[摘要] 南飞鸿广场项目新加推3号楼4、5、6层，在售3号楼loft高层面积33-58平，5号楼清盘中，层高5.49米，买一层送一层，全款98折，按揭99折，交4000抵40000。
项目关键词：城南客运站正对面 地铁三爻站 大型商业综合体 投资自住皆宜 首付分期
新动态：项目新加推3号楼4、5、6层，在售3号楼loft高层面积33-58平，5号楼清盘中，层高5.49米，买一层送一层，全款98折，按揭99折，交四千抵四万。
首付分期4万起，一期10%，二期交15%，项目参考价9300元/平,预计2016年11月交房。
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具体位置：南飞鸿广场项目位于南三环与朱雀大街十字东南角，东临城南核心主轴长安南路，南接规划路，西临朱雀大街，北临南三环。
| 南飞鸿广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 城南电视塔 | |
| 开发商 | 西安雁程置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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项目亮点详解：
1、片区内的大型商业综合体，满足人们的日常餐饮、娱乐、购物等需求，购物时间大大缩短，真正为周边40万的辐射人群提供了一个便捷的购物休闲场所；
2、项目独有两栋146M超高层甲级写字楼，后期将成为片区内的地标性建筑，对提高片区商务环境和居住档次有极大的促进作用，真正实现高端商务集群，耀世城南；
3、地铁2号线与项目，贯穿全城，正对面即是城南客运站，交通十分方便，门前有46条公交线路，占全市公交线路的七分之一。
交通出行图
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周边交通线路：
公交线路：600路、616路、321路、323路、18路、46路、106路、166路、173路、203路、210路、219路、258路、401路、408路、908路、920焦岱、920汤峪、928路、929路、933路、机场大巴城南线等；
地铁路线：2号线三爻站。
周边配套图
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投资看点1：地铁物业，抗跌性强
说到房屋的增值，更多购买者更倾向于长线，以出租收取租金，获得长期，尤其是地铁物业，抗跌性比较强，还有一定的增值空间。
事实上国际大都市的地铁物业，价格至少高出其他片区同水准物业50%以上。问及缘由，他们显得理直气壮：“因为我们是地铁上盖物业。”这一句话看似简单，实际上包含了太多内容。主要的是：地铁这条汇聚资本的“财富金线”，足以让无数城市的房地产价值成倍增长。
南飞鸿广场项目在长安路西侧，距离地铁2号线三爻站地铁口300米，是真实的地铁物业，对购买者而言，主要是的大化，而对租客来讲，生活、出行的便利性增加了，他们更倾向于居住的舒适性。
投资看点2：低首付，承压小
南飞鸿广场项目新加推3号楼4、5、6层，在售3号楼loft高层面积33-58平，5号楼清盘中，层高5.49米，买一层送一层，全款98折，按揭99折，交4000抵40000。
首付分期，1万起，一期10%，二期交15%，分四次交清，对于LOFT产品而言，一套40—50平的房子，总价在30—35万，购买总价和门槛较低，也是在多数购买者承受范围之内。
再者，LOFT产品作为商业地产中较为稀缺的形态，拥有居住与办公的双重功能性，被誉为商业地产投资领域的宠儿。由于LOFT的物业形态本身具有超高的附赠空间和多变创意的塑造可能，该种形态在商务办公的租赁市场，尤其是近些年来的创业浪潮中，占领着租金的龙头地位。
而南飞鸿广场在售挑高5.49米LOFT，户型方正，布局合理，通透性强，买一层送一层！上下复式的结构，将生活空间无限放大，百变功能满足多种奢享、提供个性商务空间，楼上楼下随意妆点自己的生活！
投资看点3：核心商圈，聚人气
南飞鸿广场项目位于南三环与朱雀大街十字东南角，东临城南核心主轴长安南路，南接规划路，西临朱雀大街，北临南三环，处在电视塔商圈的核心区域，北至小寨南至长安大学城，40多条公交路线，加上地铁2号线，为周边华城泊郡、华城国际在内的10多个社区40万的辐射人群提供了便利的生活出行。加上周边的三爻商业街、三森家居城及城北客运站，所带来的人流量有目共睹。
项目内部规划有大型生鲜超市、潮流百货、儿童乐园、影城、美食、娱乐为一体的大型城市综合体项目填补片区内的商业空白，人们的购物动线大幅缩短，吃喝玩乐购就在家门前，足可以让居住在这里的人们享受快节奏的都市生活。
总之，在长安路得天独厚的地理优势和便捷的交通网络，以及良好的商业运行环境下，近几年城南片区沿街大规模的拆迁改造，不能说在城南投资就有回报，却不能否认它的可能性。加上LOFT公寓在城南片区的稀缺性及现阶段年轻人对此产品的偏爱，同时小编在走访中发现，该片区房租也是不便宜的，1室1厅租金在1600元左右，2室1厅租金则达到1900元，若是论长线投资，购买LOFT公寓，买一层送一层，以一层的价格带来两层的租金，这也是众多投资者梦寐以求的。
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