[摘要] 14日上午，西安市棚户区（城中村）改造建设项目规范化管理观摩会，在西安雁塔区牟家村城改项目现场举行。
14日上午，西安市棚户区（城中村）改造建设项目规范化管理观摩会，在西安雁塔区牟家村城改项目现场举行。
今年已启动20个改造项目
记者了解到，今年截至9月份，集体土地上棚户区改造已完成10个村、1.9万人的回迁安置，占全年目标任务1.9万人的100%；已启动12个村的整村拆除工作，占全年目标任务12个村的100%；共完成投资55亿元，占全年目标任务51亿元的107%。截至9月底，国有土地上棚户区改造已完成8个项目启动，30.22万平方米房屋征收工作，分别占全年目标任务8个项目，26.8万平方米的100%、113%；完成投资11亿元，占全年目标任务10亿元的110%，提前3个月完成全年市考“全面启动20个棚户区改造项目、回迁1.9万人”的目标任务。
群众收入增加产业结构升级
据不完全统计，自我市启动棚户区（城中村）改造以来，棚户区（城中村）群众改造后财产性收入平均增加3至7倍，人居环境得到了彻底改变，目前已有46.59万棚户区（城中村）群众喜迁新居，逐步融入现代都市生活，我市的城镇化率得到快速提升。
在增加收入的同时，近年来，我市在棚户区（城中村）改造中规划实施了小寨商圈、土门商圈、纺织城文化创意产业园区、大唐西市等一批产业项目，建成运营了民乐园希尔顿酒店、万达城市综合体、西荷美食街、天朗柏森大酒店、红星美凯龙家居建材城等一批商业项目，有力推动了旅游、文化、零售、服务等产业发展，有效带动了税收和就业，加快了产业升级步伐。
将推进5个方面的试点工作
安置先行是西安棚户区改造的基本原则，在整村（项目）拆除后3个月内必须开始建设安置房，从签订搬迁协议之日起，要求高层建筑30个月内竣工并完成回迁安置工作，半年不能回迁的，采取群众在外过渡费翻番的措施，避免群众长期过渡居住。
下一步，将加快推进完善现行用地政策、回迁安置项目移交社会管理、依法开展房屋征收补偿、依法清理长期未启动和未开工建设的改造项目、积极推进货币化安置等5个方面的试点工作。在做好棚户区改造补偿安置摸底调查基础上，重点掌握货币化安置情况，不断加大政府补贴力度，增加货币化安置吸引力，大限度消化市场存量房。
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