[摘要] 西安房地产嘉年华-澳洲馆，澳洲顶级开发商与顶级地产商的强强联手，首次在古城西安登陆！
西安房地产嘉年华-澳洲馆
澳洲开发商与地产商的强强联手，
首次在古城西安登陆！
一次与澳大利亚亲密接触的绝好机会！
2015年9月17日~9月20日
全面的澳大利亚房地产信息，权威的澳洲金融贷款及留学移民咨询！
来自澳大利亚的精美礼品赠送！
万元购房代金券！
万元澳洲贷款折扣！
往返澳洲旅游大奖！
西安房地产嘉年华是陕西省大规模的房地产盛会。不同于其他形式的房展会，西安房地产嘉年华以节日娱乐为形式，使您在欢快的游玩过程中了解和学习房地产内容，并选到心仪的投资项目。本次嘉年华盛情邀请到了澳大利亚开发商与地产商，将为您带来一场耳目一新的房地产投资盛宴。
您了解澳洲地产吗？
中澳房产对比
中国和澳洲的社会经济存在这巨大的差别，由此带来了中国和澳洲房地产市场的巨大差别。这些差别体现在澳洲房产交易的方方面面，渗透在购买澳洲房产的整个过程。了解这些区别，是我们进行澳洲房产投资的步。
产权拥有期
中国：70年产权
澳洲：产权
产权取得时间
中国：现房交割后一段时间
澳洲：现房交割时
期房首付款条例
中国：签合同时付30%
澳洲：签合同时付10%
期房贷款（澳洲房产贷款）
中国：签合同后马上还款，连本带息，贷款手续复杂
澳洲：签合同后不用还款，现房交割后才开始还款，贷款手续简单
还款方式
澳洲：一定期限内可以只还利息不还本金，还贷压力小
交楼及资金风险
中国： 如有烂尾楼，买家受害
澳洲：首付有信托账户保管，买家 万无一失，还有利息收入
市场及法律情况
中国：正在提高
澳洲：成熟规范
法律保障
中国：开发商与业主之间信息不对称，相关法律不健全，小业主利益难以得到保护
澳洲：健全的法律制度，专业律师维护业主切身利益
再次贷款
中国：较难通过银行获得，房屋不通过出售无法将部分套现
澳洲：随时按照当时市场价增加贷款，在不出售房屋的情况下将房屋部分提现，具备再次投资条件
信用体系
中国：不健全
澳洲：完善成熟，发展商诚信度高
区域性城市化
中国：普遍较差
澳洲：完全属于发达国家水平，完善合理
物业管理
中国：正在摸索提高，楼房折旧快
澳洲：人性化，水准高，房屋折旧少
买卖自由度
中国：产权转换期长，受限制
澳洲：私有制产权自由买卖
物业出租
中国：较困难，管理不便
澳洲：成熟的管理规范系统
不确定因素
中国：面临征收物业税，遗产税的可能，政府宏观调控
澳洲：完全市场经济，无遗产税
税务优惠
中国：通过投资房退税额度很低
澳洲：可通过折旧或其他支出扣减收入所得税（合理避税）
这里有：
世界500强-地产开发公司 LendLease
世界500强公司Greenland
澳洲地产开发商Metro
澳洲别墅开发商Metricon
澳洲住宅公寓老字号Meriton
澳洲地产商 H&T华信
权威的金融机构-澳通国际信贷公司
全面的留学移民咨询-西安外语大学留学服务中心-澳大利亚部
关于Lend Lease：
世界500强公司，澳大利亚地标性建筑--悉尼歌剧院的建造者。拥有超过50年的建筑发展历史，分别在美国、墨西哥、澳大利亚、意大利、英国、中国、新加坡、马来西亚、日本等地开设有集团分公司。除过建造超高标准的居民住宅以外，Lend Lease还在世界各地开发和建造一流的商业大楼。
关于Greenland：
世界500强公司，总部位于中国上海，是中国大的房地产开发和建设公司。除过在中国建设高品质楼盘之外，Greenland还在美国、英国、德国、澳大利亚、加拿大、韩国、泰国、马来西亚等海外9国12城开发和建造了众多精品住宅项目，并在全世界范围内赢得了极高的声誉。
关于Metro：
昆士兰州排名的开发商，澳大利亚的住宅开发商。它的总部位于文化和艺术气息浓郁的首府城市墨尔本，并在悉尼、布里斯班、阿德莱德等地开设有集团分公司。Metro一直以开发和建造5星级住宅而闻名。它的足迹遍布了澳大利亚各个城市，项目涉及到：公寓住宅开发和社区住宅建造等方面。
关于Metricon：
维多利亚州排名的开发商，澳大利亚的别墅住宅开发商。一直以超高品质的别墅住宅项目闻名于澳大利亚，分别在悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德等地设有公司。Metricon一直致力于成为澳大利亚好的住宅建造者，已成为别墅住宅的领导品牌。
关于Meriton：
澳大利亚住宅开发建造量大的开发商，澳大利亚的住宅开发商。总部位于国家化都市悉尼的Meriton拥有超过50年的建筑发展历史，一直以来坚持开发建造高品质住宅项目。它在澳大利亚拥有极高的口碑和声誉！
关于H&T华信：
澳大利亚地产商，总部位于悉尼繁华的George街上，坐拥近1000m2的超大办公楼。同时，布里斯班分公司和墨尔本分公司强强联手，与悉尼总部实现了3地联销的经营模式。除此之外，华信还在积极开拓海外市场：中国、新加坡、纽约、洛杉矶等国家和地区都在发展开拓中。
公司一直坚持开发和销售中高端优质楼盘项目，分别和世界500强公司Lend Lease、澳洲开发商Metricon、澳洲开发商Metro、澳洲开发商Meriton等保持着密切的合作关系。H&T华信销售过的很多楼盘都拿到了代理权，为我们的客户争取到了大的利益。H&T华信，成为了高品质住宅的代名词！
这次西安地产嘉年华将会是：开发商与地产商的强强联手，也将是它们首次在古城西安登陆！与澳大利亚亲密接触的绝好机会！
关于澳通国际：
澳通国际信贷公司作为澳洲本土信贷专家拥有专业的团队，
前沿的讯息，真诚的回馈！
9月20日讲座澳通国际信贷将给大家带来澳洲银行介绍，
华信，让梦想起航；澳通，助梦想成真！
您将获得：
展会现场：
澳洲开发商代表、澳洲权威地产公司负责人、澳洲权威贷款公司、留学移民机构专业人士，全部亲临现场。
1、全面的澳大利亚房地产信息资料以及澳洲金融贷款，留学移民的权威信息
2、万元购房代金券
讲座现场：
澳洲开发商代表、澳洲权威地产公司负责人、澳洲权威贷款公司、留学移民机构专业人士，现场带给您全面权威的信息。
1、澳洲特色的精美礼品
2、往返澳洲旅游大奖
展会时间：2015年9月17~20
展会地点：中国∙陕西∙西安∙曲江国际会展中心
讲座时间：2015年9月20日，下午2点-5点
讲座地点：中国∙陕西∙西安∙曲江国际会展中心B2馆二楼会议室
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