[摘要] 山东省政协副主席陈光在参加委员分组讨论时说,让农民进城得让他们买得起房,“之前房地产价格虚高主要是政府搞土地财政导致开发商将成本转嫁到房价上。
山东省政协副主席陈光在参加委员分组讨论时说，让农民进城得让他们买得起房，“之前房地产价格虚高主要是政府搞土地财政导致开发商将成本转嫁到房价上。目前，政府征收房产税之后，是否能考虑一定程度地减少地价，让房价下降”。
买得起房，有地方住，才好谈农民进城的问题。政府在这方面应有一些作为；一味等市场，农民买得起房恐怕要等到猴年马月。以政府减少土地价格降低房价，这个想法虽好，但未必可行。首先，让地方政府主动降低卖地价格，恐怕不好商量。其次，即便土地价格下降，由于市场规律的作用，未必一定会影响到房价下降。
唯有增加农民收入，才可能使农民买得起房。政府在这方面帮助农民，其实是有潜力的。我觉得，卖地致富，积极探索集体土地入市，是一条路径。
多渠道增加居民财产性收入，中央已经提了很多年，但底层居民特别是农村居民，与“增加财产性收入”的距离还很远。大多数农民的财产，除了土地和房屋，再无更多，而一旦被低价征收，基本就没有了更值钱的财产。土地和房屋财产应该是农民“增加财产性收入”不可或缺的有效路径，也是改革的一个方向，如能够按照市场规则公平交易，很多卖地农民或许早已致富，至少是可以在城里买得起房的。 马涤明
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