准现房！阳春三月过后这些楼盘将陆续交房

房天下  2016-03-09 07:00

[摘要] 准现房相比于其他的期房要更加靠谱些，看得见也摸得着，买完后还能不用经过漫长的等待，购买即可快速入住，不用担心房子后期会不会降价。所以准现房一直以来都受到广大购房者的喜爱。

【房天下】阳春三月，气温回暖，绿意盎盎，春风拂面，正是看房买房的好时机，有意向抓住春天买房的购房者可以看看这些即将交房的楼盘！

准现房相比于其他的期房要更加靠谱些，看得见也摸得着，买完后还能不用经过漫长的等待，购买即可快速入住，不用担心房子后期会不会降价。所以准现房一直以来都受到广大购房者的喜爱。

名京·九合院

交房时间：2016年7月31日二期交房

楼盘详情

名京·九合院位于 城北未央路公交六公司对面未央大道西侧100米，西邻文景路南端，北靠二环，是连接老北城与新北城（经开区）的繁华地带。项目总占地约300余亩，是自身配套成熟。

楼盘动态

名京九合院参加2月28日首场看房团，享底价9折优惠，57万买90平2室，享房天下高6500元。在售1520号楼，房源为89㎡、91㎡、111㎡、134㎡、137㎡，均价7300元/平，全款98折，按揭99折，可公积金。

名京九合院具体信息为：15号楼34层，其他楼栋总高33层，全部2T4户，预计2016年7月交房，目前已经全部封顶，在做外立面。

【项目亮点】

1、交通便利：地铁2号线大明宫西站地铁口

名京·九合院位于城北未央路公交六公司对面未央大道西侧100米，距地铁2号线大明宫西站A出口外200米，周边53条公交线路。

2、成熟大盘：城北百亩大盘，围合式庭院

名京·九合院总占地约300余亩，是老北城二环内百万平米体量高端大盘，自身配套繁华成熟。社区规划为5个组团，形成独立5座景观庭院，目前一期3座庭院已交房，2期在售，3期待建。

3、自带幼儿园和小学：新概念双语幼儿园和西安实验小学明年开学

名京·九合院一期内建设新概念双语幼儿园和西安实验小学，明年9月开学。西安实验小学为老牌重点小学，是陕西省一所由政府挂名的“实验”小学，此次首开分校。新概念双语幼儿园为新概念知名幼教品牌打造，其集团旗下已拥有5所高端品质幼儿园。

交通出行图

名京·九合院周边公交线路：18路、36路、37路、729路、903路、游10路、通宵4号线路等至公交六公司站下车；

名京·九合院周边地铁：地铁2号线至大明宫西站下车，然后可转乘坐37或者39路车在城北客运站下车即可。

户型图

周边配套图

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教育：未央重点小学、南康小学、75中、市10中、西安外国语附中、未央大学城等高校；

商场：华润万家超市、人人乐、苏宁电器、城北轻工批发市场、龙首商业街等；

娱乐：大明宫国家遗址公园、文景公园、城运公园、环城公园等；

医疗：长安医院、大唐医院、未央中医医院、西安市中心医院。

社区景观、停车位、已签约新概念国际双语幼儿园、西安实验小学等。

智慧新城

交房时间：2、4号楼预计2016年9月底交房

楼盘详情

智慧新城位于西安地铁二号线起始站——韦曲南站口，是西安名副其实的“地铁首站，端口物业”。项目总占地约400亩，总建面约68万平方米，产品涵盖高层小高层住宅、商务公寓和地铁商铺等多种类型。

项目一期1栋楼，2个单元，已经提前100天交房。二期11栋楼，2、3、10号楼均为2梯4户， 其中2号楼24层、10号楼28层、都是1个单元，3号楼31层2个单元，5号楼为幼儿园。

楼盘动态

智慧新城主要在售二期2号、4号、7号、8号、11号楼，面积区间47-130平，整体均价6100元/平，支持0首付，剩余部分在交房前分两次交清。智慧新城二期2、4、8、11号楼均已封顶。2号楼为24层高层，房源面积96平、115平，4号楼为25层高层，房源面积90平、107平、111平，7号楼面积区间85-130平，8号楼为三个单元，房源面积87-129平，11号楼小高层，房源面积47—77平。

