[摘要] 西安的非毛坯住房市场又如何呢？到底应该如何挑选以及验收非毛坯房？非毛坯房买了后装修质量也成为很多人关心的焦点。
80后一直是购房的主力军，从这两年开始，90后也加入买房行列。而这些群体都面临工作繁忙的现实问题，买了房如何抽出时间去装修成为不少人的烦恼，所以为了省事图方便，买非毛坯的房子渐成趋势。
西安的非毛坯住房市场又如何呢？到底应该如何挑选以及验收非毛坯房？非毛坯房买了后装修质量也成为很多人关心的焦点。
西安带装修约一般不超过3000元/㎡
房天下调查了中海凯旋门、万科金域东郡、曲江华著中城等项目发现，目前低非毛坯的带装修约一般都在1000元/㎡以上，高的一般大多数不会超过3000元/㎡。从各家非毛坯项目宣传来看，所选材料多为比较有名的品牌。
中海凯旋门置业顾问介绍，该项目非毛坯的范围为厨房、卫生间全装，以及客厅、卧室、顶、地面、腰线等部分，所有装修材料与目前样板间看到的品牌一致。一直以来，万科的非毛坯经常被称赞，但其实，中海地产做非毛坯要比万科久一些。同时，交房后，凡是发现装修有问题的均可反映到物业统一解决，而且还提供2年时间的质保。
一期项目中海城的一位业主称，非毛坯虽然比较省事，但并不像别人装完毛坯房那样的称心如意。“我去看过对面凯旋门的，这边比我们的要装的好一些。”这位业主坦言二期的凯旋门项目装修质量要好一些。据了解，中海城的带装修约为1500元/㎡，而凯旋门的低带装修约为1800元/㎡。
非毛坯房易变“惊装房”不得不看的验收注意事项
买非毛坯房大的好处是“非毛坯”，但同时容易出现问题的还是“装修”，买了非毛坯的房子并不代表着的放心、省事。现在不少房屋维权问题都跟装修有关，媒体上曝光的“惊装房”问题时有发生。今天，就为大家介绍一些非毛坯房验收注意事项。
1、首先，装修价格的计算公式及方式要提前了解清楚。
2、确认空气质量是否达标，装修材料是否符合国家标准，竣工后室内环境检测是否达标。要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。
3、隐蔽工程（如水路、电路）的走向、位置，功能性插座的位置必须了解。
4、注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明。
5、检查装修所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等。
6、小高层验收时注意检查装修后的层高，是否与开发商承诺的相符。
7、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
8、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
9、注意看墙体转角线是否笔直、墙面下是否存在空鼓。
10、检验给排水管是否通畅，在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹。
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