[摘要] 位列中国房地产企业31强的正荣集团于12月23日推出全国首个孕婴童产业综合体项目——西安正荣•彩虹谷，作为正荣集团主题商业地产项目的第一个标杆项目，预计于2017年3月开业。
位列中国房地产企业31强的正荣集团于12月23日推出孕婴童产业综合体项目——西安正荣•彩虹谷，作为正荣集团主题商业地产项目的个标杆项目，预计于2017年3月开业。
23日下午，正荣•彩虹谷项目产品发布会在西安曲江会议中心盛大举行。来自各地的商家代表齐聚一堂。正荣集团西安公司总经理林新先生、正荣集团商管公司总经理张子玉先生、正荣集团商业研究部总经理黄娜女士、江苏智儒投资管理有限公司创始人朱逸女士、希乐城集团副总裁谢军等众位领导莅临现场；上海罗宾王国、希乐城、乐友孕婴童、明星妈咪产后恢复、星豆豆儿童摄影等国内外知名品牌商家齐聚出席；人民网、华商报、赢商网、西安晚报、三秦都市报、陕西省广播电视台等媒介共同见证了正荣•彩虹谷项目产品发布会启动盛典。
1个孕婴童产业综合体满足100万人口的孕婴童商品与服务需求
作为首次落户西北的闽派开发商之一，正荣集团创领中国孕婴童产业发展变革，从顺应市场需求出发，结合西北妇女儿童医院打造1个孕婴童产业综合体，这不仅是正荣旗下主题产业综合体项目，也是国内个孕婴童产业综合体项目，该项目系正荣集团落户西安后首次对孕婴童产业进行的全新探索，其目标是满足100万人口的孕婴童商品与服务需求。
6种商业形态8大主力商家 打造西北孕婴童产业示范集群
正荣•彩虹谷项目占地面积30,422㎡，总体量12.4万㎡，共6种商业形态，其中包括孕婴童主题购物中心、高端月子中心、精品酒店、产业办公LOFT、商业步行街以及精品公寓。项目依托西北妇女儿童医院、曲江QCIC、健康产业园区三大稀缺性资源，打造中国曲江孕婴童全综合产业链集群。
据了解，在规划项目业态时，正荣不仅考虑了传统的儿童零售、儿童游乐、儿童配套等业态，也考虑了针对家长的咖啡甜品、图书馆、餐饮、精品超市等业态。除了横向上对业态进行串联，同时也在纵向上挖掘了业态的深度，例如亲子互动性业态及各个业态和品牌之间的关联性。
目前，正荣•彩虹谷规划8大主力店，包括儿童剧场、儿童乐园、妈妈集市、童装百货、早教中心、亲子图书馆、美食广场以及精品超市。其中部分主力店正荣集团不仅用于投资，而且直接参与经营管理，着力将妇幼上下游产业链有机融合，打造产业化、资源化的孕婴童产业平台，提供有深度与精度的商品及服务。
3大运营核心模块 业态-商品-服务搭建孕婴童产业平台与生态圈
正荣•彩虹谷将一系列服务做到常态化，这些服务不仅针对消费者，更针对商家。如孕期知识、育儿知识等课程将长期并免费提供。除此之外，正荣•彩虹谷将拿出2000㎡的LOFT作为孕婴童创业扶持平台，免费提供给有志于对孕婴童行业做出创新的创业者；拿出1200㎡的妈妈集市，打造一个新时代妈妈的创意生活街区，提供一个孕婴童二手用品的交换平台、一个妈妈沙龙、一个妈妈创业展示基地；拿出500㎡的商铺，作为免费教室及活动场地提供给商家使用，在提高商家坪效的同时，也增加商家与消费者的粘性与忠诚度；此外，将启动妈妈商学院计划，不仅提供免费场地供妈妈们创业，更会提供知识平台，帮助妈妈们知道如何去创业。
正荣•彩虹谷可以既是孕婴童产业平台的搭建者，也是大的商家。在综合体9.2万商业面积中，自持达到5.1万方，持有比例55%。在这个项目上正荣集团不再简单的扮演者的角色，而是与这个项目未来入住的孕婴童商家有着共同的运营目标。
作为孕婴童主题项目，正荣集团首创从业态到生态，引进孕婴童产业上下游的业态与经营者，打造一个项目产业生态圈。除此之外，面临目前购物中心的“体验同质化”现象，正荣集团坚持为来到正荣•彩虹谷的家庭负责，为所有新生家庭打造一个有安全感的平台。
“正荣+”系统多元化探索 实现从闽赣到战略布局
在跨界创新的路上，正荣集团也进行了诸多探索。在苏州，正荣与小米在智能家居领域展开了合作；在福州，正荣物业与微信支付推出了微信定制社区；在教育领域，正荣联合华中师大推出了全龄教育社区，还与华东师大普教中心推出了定制学区。除此之外，“正荣+”系统还将探索包括社区o2o、社区金融等更多新领域，甚至当下为火热的创投，为合作伙伴、业主和消费者带来多种可能。未来，“正荣＋”还将以大健康为价值终端，继续整合品牌资源，为消费者带来更丰富的人居体验。
从抓住机遇顺应市场变化，到发挥品牌优势引领市场趋势，正荣集团在市场中历练求存思变的精神，使其不断的向更高的目标迈进。截至目前，正荣已经发展走过了17年，8座城市13个城市综合体，200万平方米的商业开发面积，为正荣商业的后续发展奠定了坚实的基础。逐步实现了从闽赣到的战略布局。
正荣集团西安公司作为正荣区域公司，致力于对新概念地产产品模式的研究与开发，此次带来的正荣•彩虹谷项目，作为正荣集团旗下的创新产品，未来将引入重量级的合作伙伴，共同打造一个智能、健康、环保的“产业-商业”新模式，构建完整的生态体系。随着本次产品发布会的成功举行，正荣•彩虹谷项目除了在西安市场孕婴童、养老、医疗地产等方向上进行探索与实践，同时也以西北妇女儿童医院与彩虹谷项目为载体，促进孕婴童产业创新、共荣，真正服务于城市与消费者。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
