地铁6号线初探开始 1-6号线沿线高性价比楼盘推荐！

房天下  2016-01-17 07:00

[摘要] 1-6号线沿线高性价比的楼盘，每条线路只推荐一个！

【西安房天下讯】近日，西安地铁六号线二期工程初探工程正式开始啦！西大街和西关正街的慢行道上已经竖起了几个小围挡，还有车载钻机在工作打钻。看来今年开建真的是有望了！（6号线计划将于2020年开通试运营）

那么为什么需要初探呢？在地铁线路走向确定后，要对地铁沿途的地质情况进行勘察，搞清地质状况，并在此基础上初步确定科学施工方案。通过钻孔取出土样，获得手地质及地下水层和断裂带等信息。勘察结束后，将回填探洞，及时恢复路面，拆除围挡，大程度减少对地面交通的影响。

截止目前，西安一共有6号线正式进入了施工/准施工阶段，这六条地铁线路，将极大地改善西安整个城市的交通状况。交通发达，不仅方便居民的生活，而且促进了沿线地段的开发，所以很多购房者在选择住宅时，都将交通作为关键的考量因素。今天小编为各位购房者推荐1-6号线沿线高性价比的楼盘，每条线路只推荐一个！精挑细选，让你满意。

西旅·逸都

地铁1号线枣园站

楼盘详情

西旅逸都位于枣园西路西段车刘村西侧（三桥立交里东北侧），总建筑面积为130603.26平方米。 西旅·逸都项目分两期开发，含5栋高层。其中期1、2号楼均为18层LOFT住宅。依托皂河、汉长安城遗址公园构筑区域绿化生态网络，即将建成的三桥西北商业街。 小区整体市政集中供暖，平层地辐热，Loft暖气片采暖。

新动态

西旅逸都项目目前推出优惠活动，28888元，可冲抵购房款，并由机会抽iPhone手机。项目在售1、2#楼Loft住宅产品，房源面积约37㎡-62㎡，均价7667元/㎡，买一层得两层，折算价约3800元/㎡。1、2#楼总高均为18层，2梯14户设计。现已封顶，预计2017年6月30日交房。近期购房全款96折、按揭98折优惠。

项目特色：

1、地铁口准现房，三桥首席精品LOFT住宅，宜家家居对面；

2、五证齐全，城西四字头楼盘；

3、loft买一层送一层，物业费也只算一层的，所以很适合追求小资情调的年轻人购买。

交通出行图

公交线路：223路、222路、301路、701路、713路到造纸机械厂；501路、503路、226路、901路、331路到皂河站；

地铁线路：地铁1号线枣园站B2出口。

户型图

建筑面积：44平 额外赠送41平

周边配套图

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学校：项目周边有车辆厂中学、车辆厂小学、三民小学、三十三中、远东二中；幼稚园：车辆厂幼儿园、三桥幼儿园。

配套：小区内部配套有停车场、配套商业等，周边有综合商场：华润万家等、洪都超市、宜家家居、大明宫建材家居城、万象城等；医院：未央区第二人民医院、车辆厂医院、三桥医院；还有三桥商业街，西旅逸都位于三桥商业街的起点，三桥商业街将打造成为西北前所未有的一条大型商业街区。

智慧新城

地铁2号线韦曲南站

楼盘详情

智慧新城位于西安地铁二号线起始站——韦曲南站口，是西安名副其实的“地铁首站，端口物业”。项目总占地约400亩，总建面约68万平方米，产品涵盖高层小高层住宅、商务公寓和地铁商铺等多种类型。

项目一期1栋楼，2个单元，已经提前100天交房。二期11栋楼，2、3、10号楼均为2梯4户， 其中2号楼24层、10号楼28层、都是1个单元，3号楼31层2个单元，5号楼为幼儿园。

楼盘动态

智慧新城主要在售二期2号、4号、7号、8号、11号楼，面积区间47-130平，整体均价6100元/平，支持0首付，剩余部分在交房前分两次交清。智慧新城二期2、4、8、11号楼均已封顶。2号楼为24层高层，房源面积96平、115平，4号楼为25层高层，房源面积90平、107平、111平，7号楼面积区间85-130平，8号楼为三个单元，房源面积87-129平，11号楼小高层，房源面积47—77平。

智慧新城现与房天下合作，团购优惠交6千抵5万。智慧新城一期已于2015年6月顺利交房交房，交房即领房产证；二期各楼栋的原定交房时间如下：2、4号楼预计2016年9月底交房，8号楼预计2016年年底交房，11号楼预计2017年6月底交房。针对西安楼市超过四成延期交房投诉的窘相，智慧新城承诺二期“提前100天交房，交房即领房产证”。

项目亮点

1、交通便利。西安2号线韦曲南站，A、B、D三个口均在小区门口。此外，512、323、324、500等公交线，交通便利。

2、总占地约400亩，建筑面积约68万平米大型生活社区，集住宅、公寓、商业等多种建筑形式于一体。

3、智慧新城小区绿化率40%，景观带占地2万平米，六个足球场大的中央公园，有小树林、大花园、健康步道、羽毛球场、游乐场、休闲凉亭和水景喷泉。小区南面在建设湿地公园是长安目前的重点项目，建成后面积达5000亩。另外小区3公里外是常宁宫休闲山庄，目前也是很受关注的休闲渡假场所。

