[摘要] 西安房价走势如何？据新西安房价数据显示，上周西安房价6685元/平，再次下跌。7月西安（新建）住宅平均价格为6679元/平方米，环比下跌0.18%，房价在二线城市中摆尾。
西安房价走势如何？据新西安房价数据显示，上周西安房价6685元/平，再次下跌。7月西安（新建）住宅平均价格为6679元/平方米，环比下跌0.18%，房价在二线城市中摆尾。
上周（第32周）西安商品住宅成交均价为6685元/平方米，较之前一周（第31周）下跌0.63%。从空间分布来看，上周高新区成交价格位居首位，价格7264元/平方米，环比下跌0.40%；城南区和城北区位居其后，成交价格分别为7244元/平方米和6141元/平方米，环比分别下跌2.26%和上涨1.52%；城东区和城西区成交价分别为6033元/平方米和5788元/平方米，环比分别下跌3.33%和4.99%；城内区成交价格为5585元/平方米，环比下跌44.44%。
西安房价处于低位并不是一朝一夕了，西安房价初价格就较低。2002年，西安商品房均价约在2500元/平方米左右，2005年以来房价渐涨，但一直较为平稳，2007年1月起开始飙升，到2013年，西安商品房均价已达7000元/平方米左右。截止今年6月，西安房价为6691元/平方米，13年来，西安商品房价格的涨幅约在260%-280%。
相比于其他二线城市，例如南京、杭州、天津、沈阳、武汉、成都、重庆、济南、西安、乌鲁木齐中，西安的房价为低。
中指研究院发布的百城住宅价格指数显示，7月份，西安（新建）住宅平均价格为6679元/平方米，环比下跌0.18%，当月均价与周边同等省会城市相比明显偏低。7月成都均价7885元/平方米、兰州7034元/平方米、武汉8400元/平方米、乌鲁木齐7229元/平方米、太原7023元/平方米、郑州9173元/平方米。
现阶段，西安楼市就好比热锅里的冷饭，政府在不断地添加炉火，希望让锅内的冷饭变得热气腾腾。上半年，“3·30新政”、降息降准等刺激楼市的政策出台，6月25日，西安市发布促进房地产市场平稳健康发展的若干意见，简称“西安新九条”，让西安整个楼市变得一触即发。
虽然诸多楼市利好政策助推了西安楼市回暖，成交量有所上涨，但是西安楼市回暖喧闹的背后，依旧存在的至少2年的库存去化。2015年下半年，西安房价走势到底如何？西安房天下还将继续跟踪报道。
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