室(105.00㎡)一居室(51.00㎡)

楼盘位置：西影路与公园南路交汇处西北角

周边公交线路：乘坐19路、34路、41路、44路、237路、242路、408路、521路、526路、701路、k606路、游6路到西影路站下车。

地理位置图

合能十里锦绣

 特价3室户型： 

户型分析：

朝向：南；户型整体方正，功能布局合理；客厅带有观景阳台，视野开阔，餐客分离，不拘束；2个卧室均朝南，采光效果好；厨房距离入户门近，方便生活垃圾的投放，同时，带有生活阳台，方便生活物品的摆放。

楼盘相关动态： 

合能十里锦绣主推三期37号楼，房源面积90、91平米，均价4880元/平米，施工至地上5层，预计2017年12月31日交房。二期现房洋房23号楼清盘，房源面积124平，均价5300元/平米，预计2016年6月30日交房。

一期现房特价房顶层复试，房源面积132平米，均价5500元/平米。支持首付分期付款。 

合能十里锦绣基本信息
单价	均价4880元/平方米	产权年限	70	区域商圈	浐灞浐河沿线
收房时间	预计2017年6月底交房	开发商	西安永进合能房地产有限公司	开盘时间	2015年12月18日3期37号楼已开盘
户型	三居室(90.60㎡)三居室(79.00㎡)三居室(89.00㎡)

楼盘位置：东三环与半引路南端交汇处（雁鸣湖湿地东侧）

周边公交线路：913路、907路、927路、919路、406路公交车至三殿村站下车；

地铁线路： 地铁5号线（在建）在纺织城火车站下车，约815米。

地理位置图