[摘要] 上周西安楼市成交量价齐涨，供应量较前期明显紧缩。上周新增供应206套，2.2万平米，供应项目仅有一个，其为位于高新区的易道郡·玫瑰公馆。上周商品住宅备案量为3258套，34.6万平米，较前5周单周备案量明显攀升。商品住宅成交均价为6766元/平米，较上上周小幅上涨，涨幅为2.6%。
上周西安楼市成交量价齐涨，供应量较前期明显紧缩。上周新增供应206套，2.2万平米，供应项目仅有一个，其为位于高新区的易道郡·玫瑰公馆。上周商品住宅备案量为3258套，34.6万平米，较前5周单周备案量明显攀升。商品住宅成交均价为6766元/平米，较上上周小幅上涨，涨幅为2.6%。
上周西安楼市住宅均价6766元/平 量价齐涨
供应量：
上周新增供应206套，2.2万平米，供应项目仅有一个，其为位于高新区的易道郡·玫瑰公馆。
图：近期西安商品住宅周度供应量走势
附表：本周西安商品房预售证批售情况
数据来源：CREIS中指数据
成交量
上周商品住宅备案量为3258套，34.6万平米，环比上上周增长476.7%，较前5周单周备案量攀升明显，为近期备案大量。上周成交量多集中在浐灞、城南和曲江三个区域，累计占全市成交总量的51.4%。
成交价格
上周商品住宅成交均价为6766元/平米，较上上周小幅上涨，涨幅为2.6%。从区域来看，不考虑受综合因素影响较大的城内板块，全市较高价格板块为曲江、高新及城东，成交均价分别为8505元/平米、8336元/平米及7050元/平米。
排行榜
成交面积排行榜：上周上榜项目有三成分布在浐灞、两成分布在经开、曲江项目也占比两成，榜单累计成交106066平米，成交均价6345元/平米，单个项目成交量均突破5000平米。其中，山水领秀以37122平米成交量位居榜首，鼎正·大都城和金辉·世界城紧跟其后，成交量分别为10155平米、9256平米。
数据来源：CREIS中指数据
成交金额排行榜：上榜项目多分布在浐灞、曲江、高新及经开四个区域，累计占比九成。山水领秀上周成交16813万元，其以高于第二名金辉·世界城129.3%的成交金额，勇夺之位，以改善型产品为主的逸翠园成交6425万元，排名榜单第三位。入围榜单第十名的是荣和曲池东岸项目，其成交5137万元。
数据来源：CREIS中指数据
西安来电指数连续两张上扬 环比增长17.9%
全市来电指数：西安来电指数（房天下西安楼盘来电信息）连续两周上扬，环比增长17.9%，为仅5周高值，凸显“银十”良好势头，客户购房需求有所回升。
图：近期西安来电指数变化情况
数据来源：CREIS中指数据
区域来电热度： 高新依然稳居全市来电热度高区域，占比17.9%，城西和曲江紧跟其后。整体来看，不考虑受综合因素影响较大的城内区域，除城南下跌6.4%以外，其他区域均有不同程度增长，其中浐灞增幅大。
数据来源：CREIS中指数据
楼市周末活动集锦
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新增土地供应6宗 成交土地2宗
供应量
上周经营性土地新增供应6宗，折合建筑面积52.8万平米，其中工业用地供应多，共3宗，折合建筑面积23.0万平米，其次为商业/办公用地，供应1宗，折合建筑面积17.5万平米，剩余2宗为住宅用地，折合建筑面积12.3万平米。从区域来看，供应集中在长安区、新城区和灞桥区，分别占比53.0%、33.1%、13.9%（折合为规划建筑面积）。
表：上周西安土地供应情况
数据来源：CREIS中指数据
成交量
上周经营性土地成交2宗，折合建筑面积22.7万平米，均为住宅用地，其中有84.9%集中在莲湖区，剩余15.1%则集中在长安区。
表：上周西安土地成交情况
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