[摘要] 新年要有新气象！转眼就已经2016年了，你准备好以怎样的改变和状态迎接新的一年呢？还在租房，没有对象，如小编一样的“无产阶级单身狗”真是欲哭无泪了……新年立刻找到意中人？没戏！买套自己喜欢的房子？呃，这个还可以奋斗一下。本期，小编为大家推荐几款高颜值的房字，个个高绿化低密度，供大家做置业参考。
【西安房天下讯】新年要有新气象！转眼就已经2016年了，你准备好以怎样的改变和状态迎接新的一年呢？还在租房，没有对象，如小编一样的“无产阶级单身狗”真是欲哭无泪了……新年立刻找到意中人？没戏！买套自己喜欢的房子？呃，这个还可以奋斗一下。本期，小编为大家推荐几款高颜值的房字，个个高绿化低密度，供大家做置业参考。
项目关键词：绿化率40% 2号线韦曲南站 6000抵5万
 |
楼盘详情
智慧新城位于西安地铁二号线起始站——韦曲南站口，是西安名副其实的“地铁首站，端口物业”。项目总占地约400亩，总建面约68万平方米，产品涵盖高层小高层住宅、商务公寓和地铁商铺等多种类型。
项目一期1栋楼，2个单元，已经提前100天交房。二期11栋楼，2、3、10号楼均为2梯4户， 其中2号楼24层、10号楼28层、都是1个单元，3号楼31层2个单元，5号楼为幼儿园。
楼盘动态
智慧新城现与房天下合作，团购优惠交6千抵5万。智慧新城一期已于2015年6月顺利交房交房，交房即领房产证；二期各楼栋的原定交房时间如下：2、4号楼预计2016年9月底交房，8号楼预计2016年年底交房，11号楼预计2017年6月底交房。针对西安楼市超过四成延期交房投诉的窘相，智慧新城承诺二期“提前100天交房，交房即领房产证”。
项目主要在售二期2号、4号、8号、11号楼，面积区间47-129平，整体均价6100元/平，支持0首付，剩余部分在交房前分两次交清。智慧新城二期2、4、8、11号楼均已封顶。2号楼为24层高层，房源面积96平、115平，4号楼为25层高层，房源面积90平、107平、111平，8号楼为三个单元，房源面积87-129平，11号楼小高层，房源面积47—77平。
| 智慧新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安韦曲十字 | |
| 收房时间 | 2、3、10号楼预计2016年年底交房 | 开发商 | 陕西长建房地产开发集团有限公司 | 开盘时间 | 2号楼2014年10月1日已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
项目亮点
1、交通便利。西安2号线韦曲南站，A、B、D三个口均在小区门口。此外，512、323、324、500等公交线，交通便利。
2、总占地约400亩，建筑面积约68万平米大型生活社区，集住宅、公寓、商业等多种建筑形式于一体。
3、智慧新城小区绿化率40%，景观带占地2万平米，六个足球场大的中央公园，有小树林、大花园、健康步道、羽毛球场、游乐场、休闲凉亭和水景喷泉。小区南面在建设湿地公园是长安目前的重点项目，建成后面积达5000亩。另外小区3公里外是常宁宫休闲山庄，目前也是很受关注的休闲渡假场所。
4、智慧新城引进知名品牌双语幼儿园，申店小学、申店中学、长安一中等均在项目附近。
5、项目支持0首付，缴纳定金后，在交房前分两次还清交清即可。
6.准现房，项目一期提前100天已经交房，二期除11号楼在2017年6月交房外，其余楼栋均在2016年年底前交房。
交通出行
 |
公交：215路、323路、918路、4-09路、4-10路、4-14路、4-18路至韦曲南站下车即到；
地铁：2号线韦曲南站A、B、D口均可。
户型图
 |
建筑面积：101.92平
居室：三室两厅一卫
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
教育资源：小区内部配套自建设的幼儿园，目前已签约三宝双喜幼儿园，小区规划配备3所幼儿园（具体开园时间待定，预计交房第二年9月开学）。距离项目近的小学和中学是申店小学和申店中学，大约300米左右。
商业：小区一期1号楼、安置楼及二期南面和东面（共4栋楼）的1、2层未来都要引入底商。目前安置楼底商基本全部入驻，1号楼正在招商，二期在建。距离长安广场的华润万家约2.5公里。
医院：长安区妇幼儿童保健院、长安区中心医院。
项目关键词：绿化率40% 紧邻4号线（规划） 隔壁为万达广场
 |
楼盘详情
金科·天籁城为金科地产在西安的作品，位于太华北路与凤城二路十字东侧。金科·天籁城由高层住宅及商业构成，总占地面积93亩，总建筑面积31万平米。
楼盘动态
金科天籁城目前主推5号楼“宽璟”，两梯四户，主力户型为：93平两房、105平三房、143平四房。现在排号可享受交2000抵20000的优惠。价格待定，开盘时间待定。
在售7号楼（楼王）小高层，均价7500-7800元/平，目前购买可享受交8千抵5万的优惠。7号楼共1个单元，总高18层，2梯4户，主力户型：111平三室、130平四室，预计2016年12月底交房。
另外，在售3号楼，主力户型86.88平，均价6900元/平，交6千抵2万，预计2016年12月底交房。