4、智慧新城引进知名品牌双语幼儿园，申店小学、申店中学、长安一中等均在项目附近。

5、项目支持0首付，缴纳定金后，在交房前分两次还清交清即可。

交通出行图

公交：215路、323路、918路、4-09路、4-10路、4-14路、4-18路至韦曲南站下车即到；

地铁：2号线韦曲南站A、B、D口均可。

户型图

建筑面积：106平

居室：三室两厅一卫

周边配套图

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教育资源：小区内部配套自建设的幼儿园，目前已签约三宝双喜幼儿园，小区规划配备3所幼儿园（具体开园时间待定，预计交房第二年9月开学）。距离项目近的小学和中学是申店小学和申店中学，大约300米左右。

商业：小区一期1号楼、安置楼及二期南面和东面（共4栋楼）的1、2层未来都要引入底商。目前安置楼底商基本全部入驻，1号楼正在招商，二期在建。距离长安广场的华润万家约2.5公里。

医院：长安区妇幼儿童保健院、长安区中心医院。

天朗蔚蓝东庭

地铁3号线广泰门站

楼盘详情

天朗蔚蓝东庭，由中国房企80强——天朗控股投资开发。位于城东北辰大道与浐灞二路十字向东300米与麦德龙、红星美凯龙、万达广场等繁华商业一路之隔；广运潭大道与欧亚大道浐灞区两条主要大动脉，邻近东北二环、地铁3号线，10公里即可抵达钟楼。

楼盘动态

天朗蔚蓝东庭，一期房源已于2015年12月28日交房。目前购房享受交1万抵3万再减1万优惠，目前在售平层、跃层。平层在售6、8号楼，建筑面积95-120平，均价6300元/平；跃层在售4、5号楼二单元房源，建筑面积99-126平，均价7600元/平。4、6、8号楼预计2016年12月底交房。施工进度：4、6号楼已封顶，8号楼32层；支持公积金贷款。

项目亮点：

1、小区绿化——天朗蔚蓝东庭自带一个2万方的中央景观庭院，相当于4个足球场那么大，绿化率达46%。想想住在这儿，每天回家都是一场穿越花园的旅程，那心情肯定棒棒哒！

2、商业——小区旁边有麦德龙，红星美凯龙、大明宫建材城、迪卡侬运动连锁等大型商业配套，另小区还自带底商，能够满足业主日常生活购物。

3、学校

幼儿园（3~6岁）——在天朗蔚蓝东庭小区内（南向）就是北大附小幼儿园，这个幼儿园是小区自带配套，目前已与小区签约。（预计2016年年底建成）。

浐灞一小（6~12岁）——浐灞一小在小区南面，与天朗蔚蓝东庭仅隔一条浐灞二路，如果住在天朗蔚蓝东庭2号楼，每天站在阳台上都能看见孩子上学的模样，在学校是什么状况。浐灞一小是公办重点小学，预计2015年12月31日建成，目前浐灞一小已与天朗蔚蓝东庭签约，凡是天朗蔚蓝东庭的业主子女，均可入学。

浐灞完全中学（12~18岁）——浐灞完全中学含初中、高中部，与天朗蔚蓝东庭相隔一条赵围东路，天朗蔚蓝东庭属于该校教育地产，凡是天朗蔚蓝东庭业主子女均可入学。

浐灞完全中学是公办重点高中，2015年9月1日招生，设置有60个班，可容纳3000名学生。

交通出行图

公交线路：104路，165路，游8路， 309路，316路，728路泘沱村站下车；

地铁线路：地铁三号线广泰门站。

户型图

建筑面积：126平

居室：四室两厅三卫

周边配套图

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教育：陕重子校、西煤子校、四十八中、浐灞完全中学、联合国教科文组织国际儿童夏令村（CISV）中国浐灞活动中心等；

医院：西京医院、煤矿机械职工医院、中医肿瘤医院等；

购物：麦德龙超市、红星美凯龙、大明宫建材城、迪卡侬运动连锁；

娱乐：桃花潭公园、浐灞湿地公园（2013年5月开放）、纺织城公园、浐灞城市广场等。

天朗蔚蓝东庭自带北大附小幼儿园，已签约浐灞一小（公办），预计2016年9月正式开学。

开元·城

地铁4号线凤城九路站

楼盘详情

开元城项目地处经开区明光路与凤城九路交汇处西南角(文景小区对面)，小区由18栋高层、超高层组成。占地面积108亩，建筑面积约430000平方，住宅总面积约370000平方，预计总户数2259户，产权70年。

楼盘动态

开元第—城在售10号楼建筑面积为126平南北通透三室，均价6500元/平。11号楼99平纯南小三室和143平南北通透四室，均价6300元/平在售17号楼85平纯南两室，126平南北通透三室，东单元新品加推，参考均价5800元/平，预计2017年底交房。所有房源均享受交5千抵95折优惠。

