[摘要] 刚刚过去的2016年春节长假，西安楼市升温明显，这主要体现在成交价格环比上涨了591元/平。成交面积和成交金额则出现大幅下滑，但是相比去年春节假期成交情况，今年应该是回暖了。
【西安房天下讯】刚刚过去的2016年春节长假，西安楼市升温明显，这主要体现在成交价格环比上涨了591元/平。成交面积和成交金额则出现大幅下滑，但是相比去年春节假期成交情况，今年应该是回暖了。
西安楼市目前的库存量在排名第三，空置房较多，开发商和政府压力都比较大。今年春节，西安大部分开发商都推出了春节特惠活动，期望以价换量，尽快去库存。
各区域中，成交量居首位的是浐灞。近年来，随着西安空气质量的恶化，环境优质的浐灞和曲江就成为了很多购房者的买房区域。浐灞与曲江相比存在着价格相对较低的优势，而且随和区域配套建设的不断完善，越来越受刚需购房者欢迎。本期就为大家推荐浐灞购房者高关注度5盘，一起来看看吧。
2016年2月价格：均价6100元/平方米
2015年12月价格：均价5800元/平方米
涨300元/平方米
动态： 龙湖香醍西岸，在售高层29、30、31号楼，建筑面积67、89、106平，均价6100元/平，交6000抵20000，预计2017年12月交房。洋房19、20、22、23、25、26号楼，均价7500元/平-8000元/平，优惠：平层交1万抵5万，跃层交2万抵5万，建筑面积140-240平米，首付26万起，预计2017年6月交房。
物业地址：西安浐灞长田路中段（西工大附小龙湖分校南侧）
交通状况：龙湖香醍西岸周边公交线路有：8路、242路、409路、800路、508路、240路、13路、11路、105路、15路、511路、301路、507路、715路、233路等至田家湾站下车。地铁线路： 地铁1号线长乐坡站下车;地铁6号线田家湾下车。
| 龙湖香醍西岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月29、30、31号楼交房 | 开发商 | 西 湖兴城置业有限公司 | 开盘时间 | 22、23、25、26号楼2015年9月12日已开盘 | |
| 户型 |
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2016年2月价格：均价4880元/平方米
2015年12月价格：均价4880元/平方米
连续7个月持平
动态： 合能十里锦绣，三期37，38，39号楼可享受首付分期，在售户型建筑面积为90，91平南北通透三房，项目参考均价4880元/平。合能集团元宵节三盘联动特推出10套特价房源，低4280元/平米，活动截止2016年2月21日。合能十里锦绣黄河国际小学将于2016年9月开学。
物业地址：西安浐灞东三环与半引路南端交汇处（雁鸣湖湿地东侧）
交通状况：周边公交线路：913路、907路、927路、919路、406路公交车至三殿村站下车；周边地铁线路：地铁5号线在纺织城火车站下车，约815米。
| 合能十里锦绣基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4880元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底交房 | 开发商 | 西安永进合能房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月18日3期37号楼已开盘 | |
| 户型 |
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2016年2月价格：均价4950元/平方米
2015年12月价格：均价4950元/平方米
连续4个月持平
动态： 世园大公馆项目五证齐全，支持市公积金。目前在售8、10、11号楼，均总高26层，2梯4户设计，均已封顶，预计2017年3月底交房。
物业地址：西安浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米（世园会广运门主入口）
交通状况：公交线路：47路、262路、530路在广运潭下车；932路、233路在世园会德宝门站下车；地铁线路：地铁3号线在世博园站下车。
| 世园大公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4950元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞世园会 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月31日入住 | 开发商 | 西安长岛盛业置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月11号楼已开盘 | |
| 户型 |
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2016年1月价格：均价4340元/平方米
涨价660元/平方米
动态： 广厦水岸东方，特惠清盘中，在售三期9、11、12、14号楼和四期1、2、3号楼，均价5000元/平米，一口价房源4340元/平，均为2梯四户，不分楼层一口价，房源面积49-186平米。
物业地址：西安浐灞长乐路浐河东岸（浐河滨河花园）
交通状况：周边公交线路有：11路、42路、105路、231路、232路、233路、237路、241路、401路、407路、507路、511路、715路、913路等公交在浐河站下车;地铁线路：地铁1号线浐河站下车，地铁6号线田家湾站下车。
| 广厦水岸东方基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 2014年8月31日 | 开发商 | 陕西广福置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月23日1号楼已开盘 | |
| 户型 |
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2016年2月价格：均价6800元/平方米
2016年1月价格：均价6800元/平方米
连续8个月持平
动态： 西安·恒大御景目前清盘在售，房源面积89-140㎡，参考均价7500元/㎡，实体样板间均价8000-9000元/㎡（带软装），首付分期2.2万元起，预计2016年4月起交房。
物业地址：西安浐灞欧亚大道与灞河东路交汇处东南角(湾流别墅区南侧)
交通状况：公交：931路、932路宋围墙村站下；地铁：地铁3号线（2015年运营）务庄站下车，距离项目约2000多米。
| 西安·恒大御景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞灞河沿线 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交房 | 开发商 | 西安金图置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月18日21号楼开盘 | |
| 户型 |
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