1、2号楼清盘在售，均价7100元/平，主力户型：124平，预计2016年6月-10月交房。
金科天籁城支持市公积金，合作银行为中国银行和建设银行。
目前项目施工进度为：1、2、7号楼已经封顶，3号楼盖至22层。
项目推出“Give Me Five 与金科爱心传递”公益活动，捐献一元爱心基金可抵一万。
| 金科·天籁城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城北百花村 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月底3、7号楼交房 | 开发商 | 陕西昊乐府房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月28日3号楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
【金科天籁城性价比全解】
1、地段：紧邻地铁4号线曹家庙站（规划）
金科天籁城位于城北太华北路与凤城二路十字东侧，地铁4号线：曹家庙站（规划），10余辆公交。
2、开发商品牌：地产0
金科天籁城为金科地产中高端产品系，户型区间85-140平米，两梯四户，户型采用带空中连廊设计，户户做到南北通透，建筑风格为ART DECO，符合现代人对居住的审美要求。
3、周边配套：
金科天籁城北侧为万达广场，小区自带底商，满足业主日常购物娱乐。晚上看电影，再也不怕没车回家，逛街再也不怕没地停车，居住万达旁，生活娱乐更方便。除了万达广场，小区附近的大型商业综合体还有世纪金花、民生百货、红星美凯龙、麦德龙、华润万家等。
金科天籁城自带品格双语幼儿园已签约，周边有大明宫小学、陕师大锦园中学、西安市48中、西安市38中、西安中学、永丰小学等学校。
交通出行图
 |
公交线路：1路、2路、17路、38路、209路、227路、406路、506路、510路、517路、519路、523路、523路、801路、913路等到余家寨；
周边地铁：地铁四号线曹家庙站（规划）。
户型图
 |
建筑面积：86.88平
居室：两室两厅一卫
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
项目关键词：绿化率 41% 容积率 2.42 距离世园会50米
 |
楼盘详情
世园大公馆，位于浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米（世园会广运门主入口），对坐2011世园会会址，近距地铁3号线世博园站。项目总占地约418亩，总建面100万 ㎡，分3期开发。项目首推以联排和高层为主的3号地块，总建面24万㎡。
楼盘动态
世园大公馆年末清仓，10套特价房高直省14万。
项目新推出10套特价房，82㎡两室高直减9.6万，94㎡三室高省10万，117㎡经济三居直减14.5万。
目前在售8、10、11号楼，均总高26层，2梯4户设计，均已封顶，预计2017年3月底交房。项目五证齐全，支持市公积金。
| 世园大公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 低价4600元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞世园会 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月31日入住 | 开发商 | 西安长岛盛业置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日8号楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
【世园大公馆亮点解析】
1、世园会，大公园、大社区：世园大公馆位于世博大道与东三环交汇处向东800米（世园会广运门主入口），步行进入世博会遗 址公园只需要3-5。总占地约418亩，总建面100万㎡，分3期开发，绿化率41%，容积率2.42。
2、紧邻地铁3号线香湖湾站：距离地铁3号线的香湖湾只有800米左右，出行方便，此处可辛家庙以及换乘1号线和2号线都 十分便利。而且项目周边的公交车辆有3-5趟，可辛家庙交通枢纽站，出行便利。
3、社区自带小学及幼儿园，入驻北京空军蓝天幼儿园：小区自带幼儿园及小学，幼儿园已签约北京空军蓝天幼儿园。并且为浐灞一中，铁一中的教育地产 。周边有西工大附中，市五十七中，市五四二中学，香湖湾小学，古都希望中心小学，爱心幼儿园，品格蒙特梭利 幼儿园等。
4、20万特色生态商业：小区自带大型商业综合体20万平，经营商业，酒店，会所；周边已签约成功的奢侈品牌奥特莱斯 折扣店，麦德龙。
5、在售房源均已封顶，支持公积金：目前在售8号楼、10号楼、11号楼，均已封顶，预计2017年3月底交房；并支持市公积金。
交通出行图
 |
公交线路：47路、262路、530路在广运潭下车；932路、233路在世园会德宝门站下车；
地铁线路：地铁3号线在世博园站下车。
户型图
 |
建筑面积：93.97平
居室：三室两厅一卫
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
