[摘要] 购买地铁房确实是一个不错的投资选择，学术研究也给出结论，地铁正式通车后，房价的上涨比例一般在10%左右。2018年西安地铁4号线就要通车运行啦，按照上面的理论，那么4号线沿线楼盘房价将会有10%的上涨空间，乡亲们，没买房的赶紧来买吧，妥妥的升值啊！
【西安房天下讯】地铁通车后，地铁周边的房价是否会停止疯涨的趋势？还是开始下跌？地铁房的房价是否会受到实际通车后的影响？这些在购房前，其实都应该了解清楚。
根据对近年来数据调查发现，地铁通车后，房价仍会继续上涨，很少会出现下跌的情况。下面可以通过各大城市地铁通车的后房价变化更清楚的了解这一现象。
南京：地铁三号线正式运营1个月后大概涨了7%。
郑州：地铁引发蝴蝶效应1号线周边房价一平米涨3千
武汉：地铁“首末站”房价涨幅大，高30%。地铁开通前1年和开通后2年，沿线区域房产速度快。
长沙：地铁开通后，房价上涨15%
苏州：地铁首末站房价飙升：其中吴中区价格涨得厉害。
2号线正式开通试运营，大大拉近了吴中区、相城区和姑苏区的距离，尹山湖板块也随之燥热起来。其中“首末站效应”更是首当其冲。
杭州：有地铁盘上涨超100%，不仅比非地铁盘涨得快，也抗跌。
有这些城市的实际情况来看，购买地铁房确实是一个不错的投资选择，学术研究也给出结论，地铁正式通车后，房价的上涨比例一般在10%左右。
2018年西安地铁4号线就要通车运行啦，按照上面的理论，那么4号线沿线楼盘房价将会有10%的上涨空间，乡亲们，没买房的赶紧来买吧，妥妥的啊！
价格：均价7900元/平方米
动态： 中海开元壹号在售三期9号楼，非毛坯房，均价11000元/平米，房源面积为190平米、217平米，优惠：交2万抵28万。预计2017年6月交房。在售二期20号楼，毛坯，均价7900元/平米，房源面积约96、141平米。
交通状况：周边的公交线路有：227路、703路、211路、36路、309路、406路、二环一号线、216、46、17路公交车至太元路站下车，步行大概500米左右即可到达；
地铁线路：地铁3号线辛家庙站下车步行2456米，地铁4号线玄武路站下车步行1782米即可到达。
物业地址：西安城北太华路与太元路交汇处东北角
中海·开元壹号交通图
| 中海·开元壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城北大明宫 | |
| 收房时间 | 预计在2017年6月二期20号楼交房 | 开发商 | 中海地产（西安）有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月中旬三期6、9号楼已开盘 | |
| 户型 |
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价格：均价7800元/平方米
动态：
万科·城市之光返乡置业额外优惠2个点。万科·城市之光目前主推2#楼，户型面积157㎡，参考均价6900元/㎡起，90平米均价7500元/平，105平米均价8000元/平左右，125平米均价8500元/平，预计交房时间2017年12月。 万科·城市之光一期10号楼、11号楼、12号楼于2015年10月18号已开盘。总房款减3万，按揭99折，按时签约再99折，蓝卡再98折。
交通状况：公交车辆：乘坐公车603、K601、K631、500、242路车到金泘沱站下车即可；
地铁：乘坐地铁4号线在金泘沱站下车即可。
物业地址：西安曲江二期芙蓉西路与共建路十字路东
万科·城市之光交通图
| 万科·城市之光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江CCBD | |
| 收房时间 | 10、11、12号楼预计2017年6月交房 | 开发商 | 陕西隆基帝和置业有限公司 | 开盘时间 | 10、11、12号楼2015年10月18号已开盘 | |
| 户型 |
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价格：均价6000元/平方米
动态： 紫禁TIME1号楼公寓现房，全款97折，按揭99折，均价6000元/平，项目支持公积金贷款，合作银行为工商银行，2015年11月30日已交房。
交通状况：公交线路：217路、525路、239路、918路、k631路到航天大道西口下;
地铁线路：4号线到飞天路下车。
物业地址：西安长安航天产业园神舟四路与航拓路十字东南角
紫禁TIME交通图
| 紫禁TIME基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安航天产业基地 | |
| 收房时间 | 1号楼公寓2015年11月30日已交房 | 开发商 | 陕西省鸿业房地产开发公司 | 开盘时间 | 2015年4月13日1号楼已开盘 | |
| 户型 |
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价格：均价7500元/平方米
动态：
万科·幸福里 点评送好礼，凡过年期间点评项目，均可参加抽奖活动，精美礼品送不停！ 万科幸福里返乡置业额外优惠1个点。 万科幸福里7号楼125平米户型在售中，参考均价8200元/㎡，3室2厅2卫户型，南北通透，宽阔双厅，餐客方正一体，南向阳光主卧配备独立盥洗空间，纯南采光。 楼栋信息：7号楼共2个单元，25层，2梯4户，预计交房时间2017年10月。
交通状况：公交：K705路、 932路 、165路大明宫玻璃市场站下车距离项目50米；
地铁：4号线百花村站下车距离项目658米、2号线凤城五路站下车距离项目2800米。
物业地址：西安经开凤城五路与太华路十字向东500米路南
万科·幸福里交通图
| 万科·幸福里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开凤城五路 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月6号楼交房 | 开发商 | 陕西利昌源房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日二期4号楼已开盘 | |
| 户型 |
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