[摘要] 你或你身边的人买房了吗?为什么买房人偏偏都选择近期买房……
【西安房天下讯】据说近西安看房子的人都在买房子了,冷了半年的市场又开始热起来了,你买房了吗?你身边的人买房了吗?为什么偏偏都在近期,看看你就知道了!
一.西安房价持续走低
从以上走势图可以看出,从2015年1月到10月,西安房价持续走低,在这个阶段买房无疑是很不错的选择。
二.2015年各项利好轮番来袭
从政策层面而言,回顾2015年初至今的政策动态,环境相对宽松。目前无论在房贷利率还是首付比例,政策都在打开绿灯。
1.2015年降息次数是有史以来多的一次
2月5日央行降准0.5个百分点;3月1日央行2015首次降息;4月20日央行再降准1个百分点;5月11日央行2015第二次降息······10月24日央行第五次降准降息,一年期房贷基准利率下调至4.35%,五年期以上贷款利率降至4.9%,是这些年房贷利率历史低值。总之,贷款压力变小,房贷族又省钱了!
2.“330新政”降首付
3月30日,中央发布三大房地产政策,俗称“330新政”。一、购房贷款未结清,二套房首付比例降为不低于40%;二、公积金贷款首套普通自助房首付比例降为20%,结清首套房贷款,再次申请住房公积金购房,低首付30%,9月1日进一步下调至20%。三、营业税免征5年改2年。
3.首套房首付2.5成
9月30日,央行和银监会联合发布通知,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付比例从原先的30%下调到25%,历史新低。
4.二孩全面放开,三房、四房将成刚需。
10月29日,国家宣布同意放开二胎政策,而楼市业内的共识是,二胎政策的放开会对改善性住房需求有所提升,三房、四房将会成为主流需求。
小编这就给大家推荐4大楼盘,供买房的您参考。
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标签:低价,高性价比!
价格:4880元/平
楼盘动态:
合能十里锦绣三期36、37、38、39号楼楼前期咨询中,建筑面积为90平,项目参考均价4880元/平。项目一、二期已售罄。项目优惠:一成首付,无息分期,住宅和商业额外优惠3%。项目施工进度:二期已封顶,三期38、39号楼施工至地上5层。
看房前先知地址:
地址:东三环与半引路南端交汇处(雁鸣湖湿地东侧)
交通出行图
楼盘基本信息:
合能十里锦绣基本信息 | ||||||
单价 | 均价4880元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浐灞浐河沿线 | |
户型 |
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标签:低首付,首付1万。
楼盘动态:
景寓学府参考均价6600元/平,二期1、2、6号楼咨询中,建筑面积区间43.98-131.97平;三期1号楼3梯8户,共26层,5号楼2梯4户共32层,建筑面积区间为44.04-136.87平。一期9-14号楼为尾房销售,建筑面积区间为80-151平。目前工程进度为一二期已经交房,三期1号楼地上8层,5、6号楼在做地基,预计2016年年底交房。
看房前先知地址:
地址:莲湖区丰庆路东口(西安汽车站对面)。
交通出行图
楼盘基本信息:
景寓学府基本信息 | ||||||
单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城西西门 | |
户型 |
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标签:低首付
楼盘动态:
海伦国际首付一万,两年无息分期, 在售38号楼一单元小高层,总高12层,面积115-126㎡,成交均价5500元/㎡,2017年8月交房,18号楼145㎡四室在售,成交均价6500元/㎡,18号楼已封顶,2016年11月交房。
海伦国际参与12.6看房团,点击报名://newhouse.xian.fang.com/house/kanfangtuan.htm
看房前先知地址:
西影路铁设院向东200米
交通出行图
楼盘基本信息:
海伦国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 曲江雁翔路 | |
户型 |
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标签:花园洋房
楼盘动态:
万科金域东郡,两栋楼新获预售证,分别是12号楼和19号楼,预售证号为:2015396。项目目前139平户型清盘中,均价7900元/平,全款98折,按揭99折,预计2017年6月交房;5、6号楼花园洋房在售,建筑面积130-270平米,均价10000元/平,总价减6万,预计2017年6月交房。
万科金域东郡参与11.29看房团,点击报名://newhouse.xian.fang.com/house/kanfangtuan.htm
看房前先知地址:
地址:东二环和北二环交汇处东南角
交通出行图
楼盘基本信息:
万科金域东郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城东东二环 | |
户型 |
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