小区内部配套：双语幼儿园；
中小学：浐灞一中、铁一中、西工大附中、市五十七中、市五四二中学、香湖湾小学；
综合商场： 20万平四大区商业，大型商超、星级酒店、邮政中心、健身中心；
医院：灞桥区人民医院、第四军医大学唐都医院；
小区自带幼儿园、小学；北京空军蓝天幼儿园入驻世园大公馆，小学暂时还未签约；底商； 20万㎡四大主题商区，星级酒店、休闲会所、社区医院等城市生活配套。
项目关键词：绿化率 40% 容积率 2.17 洋房社区
 |
楼盘详情
国色天香二期项目位于长安韦郭路989号陕师大长安校区正对面，紧邻长安区政府，西长安街、子午大道等城市主干道，临近绕城高速、西万路，总建筑面积33万㎡，一期宽景电梯花园洋房现已全部售罄，二期主推小高层与刚需高层，项目绿化率高达40%。
楼盘动态
国色天香目前在售二期2、7、14、18号楼，2号楼即将封顶，18号已封顶，7号楼地上一层，14号楼地下施工，预计2016年12月交房。2号楼房源面积为98-114平，均价6800元/平；14号楼房源面积为206平的四室，7、18号楼房源面积135平、140平的三室户型，均价8300元/平，全款96折，按揭98折。135平以下交5千抵2万，135平以上交8千抵5万。
| 国色天香二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安大学城 | |
| 收房时间 | 2.2期住宅楼预计2016年10月交房 | 开发商 | 西安天都房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月8号2期14号楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
项目亮点：
1、小区内部配备3万平米独栋商业、2000平米幼儿园、网球馆、室内游泳馆等。自带新加坡强森国际社区医院已开业；社区规划1.2万㎡商业配套，包括大型餐饮、大型超市等。
2、国色天香二期，40%景观绿化，是区域内少有的低密度小区。主要是7+1、8+1、9+1、11+1及小高层等板式楼，户户南北通透。
3、项目户型赠送比较大，公摊小，小高层在22%，洋房在12%左右，环境优美，适合改善人群。
4、国色天香二期位于陕西师范大学长安校区正对面，紧邻万科生活广场，周边超市包括华润万家、樱花路人人乐等，生活便利，近的公交站为陕师大站，周边公交线路10余条，公交方便。
交通出行图
 |
公交线路：乘坐600路、616路、321路、324路、906路至陕西师范大学长安校区站下车向西50米；
地铁线路：规划中的地铁7号线路经该项目，站点待定。
户型图
 |
建筑面积：160.94平
居室：四室两厅两卫
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
医院：长安区人民医院；
教育：2000㎡国际双语幼儿园，陕师大附小、附中；
商业：人人乐、华润万家、大林购物广场、长安新天地、奥特莱斯商城；
银行：建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄、陕西信合；
社区内配套：3万㎡独栋别墅商业、网球馆、室内游泳馆。
项目亮点：绿化率 36% 容积率 2.28 浐河旁双地铁准现房 距雁鸣湖不足600米
 |
高科麓湾国际社区位于雁鸣湖东岸，浐河东路以东，东三环以西，南三环以北。规划净用地面积562亩，总建筑面积约124.4万平方米。项目拥有花园洋房、情景高层、风情商街、邻里中心、学校等多重物业形态。项目总建筑面积约120万平米，其中6万平米“情景体验式”商业配套，1公里滨河风情商街，而且社区还配有英伦风情邻里中心、运动会所、漫步跑道等一系列配套业态。
项目距雁鸣湖不足600米。已签约新加坡品格国际幼儿园。
楼盘动态
高科麓湾国际社区项目推出麓jia+三栋高层组团，共176套，参考均价4300元/平米，户型面积区间为54-77平米，位于小镇广场以南。全款93折，50%付款可享受98折优惠。
| 高科麓湾国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
| 收房时间 | 麓jia+三栋高层预计2017年年底交房 | 开发商 | 西安高科东城置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月16日高层开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
公交线路：406路、913路、927路到红旗制动厂下车约600米；
地铁线路： 乘坐地铁5号线（规划）到月登阁站下车步行1225米即到。
户型图
 |
居室：2室2厅1卫1厨
建筑面积：78㎡（送2.57平）
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
学校：陕师大附小、西工大附小
幼稚园： 已签约新加坡品格国际幼儿园。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
