[摘要] 2015年政府救市的各种举措层出不穷，2016年着力化解房地产库存，落实“楼市新9条”。
【西安房天下讯】2015年政府救市的各种举措层出不穷，2016年着力化解房地产库存，落实“楼市新9条”，以满足新市民需求为基点，建立购租并举的住房制度，重点做好来西安市创业、就业人员的住房服务和政策支持，推动棚改安置房、公租房和租赁市场与存量商品房市场有效衔接，引导房地产企业不断改善产品结构，积极顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，进一步发挥公积金对合理住房消费的支持作用，促进房地产市场健康发展。对于房价，不少网友表示，西安的房价是涨不起来的，加之政府政策扶持，涨价基本上没有可能的。
通过搜集整理，小编却意外发现西安有盘不但涨价了，而且涨价的幅度还挺大的。某盘涨价1300元/平还涨得那么嚣张，这几盘凭啥"傲娇"？小编发现，除了推出新的产品，产品上的不通导致涨价外，另一个重要的因素就是：地段。话不多说，一起来看看吧。
新价格：均价7200元/平方米
2016年01月初报价：均价8500元/平方米
涨跌情况：涨价1300元/平方米
涨价原因：产品不同
| 景寓学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西西门 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底三期1、5号楼交房 | 开发商 | 西安景寓置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月26日9-14、16号楼已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘动态：
交通状况：
周边的公交线路有：800路、405路、107路、631路等在丰庆路东口站下车。
交通出行图
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价格：均价9500元/平方米
2016年01月报价：均价8500元/平方米
涨跌情况：涨价1000.00元/平方米
涨价理由：因推特价房
| 曲江·华著中城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江雁翔路 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底25#交房 | 开发商 | 西安汉华房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月25日25#已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘动态： 曲江·华著中城，1、2期产品同时在售，项目整体均价9500元/平，其中1期在售5号楼151平、164平房源，均价11000元/平，8号、9号楼183平、212平房源，均价11000元/平，3号楼55平房源，均价8000元/平，2期在售26号楼92平非毛坯房源，均价8300元/平，25号楼90平、118平、135平房源，均价9000元/平，21、22号楼152平、163平房源，毛坯均价8500元/平，非毛坯均价11000元/平。
交通状况：
公交：525路、903路、游6路公交至石羊农庄站向西200米，701路、801路公交至岳家寨南站向东200米；
地铁：规划中的地铁5号线岳家寨站。
交通出行图
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价格：均价11000元/平方米
2016年01月初报价：10000元/平方米
涨跌情况：涨价 1000元/平方米
| 华侨城·天鹅堡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江曲江池 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底12号楼交房 | 开发商 | 西安曲江华侨城投资发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月10日12号楼已开盘 | |
| 户型 |
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楼盘动态： 华侨城·天鹅堡在售2、3、12号楼，均价11000元/平，全款98折，按揭99折。2、3号楼共32层，3梯3户，建筑面积140-280平，2015年年底已交房；5、6号楼共33层，3梯3户，预计2016年6月交房；12号楼34层，2梯4户，预计2016年年底交房。
交通状况：
公交线路：722路、407路射击场站，沿雁展路向西100米即到；212路、504路、526路、游9路瓦胡同站；
地铁线路：地铁2号线会展中心站，沿雁展路向东200米即到。
交通出行图
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| 高科麓湾国际社区（高科麓jia）基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 麓jia+三栋高层预计2017年年底交房 | 开发商 | 西安高科东城置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月16日高层开盘 | |
| 户型 |
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楼盘动态： 高科麓湾国际社区，参与2月28日首场超级看房团，享5套特价房，44.58万买88平小三室、61.31万买116平大三室，还可另享房天下高5000元。项目均价5500元/平，目前在售的有高层7号楼，建筑面积区间为82-114平，均价5300元/平；小高层5、6、12号楼，建筑面积区间为89-124平，均价6300元/平；三期花园洋房平层均价9100元/平。 目前工期进度为一地块高层4、10、11号楼，小高层5、6、12号楼均已封顶，正在做外立面和内部装修。项目一期共1600户，预计2016年年底交房。三期花园洋房为准现房，预计2016年6月底交房。 项目优惠有：全款98折，按揭99折，交5千抵2万；按揭银行是陕西信合，项目支持公积金，花园洋房支持混合贷。
交通状况：
公交线路：406路、913路、927路到红旗制动厂下车约600米；
地铁线路： 乘坐地铁5号线到月登阁站下车步行1225米即到。
交通出行图
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