[摘要] 中央经济工作会议对2016年经济工作进行了全面部署，鼓励房地产企业适当降价。那么问题来了，西安的开发商会听话么？房价真能如购房者所愿降下来么？
【西安房天下讯】中央经济工作会议对2016年经济工作进行了全面部署，将“房地产去库存”纳入明年五大任务之一，并鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房地产企业适当降价。对此，广大百姓欢欣鼓舞，很多人表示，大城市房价太高，自己不吃不喝几十年也买不上一套房子。那么问题来了，西安的开发商会听话么？房价真能如购房者所愿降下来么？
对于购房者来说，房价当然越低越好，但开发商也有难处，如果刨去房地产投资贷款、各种税费（包括土地价格），开发商能降的也只能是10%-15%的房价了。按照6000元/平来算，下降10%，也就是降了600元，100平就省了6万块，这可不是个小数目。再按照300套房子来算，开发商得减掉1800万。。。这对小编来说可是天价了。
这么多钱，开发商舍得么？
价格：均价6000元/平方米
动态： 宏府·麒麟山一期1号楼非毛坯公寓清盘销售，均价7200元/平，1个单元，共18层，1梯18户，预计2016年底交房，底部为美术展厅。 宏府·麒麟山目前在售二期6、8、9、10号楼，6号楼均价6000元/平，在售面积82平、75平、88平、93平，两个单元，3梯6户，33层，预计2016年12月底交房。9号楼均价6000元/平，共3个单元，3梯5户，33层，预计2016年10月交房，支持公积金。
物业地址：西安高新丈八北路和大寨路十字西300米处
交通状况：周边公交路线有：201路、202路、225路、226路、253路、260路、300路、312路、405路、711路、800路大寨路站下车，253路到大寨路昆明池路口站下车 ；地铁线路：地铁3号线在丈八北路站下车。
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价格：均价8300元/平方米
动态： 万科·东方传奇项目一期尾房在售，目前高层均价8300-8600元/平，小高层均价9500-9800元/平，建筑面积区间为83-153平，目前工程进度已到地上13层。预计2016年12月31日交房。 目前优惠方式为：房款直减5万，再享受99*99*99*99折。项目3号楼、5号楼同步接受咨询，房源面积83-153平。
物业地址：西安曲江雁翔路与黄渠头南路交汇处向东约200米
交通状况：公交线路：游6路、903路、525路、701路、801路、933路到曲江生态园站下车均可到达；地铁线路：5号线荣家寨站。
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价格：均价4300元/平方米
动态： 香缤国际城一期9号楼、二期15号楼在售，均价4300元/平，全款95折，按揭98折，7天之内交首付另享99折优惠。项目一期2014年10月31日已交房，二期预计2016年5月底交房。
物业地址：西安城北未央路延伸线与秦汉大道交汇向东300米
交通状况：周边公交线路：336路、318路、509路、719路、207区间路公交车至景家村十字下车步行230米；地铁线路：地铁2号线延伸段的终点站（陈家堡站）步行1269米。
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价格：均价6800元/平方米
动态： 金地翔悦天下项目主推135平四室产品，项目户型面积为76平两室、95平、115平三室、135平、145平四室。115㎡三室仅剩后20套。目前二期在售1、2、5、6号楼，一期在售10号楼，10号楼为现房销售，整体均价6800元/平。 一期已交房，二期预计2016年4月底交房。
物业地址：西安曲江雁翔路曲江新区管委会北约400米
交通状况：公交路线：游6路、525路、903路在曲江生态花园站下车路东向北100米即到；933路在雁翔路桥站下车向南50米即到；701路、801路新开门转盘站下车即到。地铁线路：地铁5号线到荣家寨站。
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