[摘要] 数据显示,2015年第32周全市共新批商品房24.26万㎡,环比大幅下降73%,其中新批住宅14.23万㎡,主要批售的住宅项目有增源航都绿洲、浐灞半岛和玉林佳苑,另外还有一个纯办公项目湖北大厦也取得了预售证。
数据显示,2015年第32周全市共新批商品房24.26万㎡,环比大幅下降73%,其中新批住宅14.23万㎡,主要批售的住宅项目有增源航都绿洲、浐灞半岛和玉林佳苑,另外还有一个纯办公项目湖北大厦也取得了预售证。
成交指数基本平稳八月中下旬成交或回升
2015年第32周创典成交指数为85,环比小幅下滑2%,样本项目周平均销售套数为8.5套;来电指数为120,环比上涨10%;来访指数为207,环比上涨7%;周平均转化率为10%。第32周成交指数基本保持了平稳,但来电和来访指数均有明显回升,而据我们监控的项目的明细数据显示,上周处于认筹状态的项目数量明显增多,预计8月中下旬成交量或有回升。
一室四室户型成交占比上涨两室三室下跌
从创典第32周监控的成交户型数据来看,三室户型占总成交户型的38%,比上期下降2个百分点。两室户型占总成交户型的41%,比上期下降5个百分点。此外,四室户型成交占比为11%,比上期上涨2个百分点,一室户型成交占为10%,比上期上涨5个百分点。本期主要是1室户型成交占比增长较大,而洋房与别墅户型成交占比降为零。
第32周西安土地出让市场共有3宗地块出让,共计47.849亩,较上周下降91.62%,其中包含城西区域1宗商住综合用地,占地7.942亩,位于环城西路以西、西安市土产公司家属院以东、五一南道以北、北火巷以南;城南区域1宗商住综合用地,占地33.751亩,位于朱雀大街东侧;城东区域1宗商服(加油加气站)用地,占地6.156亩,位于浐灞生态区北辰大道以东、欧亚二路以南。
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