[摘要] 很多人都在纠结到底是该买新房呢还是二手房呢，均价差了633元/平，真是难为购房者。
【西安房天下讯】很多人都在纠结到底是该买新房呢还是二手房呢，和大家一样，小编身边的这些朋友近也在犯嘀咕。很多朋友告诉小编说，她想买二手房主要是因为新房太贵买不起！那么，事实上呢，到底新房贵还是二手房贵呢？我们来一探究竟吧！
2015年12月均价： 新房6403元/平 二手房7036元/平
均价 差价：633元
据房天下数据显示，西安新房均价竟然低于二手房价格，而且每平米还少了633元，这可不是难为了那些正在犹豫买二手房的人们嘛。
新报价：均价7700元/平方米
2015年12月报价：均价7700元/平方米
涨跌情况：保持5个月均价持平
| 天伦御城 基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城南南二环 | |
| 收房时间 | 2014年6月7日6号楼已交房 | 开发商 | 陕西天伦置业 | 开盘时间 | 5号楼2015年9月19日已开盘 | |
| 户型 |
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抢看楼盘动态： 天伦御城 位于南二环铁一中隔壁，五证齐全，现房在售1-6号楼，建筑面积区间为58—146平，1#-3#清盘8折优惠、特价房6880元/平；4号楼交5000减6万，5-6#一次性95折，按揭96折， 成交均价7200—8200元/平，项目支持公积金，合作为光大银行，建设银行。天伦御城 年底回馈，推出1号楼特价房源：1-21211，特价6784元/平；1-23205，面积127.95，特价单价：6980元/平。
交通状况：
周边公交线路有：二环1号线、二环2号线、25路、31路、34路、44路、118路、208路、308路、408路、411路、702路、716路、游9等在武警医院站下车。
交通出行图
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新报价：均价4950元/平方米
2015年12月报价：均价4950元/平方米
涨跌情况：保持4个月均价持平
| 世园大公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4950元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞世园会 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月31日入住 | 开发商 | 西安长岛盛业置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月11号楼已开盘 | |
| 户型 |
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抢看楼盘动态： 世园大公馆，10套特价房高直省12万，目前在售8、10、11号楼，起价4652.93元/平，均总高26层，2梯4户设计，均已封顶，预计2017年3月底交房。项目五证齐全，支持市公积金。
交通状况：
公交线路：47路、262路、530路在广运潭下车；932路、233路在世园会德宝门站下车；
地铁线路：地铁3号线在世博园站下车。
交通出行图
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新报价：均价7000元/平方米
1月初报价：均价7400元/平方米
跌400元/平方米
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2016_01/21/house/1453338721744_000.jpg "[Description]")
| 盛城东星基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东交大兴庆公园 | |
| 收房时间 | 2014年12月31日A座/B座已交房 | 开发商 | 陕西鹏辉房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2012年6月18日A座/B座已开盘 | |
| 户型 |
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抢看楼盘动态：
交通状况：
周边公交线路有：10路、27路、37路、102路、240路 、237路 、401路、 408路、410路、512路、517路、604路、704路、715路、K203路、K630路等康复路站下车；
地铁线路：地铁1号线康复路站下车。
交通出行图
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新报价：均价6300元/平方米
2015年12月报价：均价6300元/平方米
涨跌情况：保持1个月均价持平
| 天朗蔚蓝东庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东东二环 | |
| 收房时间 | 4、6、8号楼预计2016年12月28日交房 | 开发商 | 西安立信置业有限公司 | 开盘时间 | 4号楼2015年6月27日已开盘 | |
| 户型 |
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抢看楼盘动态：
天朗蔚蓝东庭4、6、8号楼预计2016年12月底交房。施工进度：4、6号楼已封顶，8号楼32层；支持公积金贷款。
天朗蔚蓝东庭，一期房源已于2015年12月28日交房。目前购房享受交1万抵3万再减1万优惠，目前在售平层、跃层。平层在售6、8号楼，建筑面积95-120平，均价6300元/平；跃层在售4、5号楼二单元房源，建筑面积99-126平，均价7600元/平。
交通状况：
公交线路：104路，165路，游8路， 309路，316路，728路泘沱村站下车；
地铁线路：地铁三号线广泰门站。
交通出行图
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