大户型契税调减至1.5% 龙湖香醍西岸花园洋房热销

 【西安房天下讯】继央行降低首付比例之后，财政部又下调契税和营业税。楼市利好政策接二连三，旨在引导刚需入市，由此2016年中国楼市去库存值得期待。财政部在2月19日发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》和以往政策相比，通知将首套房面积140平方米以上的契税，从3%减按1.5%的税率征收；二套房契税则从3%降为1%-2%不等。此消息一出，无疑为改善型置业购房者提供了契机！

相关数据显示，从2012年到2014年,部分大城市的70～90㎡的刚需产品的销量占比一直呈递增走势,而到了2015年,出现首次下跌。与此同 时,90～100㎡、110～130㎡,150～170㎡,170～200㎡面积段产品,在2015年销售占比均稳步递增,尤以110～130平方米面积 段为显著,占比达到14.46%。可以说，改需产品已经成为市场的主导需求。

为了适应市场需求，西安市场众多开发商应势而为相继推出众多改需产品。据不完全统计,2015年西安房地产市场销售额10中,有接近一半的企业将在今年上半年推出全新楼盘,且均定位于改需客群。比如龙湖香醍西岸，以额外优惠1个点，打响节后改善市场的“炮”;而其他开发商，比如蓝、万科、中海等等也都规划推出改善型产品。可以说，西安的房地产市场也迎来了改需的大时代。

龙湖香醍西岸是龙湖集团于浐灞倾情推出的改善型优质大盘，可以说无论从产品还是配套资源，于浐灞都是首屈一指的高品质大盘。

位于浐灞生态区浐河西岸的龙湖香醍西岸，重新定义西安纯洋房社区巅峰，在浐灞日新月异的今天，优美的自然环境与生态引得洋房购买者争相追逐，销量累积已逾50亿，150万方大盘雄踞浐河西岸，是城东大的洋房社区。龙湖香醍西岸目前推出8+1花园洋房，面积140-240；一楼153平米赠送思享花园；二楼140平米，赠送精致后院；3-7层140平米，舒适四房。；顶跃170平米，餐客挑空，并赠送超大露台，总面积达240平米。

作为西安三环内，浐灞区域内离主城近的一块区域，龙湖香醍国际社区代表着浐灞区域未来不断发展的快速度和高度，西安领事使馆区的建立，商业巨无霸奥特莱斯综合体的成立，香江国际财富中心、苏陕国际金融中心等商务配套项目相继启动代表着一个生机勃勃的现代化生态新城正在不断快速崛起，龙湖·香醍国际也骄傲地向世人宣布她作为浐灞区域新的佳宜居地的美丽英姿。

如今醉美人居生活景致和商业金融配套不断崛起的浐灞正在张开热情的双臂迎接龙湖·香醍国际的再次启航，而香醍也即将见证着浐灞未来作为西安新生态区域的不断高速发展的更迭。