[摘要] 和其他区域商业发展不同，城北的商业开发走的是“大手笔”路线，几十万平的商业大盘随处可见。扫描“城北商圈”，尤以大明宫、龙首、经开区发展势头正好。尤其是龙首原商圈，本着进出城北的入口的地理优势，周边写字楼、商业中心迅速崛起。
在市政府北迁、北客站建成通车、大明宫国家遗址公园开园、地铁二号线顺利通车等诸多利好因素的带动下，城北的发展势头越来越猛。随着万达、万科、龙湖、雅荷、海荣等众多品牌房企携其商业项目纷纷布局，城北商圈逐步崛起。
和其他区域商业发展不同，城北的商业开发走的是“大手笔”路线，几十万平的商业大盘随处可见。扫描“城北商圈”，尤以大明宫、龙首、经开区发展势头正好。尤其是龙首原商圈，本着进出城北的入口的地理优势，周边写字楼、商业中心迅速崛起。
商业大盘布局龙首原
西安的商圈发展有着”时尚购物在中心，消费在二环，增强辐射在三环"的规律，龙首原商圈位于北二环内，北临近经济开发区，南眺钟楼，依靠地铁2号线和庞大的公交路线，交通十分便利，区域配套发展成熟。商圈的发展也促进了居住圈的形成。靠近大明宫遗址公园增加了居住圈的舒适度，随着城改工作的推进和居住环境的改善，龙首原商业和房地产市场都十分开阔，目前龙首原的房价在7000元/平以上，今年前三季度西安住宅均价为6476元/平，可见龙首原的房价是偏贵的。
标志性商业代表解析
西安印象城购物中心是由深国投商置集团开发的商住一体项目西安深国投中心的一部分，位于龙首村十字东北角，从龙首原地铁站D口出来往北约100米。西安印象城从2012年起投建，商业面积13万平，加地下1层停车场共5层，目前已经进入收尾阶段。
西安印象城外部
西安印象城内部
通过实地走访的现场图可以看到，印象城外部建设已基本完工，内部装潢已经完成，有商家在进行店面装修。西安印象城引进了华润V+精品生活超市、CGV国际影城、卡通尼乐园、猫的天空之城概念书店、外婆家、foodrepublic大食代、LOVE SEAFOOD、H&M、UR等诸多品牌。目前CGV电影院已经开业。10月17日和18日进行了购物中心员工招聘，现场询问工作人员得知年前将整体开业。
CGV国际影院
盛龙广场是西安市城中村综合改造重点项目，位于未央路与纬二十八街交汇处。盛龙广场的开发商是西安郅辉房地产开发有限公司，成立时间1996年，以往开发了很多跟家俱、建材相关的项目。盛龙广场是集SHOPPINGMALL、家居广场、酒店、住宅、公寓、小学、幼儿园等为一体的超大型城市综合体。距离大明宫西地铁站C出口506米，龙首原(地铁站)912米。
龙首原商圈发展的优劣势
优势：
城北是市政规划的中心，龙首原发展有保障。
龙首原商圈南靠钟楼，北连经开区，东接大明宫遗址公园，是连接老城区与新行政中心的核心地段。周边发展成熟，商业氛围浓厚。
交通便利，位于城市快速通道地铁2号线沿线，公交路线众多。
劣势：
龙首原城中村改造仍存在遗留问题，城改速度慢，环境待提高。
另外由于紧邻城中，区域内可供开发的土地有限，影响了商业的发展。
龙首原优质居住圈正在形成
随着商圈的发展，整个大城北区域的“崛起“，城北已经成为了当前西安人的热门置业区域，龙首原城改后迅速的吸引了购房者的关注，目前区域的常住人口大为增加，外来人口的增加也提升了整个居住圈的人居气氛和素质。由于龙首原商圈之前已经形成的成片的住宅区，目前可开发土地相对较少，因此房价较高，住宅市场一直颇为紧俏。
目前龙首原周边的在售新房楼盘有西安深国投中心和宫园壹号二期等。两个楼盘均紧邻地铁口，西安深国投中心是集住宅商业一体的城市综合体；宫园壹号已经入住，目前二期新房在售，生活氛围浓厚。
附城北商圈部分商业项目一览
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