智慧新城现与房天下合作，团购优惠交6千抵5万。智慧新城一期已于2015年6月顺利交房交房，交房即领房产证；二期各楼栋的原定交房时间如下：2、4号楼预计2016年9月底交房，8号楼预计2016年年底交房，11号楼预计2017年6月底交房。针对西安楼市超过四成延期交房投诉的窘相，智慧新城承诺二期“提前100天交房，交房即领房产证”。

项目亮点

1、交通便利。西安2号线韦曲南站，A、B、D三个口均在小区门口。此外，512、323、324、500等公交线，交通便利。

2、总占地约400亩，建筑面积约68万平米大型生活社区，集住宅、公寓、商业等多种建筑形式于一体。

3、智慧新城小区绿化率40%，景观带占地2万平米，六个足球场大的中央公园，有小树林、大花园、健康步道、羽毛球场、游乐场、休闲凉亭和水景喷泉。小区南面在建设湿地公园是长安目前的重点项目，建成后面积达5000亩。另外小区3公里外是常宁宫休闲山庄，目前也是很受关注的休闲渡假场所。

4、智慧新城引进知名品牌双语幼儿园，申店小学、申店中学、长安一中等均在项目附近。

5、项目首付由购房者决定，此外还有交6000抵5万的团购优惠

交通出行图

公交：215路、323路、918路、4-09路、4-10路、4-14路、4-18路至韦曲南站下车即到；

地铁：2号线韦曲南站A、B、D口均可。

小编推荐户型

建筑面积：106平

居室：三室两厅一卫

周边配套图

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教育资源：小区内部配套自建设的幼儿园，目前已签约三宝双喜幼儿园，小区规划配备3所幼儿园（具体开园时间待定，预计交房第二年9月开学）。距离项目近的小学和中学是申店小学和申店中学，大约300米左右。

商业：小区一期1号楼、安置楼及二期南面和东面（共4栋楼）的1、2层未来都要引入底商。目前安置楼底商基本全部入驻，1号楼正在招商，二期在建。距离长安广场的华润万家约2.5公里。

医院：长安区妇幼儿童保健院、长安区中心医院。

万科·金色悦城

交房时间： 预计2016年年底45、47、48号楼交房

楼盘详情

万科金色悦城位于城西枣园西路城西客运站向西1500米，是万科在第32座金色系产品。这也是金色系产品首次进入西安，万科选择将它落户城西。金色系产品是万科专门为城市中产阶层打造，具有大城、良好社区环境、多重交通体系、教育配套和便利社区配套。

项目一期由11栋高层组成，都是板式结构，户户南北通透。二期总占地76亩，其中住宅建面约21万㎡，商业约6500㎡。容积率3.24，绿地率30%以上，车位配比1:0.7。住宅由6栋高层和5栋多层建筑构成。

楼盘动态

万科金色悦城目前三期45、47、48号楼在售，户型面积约69-106㎡，参考均价为6900-7500元/平，二期在售20#高层，产品89㎡，1T2户纯板式楼，年内入住，参考均价7300元/平，在售27#洋房，仅余5套，参考均价9000元/平，按揭首套首付可20%，合作银行为中行。

【项目亮点】

1、城西三大核心商圈交汇处；

金色悦城位于城西的三桥商业新中心、大兴新区商圈、土门商圈三大商圈的交汇处，发展潜力大；位于地铁1号线枣园站和皂河站中间，出行便捷；紧邻阿房宫和汉长安遗址公园，环境优越宜居；

