[摘要] 多地楼市发起了高烧，也让西安楼市跟风而动。业内专家建议，如果是自住的刚需一族，还是要尽早下手，因为2016年西安房价上涨是不可逆转的，所以刚需族们，该出手时要出手！
【西安房天下讯】从去年下半年至今，楼市各种利好政策不断，降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政首付20%、房贷6.15%直降至4.9%……如此频繁，如此大力度，可以说是前所未见的。正是如此大力度的救市政策导致一线城市楼市房价像坐上了火箭一样，“蹭蹭蹭”往上蹿，发起“高烧”！见下图：
多地楼市发起了高烧，也让西安楼市跟风而动，不少购房者疑惑了，房价那么高，我到底要不要买？？业内专家建议，如果是自住的刚需一族，还是要尽早下手，因为2016年西安房价上涨是不可逆转的，所以刚需族们，该出手时要出手！
今天就为大家推荐性价比较高的刚需盘及刚需户型，总价50万内，并且盘盘都是五证齐全哦！
【房源推荐：74平二室二厅一厨一卫】
【户型亮点】纯南户型，三大功能区均南向，阳光充足。
新销售动态：
中建开元城一期1、4、6号楼，房源面积为74、102、124平，均价5700元/平，交8千抵6万，全款98折，按揭99折，预计2017年6月交房。施工进度：建至地上25层。支持省市公积金。
楼栋信息：1号楼34层，2个单元，2梯4户；4号楼34层，2梯3户；6号楼33层，2梯4户。
| 中建开元城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西三桥 | |
| 户型 |
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中建开元城综合评分：
1.周边大牌房企云集，有保利、万科、华润等品牌开发商，未来发展前景无限；
2.项目紧邻地铁1号线三桥站，同时项目周边公交线路较多，出行便捷；
3.项目对面的华润万象城预计2016年9月开业，届时购物，生活娱乐会非常方便；
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【户型亮点】该户型纯南，全明户型，各功能区均南向，阳光充足。
新销售动态：
万象湾目前加推2号楼，房源建筑面积79-114平，1个单元，2T4户，支持首付分期和公积金。项目同时在售2期1号楼、4号楼，在售房源面积77平、114平，均价5300元/平，交5000抵3万，按揭99折，全款98折。其中1号楼总高33层，2个单元，2梯4户；2号楼总高31层，1个单元，2梯4户；4号楼总高33层，2个单元，2梯4户；目前1号楼主体完工，2号楼28层，4号楼已封顶，3号楼地上27层。
| 万象湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东纺织城 | |
| 户型 |
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万象湾综合评分：
1.社区环境好，绿化率高达49%，容积率3.5，居住舒适度较高；
2.户型面积45-175㎡，以两居、三居为主力户型，价格低，比较适合刚需一族；
3、地上交通主要依靠郊区公交，略显不便；周边的商业配套不完善，需要进一步的发展。
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【户型亮点】该户型赠送面积较大，赠送9平方，相当于赠送一个房间。
新销售动态：
高科绿水东城二期现房1/2/3/4号楼在售，均价5700元/平米；三期1/3号楼均价5500元/平，预计2017年7月30日交房。四期3/4/5号楼现房在售，建筑面积68-130平，价格区间5600-5900元/平米。优惠：全款98折，按揭99折。
| 高科绿水东城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞灞河沿线 | |
| 户型 |
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高科绿水东城综合评分：
1.高科作为知名品牌房企，产品品质、物业服务具有较好的保证；
3.三环外，位置较偏；目前周边生活配套不足。
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【户型亮点】该户型为全明户型，西南户，南面和西面均可接触到阳光。
新销售动态：
明威橡树湾，在售二期7号、8号、9号、10号、14号楼，房源面积79-160平米，均价6200-6800元/平，10号楼王均价7800元/平，全款95折，按揭97折，预计2017年3月-5月交房，目前7号、10号楼已封顶，8号楼盖至20层左右，9号楼盖至10层左右，14号楼暂未动工。
| 明威橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城南明德门 | |
| 户型 |
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明威橡树湾综合评分：
1.小区自带红黄蓝幼儿园及西北大附小橡树湾分校；
2.小区规模大，容积率3.23，绿化率40%，居住舒适度较高；
3.项目周边交通便利，生活配套齐全，日常生活购物一站式。
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