项目亮点

1、交通便利，周边有多条公交线路环绕，有两个公交站：青东村站和凤城九路西段站，通往小寨钟楼商业圈极为方便，同时交通网络遍及曲江、高新等区域，上班即使没有车，倒车也相对容易，900线路3一班。

2、商业集聚，在项目对面就是人人乐超市，一层还有美食城，满足业主的购物、娱乐、餐饮等日常生活需求，而且小区内部自带商业街，未来生活无忧！

3、教育资源唾手可得，项目东面临文景小学、文景中学，是西安市政府划分的教育地产，与其仅有一条马路之隔，接送孩子与上班两不误。

交通出行图

公交线路：乘坐238路开元城；乘坐228路至凤城九路西段站下车；乘坐900路、901路、234路、235路、209路、600路、230路、717路至青东村站下车；

地铁线路：乘坐地铁2号线在行政中心站下车，距离项目地2947米；规划中的地铁4号线凤城九路站距离项目1029米。

户型图

建筑面积：126平

居室：三室两厅两卫

周边配套图

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曲江·龍邸

地铁5号线岳家寨站

楼盘详情

曲江雁翔路与南三环交汇处向西50米，占据曲江新区一、二期开发的中央核心位置。项目占地168亩，总建筑面积300000㎡，绿化率高达60%，规划以高层、小高层、花园洋房及部分别墅组合而成。曲江·龍邸首期推售户型面积区间78-180㎡。

楼盘动态

曲江·龍邸，在售1-4、6号楼，房源建筑面积78-182平，1、2、4号楼均价6300元/平米，3、6号楼均价6800元/平米，交5千抵5万，全款97折，按揭99折。项目1-4、6号楼目前均已封顶，预计2016年5月底交房。

曲江·龍邸1、2号楼总高33层，均为2个单元，其中1号楼东单元为2梯4户，西单元为2梯3户，2号楼为3梯6户；3号楼总高18层，共3个单元，东单元为2梯3户，中单元为2梯2户，西单元为2梯3户。6号楼，共4个单元，1单元1梯3户，7层；2单元2梯4户，22层；3单元2梯4户，27层；4单元1梯2户，6层。6号楼1单元和4单元的洋房面积136平米、142平米、91平米，均价8500元/平，2单元和3单元房源面积是136平米、100平米，均价6980元/平。

项目亮点解析：

教育方面——划分曲江二小学区，隔壁就是雁翔路小学，孩子的上学问题轻松解决。

商业配套——项目自带三层底商，旁边还有雁翔广场，目前正在招商阶段，2016年底正式投入使用，业主可享受出则繁华、入则宁静的都市生活，餐饮、购物、娱乐面面俱到。

环境方面——小区自建10000㎡私属中央湖景区，有恒温游泳池和运动会所，项目容积率仅为3.5，绿化率高达60%，周边还有曲江池遗址公园、大唐芙蓉园，居在曲江，环境无可挑剔。

交通出行图

公交线路：乘坐525路、903路、游6路公交至雁翔桥站,701路、801路公交至新开门站向东南400米；

地铁线路：乘坐地铁5号线至岳家寨下车,下车后距离项目1844米。 地铁三号线青龙寺站距离项目大约3站路。

户型图

建筑面积：128平

居室：三室两厅两卫

周边配套图

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锦都荟

地铁6号线锦业路站

【项目介绍】

锦都荟项目位于西安高新区锦业路与丈八六路交汇处，均价为5800元/平（具体房价请前往售楼部咨询），项目由7栋住宅、2栋写字楼及3.5万㎡商业街组成的城市综合体。

【新动态】

锦都荟4号楼目前已封顶，预计2016年6月底交房。4号楼前期咨询，房源面积91-107平，预计参考均价5800元/平米。其中两室参考价格5700-5900元/平，三室参考价格5900-6100元/平。

项目现与房天下携手团购，交5000抵4万！

【项目亮点】

1、锦都荟位于高新锦业路与丈八六路十字西北角。而锦业路被成为高新二次创业发展的增长点，自从2009年高新管委会落址在锦业路，附近发展十分迅速，发展前景和潜力不可限量。

2、业态种类多，可选择余地较大。项目有高层，花园洋房，写字楼，公寓等，是个综合体项目。

3、4、5号楼准现房，预计2016年6月底可以交房。

交通出行图

周边公交线路有：261路、324路、6路、高新1号线、411路、709路、710路到锦业路站下车，步行大概500米即可到达；

地铁线路：地铁6号线锦业路站（规划中）。

户型图

建面：110平

居室：三室两厅一卫

周边配套图

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医院：高新医院；

学校：吉的堡绿地幼儿园、西安高新四小、高新五小、高新三中；

公园：木塔寺公园、永阳公园、奥林匹克公园；

项目还有3.5万㎡多维商街（5000㎡商超）、健身广场、儿童娱乐场、羽毛球场、五大主题景观区。

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