2、万科金街/幸福食堂9月开业，一级资质物业；

万科在崇智路及立信路沿街打造了一条两万方的社区集中商业金街，引进了万科幸福食堂、万科V咖啡、街坊集市、幸福驿站、便利店等，方便业主生活，9月即将开业。

3、自带吉的堡双语幼儿园、西电附属小学，送学位；

3期在建3层的吉的堡双语幼儿园，预计15年9月开学，同时已成功意向签约西电附属小学，确立9年学位房。

4、万科全功能主题社区景观；

3期占据社区主要活动场所和绿化景观；万科打造从儿童到老人活动的全天活动的场地，并设有亲子乐园。

5、万科标准装修房；

万科装修房，户型舒适，采光通风科学规划，户内采用“全屋新风系统”；全线升级装修，超强收纳系统；万科730天标准工期，精工制造。

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周边公交：乘坐23路、104路、106路、210路、222路、223路、252路、301路、701路、901路、902路到三民村站下车即可；

地铁：地铁1号线到枣园站下。

配套：学校——远东一中、远东二中、庆安中学；商场——西北商城、华润万家；银行——建设银行、农业银行、工商银行；医院——中航工业西安医院、西安协和医院、西安冶金医院。项目自带吉的堡双语幼儿园、会所和幼、中、老三种活动场所。

天朗蔚蓝东庭

交房时间：4、6、8号楼预计2016年12月28日交房

楼盘详情

天朗蔚蓝东庭，由中国房企80强——天朗控股投资开发。位于城东北辰大道与浐灞二路十字向东300米与麦德龙、红星美凯龙、万达广场等繁华商业一路之隔；广运潭大道与欧亚大道浐灞区两条主要大动脉，邻近东北二环、地铁3号线，10公里即可抵达钟楼。

楼盘动态

天朗蔚蓝东庭，目前购房享受交1万抵3万再减1万优惠，目前在售平层、跃层。平层在售6、8号楼，建筑面积95-120平，均价6300元/平；跃层在售4、5号楼二单元房源，建筑面积99-126平，均价7600元/平。4、6、8号楼预计2016年12月底交房。施工进度：4、6号楼已封顶，8号楼32层；支持公积金贷款。

项目亮点：

1、小区绿化——天朗蔚蓝东庭自带一个2万方的中央景观庭院，相当于4个足球场那么大，绿化率达46%。想想住在这儿，每天回家都是一场穿越花园的旅程，那心情肯定棒棒哒！

2、商业——小区旁边有麦德龙，红星美凯龙、大明宫建材城、迪卡侬运动连锁等大型商业配套，另小区还自带底商，能够满足业主日常生活购物。

3、学校

幼儿园（3~6岁）——在天朗蔚蓝东庭小区内（南向）就是北大附小幼儿园，这个幼儿园是小区自带配套，目前已与小区签约。（预计2016年年底建成）。

浐灞一小（6~12岁）——浐灞一小在小区南面，与天朗蔚蓝东庭仅隔一条浐灞二路，如果住在天朗蔚蓝东庭2号楼，每天站在阳台上都能看见孩子上学的模样，在学校是什么状况。浐灞一小是公办重点小学，预计2015年12月31日建成，目前浐灞一小已与天朗蔚蓝东庭签约，凡是天朗蔚蓝东庭的业主子女，均可入学。

浐灞完全中学（12~18岁）——浐灞完全中学含初中、高中部，与天朗蔚蓝东庭相隔一条赵围东路，天朗蔚蓝东庭属于该校教育地产，凡是天朗蔚蓝东庭业主子女均可入学。

浐灞完全中学是公办重点高中，2015年9月1日招生，设置有60个班，可容纳3000名学生。

4、紧邻地铁3号线广泰门站。

交通出行图

公交线路：104路，165路，游8路， 309路，316路，728路泘沱村站下车；

地铁线路：地铁三号线广泰门站。

户型图

周边配套图

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教育：陕重子校、西煤子校、四十八中、浐灞完全中学、联合国教科文组织国际儿童夏令村（CISV）中国浐灞活动中心等；

医院：西京医院、煤矿机械职工医院、中医肿瘤医院等；

购物：麦德龙超市、红星美凯龙、大明宫建材城、迪卡侬运动连锁；

娱乐：桃花潭公园、浐灞湿地公园（2013年5月开放）、纺织城公园、浐灞城市广场等。

天朗蔚蓝东庭自带北大附小幼儿园，已签约浐灞一小（公办），预计2016年9月正式开学。

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