[摘要] 近日，赵女士向华商报记者反映，由于孩子 在外地，2012年买了金地西沣公元的房子，当时承诺带有西工大 金地 ，几经辗转，如今 房变成了大雁塔 金地 的 。正值开学日，眼瞅着孩子 不在这儿，上不了学，家长一筹莫展。
近日，赵女士向华商报记者反映，由于孩子 在外地，2012年买了金地西沣公元的房子，当时承诺带有西工大 金地 ，几经辗转，如今 房变成了大雁塔 金地 的 。正值开学日，眼瞅着孩子 不在这儿，上不了学，家长一筹莫展。
记者致电售楼部，置业顾问介绍，金地西沣公元确实带有大雁塔 金地 的 ，只是需在西安缴纳社保一年以上，就可以免费 小区；不愿意迁移 也可以把小孩的 转到这边，这样便可在大雁塔 金地 办理 手续。这显然是 ，并非置业顾问所说的 房。
在采访中了解到，很多业主对于 与 房的概念模糊，根本分不清到底什么是 ，什么是 房。
据业内介绍，所谓 房，是指只要购买带 的楼盘，不论 是哪里的，也不用参加 考试，每户就有一个 ，但是 的孩子只能是购买人的直系子女。正是看中了这一点，很多家长为了孩子 而匆忙买房，这其中不乏很多误区。
通常我们所说的 ，仅仅是指在楼盘所在区域内或者 有 ，但是是不是能如愿就读，就要综合考虑 、 、小区入住率、成绩等多方面因素。
房带动楼盘销售有 价格普遍较高
记者走访多家楼盘了解到，目前西安在市场淡季中，带有 指标的楼盘成交量较高，真正的 房市场受宠。例如绿地国际生态城有陕师大 ；香榭兰廷带有高新一中和 的 ；龙湖香醍西岸带有西工大龙湖 ；金辉 城带有交大 金辉 。
金辉·城项目负责人告诉记者，其楼盘销售的70%左右，都是因有交大 金辉 带动的。目前该校只针对 城业主招生， 将于2016年9月1日正式运行。
在这些楼盘所带 中，不乏“五大名校”，例如高新一中、 ，西工大 等，这也成为了楼盘销售的一大卖点。
与周边楼盘相比，这部分带有 的楼盘均价也相对较高。香榭兰廷和建邦华庭都位于科技六路沿线、西安文理学院 ，两个楼盘相距不足百米，产品品质也基本相似，香榭兰廷带有高新一中和 的 ，均价在13000元/㎡以上，建邦华庭均价10000元/㎡。
律师提醒：承诺写入补充协议以免纠纷发生
固然重要，但是买房毕竟是大事，千万别让虚假 房忽悠。据记者了解，楼盘在销售过程中，有一个不成文的规定，关于 的约定一般是不会写进购房合同里。记者就此采访了永嘉信律师事务所李树侠律师，为了规避风险，购房者应要求开发商将承诺关于“”的事情写进补充协议，如果 需要另行交付赞助费，可由开发商进行承担。
约定明确责任，以免后期发生纠纷。记者也提醒购房者，对于置业顾问的口头介绍，要做好录音记录工作，保留证据，如若发生纠纷，可以合理维权。
购房者在选择 房时，首先要明辨 是不是跟户籍挂钩，如果要求你享有子女 的前提是将户籍迁到所购买楼盘，基本就可以判定是 而非 房，并且，迁移 目前只是政策上的指引，在实际操作中还有很大难度，购房者切莫盲目乐观。
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