[摘要] 西安房价在三连跌后实现微涨。
西安房价在三连跌后实现微涨。开年个月的新建住宅价格均价为6406元/㎡，相比12月的6403元/㎡，单价仅涨了3元钱。去年1月，西安新建住宅价格均价还达到6700元/㎡，一年中同比下降294元/㎡。
中指研究院分析师认为，1月房价呈现涨势主要因中央各部委围绕“去库存”展开扩需、调供的相关部署；再加上地方上推进“扶持新市民、释放新需求”等工作重点，政策层面发力去库存。
美城机构首席市场分析师沈玮分析，3元钱的涨幅微乎其微，对西安房价的未来走势说明意义不大。结合市场表现来看，西安房价开年形成上涨势头主要有两个原因：一是有部分楼盘在完成去年的销售任务以后，1月份上调了对外报价，幅度大概在50-100元/㎡；二是临近春节，一些低价小项目已经提前关闭了售楼部，使成交均价稍有拉升。 宗禾
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