[摘要] 上周（第40周，2015.9.28-10.4，下同）西安商品住宅新增供应3915套，成交1397套，环比增长19.4%。成交价6330元/平米，环比下跌883元/平米。共挂牌3宗土地，其中2宗为住宅用地，成交量为0宗。
上周西安住宅推出3915套房源 环比涨224.3%
上周（第40周，2015.9.28-10.4，下同）西安商品住宅新增供应3915套，44.1万平米，环比第39周（2015.9.21-9.27，下同）增加224.3%。供应主要集中在浐灞、曲江和城南三个区域，累计供应面积33.7万平米；而从具体项目来看，华远•海蓝城、万科•东方传奇及天浩•上元郡供应量为本周住宅类供应前三名，且均突破5万平米。
图：近期西安商品住宅周度供应量走势
数据来源：CREIS中指数据
附表：上周西安商品房预售证批售情况
注：批准上市数据截止2015年10月1日
上周西安共成交1397套房源 环比增19.4%
上周商品住宅备案成交量有所增长，累计备案1397套，15.4万平米，环比上周增加19.4%。成交量主要集中在城南、浐灞和经开三个区域，累计占比超过五成，而高新区在连续高位成交之后，上周排名第四位，占比14.5%。
图：近期西安商品住宅周度成交量走势
数据来源：CREIS中指数据
上周西安成交价6330元/平米 环比跌883元/平米
受山水领秀、鼎正•大都城等低价项目集中备案影响，上周成交均价较上周有所下跌，为6330元/平米。
数据来源：CREIS中指数据
成交面积排行榜：上周榜单累计成交59022平米，其中低于7000元/平米的刚需型项目占比70%，价格高的为位于高新区的逸翠园项目，均价8770元/平米。山水领秀成交量以突破万余平米位居榜单，其次为曲江•紫禁城和高新水晶•卡芭拉，两者成交量均突破5千平米，行业领跑者万科地产本周有两个项目跻身榜单，分别为万科高新华府、万科金域东郡，依次排名第八、第九位。
数据来源：CREIS中指数据
成交金额排行榜：位居城南的山水领秀项目上周无论是成交面积还是成交金额均为西安商品住宅市场领跑者，高新水晶•卡芭拉和逸翠园项目紧跟其后，成交金额分别为3903万元、3841万元。上周榜单累计成交金额35185万元，较39周减少105万元。
数据来源：CREIS中指数据
上周西安土地挂牌3宗 成交0宗
供应量：上周经营性土地供应3宗，折合建筑面积30.7万平米。其中2宗为住宅用地，折合建筑面积22.7万平米，分别位于长安区和莲湖区，剩余1宗为工业用地，位于雁塔区。
表：上周西安土地供应情况
数据来源： CREIS中指数据
成交量：上周无土地成交。
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