[摘要] 龙湖源著2月成交销售100套，销售金额超过8000万，冠领城北。西 湖源著销售人员称，项目目前高层在售价格为5800-6500元/平米，售价较之前涨了100元/平米。有机构统计数据显示，龙湖源著近4个月的销售价格上涨了200元，涨幅为2.5%。
3月3日，西安高气温19度，行走在户外，酷热的骄阳让人有误入夏天的错觉。楼市也仿若这天气，一下子急剧升温。
在身边，就有朋友问，“XXX小区认识人吗，我想买”“我想明年买房，今年房价会涨吗”“你说我在哪里买个商铺好”。一夜间，似乎身边的人都在为房子着急。
难怪，先是首套房首付降至两成、公积金存款利率上调，然后国家三部委又明确降低房屋契税。央行降低存准0.5个百分点的政策，作为3月政再一次为市场释放大量资金，楼市再一次暖了起来。
在一线城市楼市集体大涨后，二线城市也加入进来。“裹着被子去排号”、“日光盘”相继在南京、杭州等城市上演。历来温吞的西安楼市这次也利落起来。
数据显示，龙湖源著2月成交销售100套，销售金额超过8000万，冠领城北。西 湖源著销售人员称，项目目前高层在售价格为5800-6500元/平米，售价较之前涨了100元/平米。有机构统计数据显示，龙湖源著近4个月的销售价格上涨了200元，涨幅为2.5%。
同样的盛况在其他区域也在上演。在城西，相关负责人介绍，华润二十四城“3月1日当天成交21套”，“近一周每天买十多套”；恒大翡翠华庭的销售人员更是慨叹“一早上连口水都没顾得上喝”。在曲江，天地源曲江香都3天买了14套，而2月后一周成交是27套，节前节后相差明显。据知情人士称，逸翠园、金辉世界城等项目都在2月下旬开始迎来销售暖流。
实际上，这股势头在1月份就已经出现，彼时部分楼盘价格微幅上调，此后，多家机构高调宣布上调价格。
春节前，万科、荣民等企业就相继宣布上调售价，调整幅度在50—200元不等。春节后，已经有不少项目酝酿涨价，锦尚名城3月1日起涨了200元/平米，智慧新城再次宣布售价上调100元，雨润·星雨华府的均价也涨了100至5000元平米。
中指院的数据显示，2016年以来，西安房价实现了二连涨。2月新建住宅价格均价为6417元/平米，相比1月的6406元每平方米上涨了11元/平米。
机构数据也显示，西安房地产市场呈现回暖势头。来自美城机构的数据显示，上周全市商品房成交量约26.94万平米，环比涨176%；普通住宅成交量约24.94万㎡，环比涨幅达197%。
易道顾问机构副总经理张计卫在接受媒体采访时指出，“西安楼市近期的回暖比较理性”。一是，楼市逐渐步入传统销售旺季，购房需求逐步释放；二来，其他一二线城市楼市的火热传导到西安，强化购房者信心，形成新一轮的行情。
值得一提的是，在E租宝为代表的多个P2P领袖产品轰然倒塌，及A股市场的不断下行，将不少的投资需求重新转向楼市，而上至国务院下至地方的各项金融、经济等政策又促进了楼市新一轮高潮的生成。
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