[摘要] 炎炎夏日，住在高层是否 羡慕住在低层人的凉爽和惬意呢？买房子时，到底买哪一层合适也舒服呢？所谓冬暖夏凉，低层让好多老年人所钟爱，而年轻人更偏爱高层。但高处不胜寒，而且夏天也热。到底哪个楼层好，要买房的你，又会不会选择呢？
炎炎夏日，住在高层是否 羡慕住在低层人的凉爽和惬意呢？买房子时，到底买哪一层合适也舒服呢？所谓冬暖夏凉，低层让好多老年人所钟爱，而年轻人更偏爱高层。但高处不胜寒，而且夏天也热。到底哪个楼层好，要买房的你，又会不会选择呢？
据调查数据显示，中国人口总数居 之首，致使中国人均土地日益紧张，在这样的情况下，衍生出城市化、工业化的产物——高层住宅，其大的优点，就是节约土地，同样的地基建造五层住宅与建十层住宅，土地利用率可提高一倍。近年来，高层住宅被不断鼓吹、不断炒热，住高层似乎成了时髦和潮流。
2003年，一篇名为《售楼小姐真情自白》的网文一石激起千层浪，文中称“别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。”虽然后来不少 学者证实，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。但这也引起了购房者的广泛关注，大家在楼层选择上更加谨慎。
年轻一代的购房者更倾向于购买高层住宅，喜欢那种“一览众楼小”的感觉，在一些楼盘宣传推广的时候措辞经常会提到高层住宅视野开阔、空气质量高、采光好、日照时间长等等一系列利好因素，这确实不假，却是在周围青山绿水，植被景观美并且房屋低密度的前提下，否则整日面对前楼的“后脑勺”和后楼的“大脑门”，这景观似乎有点“弄虚作假”了。
除此之外，若住房密度高，或许会让想要住观景房的购房者成为邻居的眼中的“景”。多层住宅为4~6层，地面树木以及一些景观设计能够适当的遮挡，保证一定的私密性，而高层高密度住宅似乎只能或拉紧窗帘或望着窗明几净而兴叹了。
楼层高度不同 优缺点存差异
楼层的如何选择也是不少购房者千思万虑的问题。
与此同时，小高层在房地产市场相当受宠。尤其是一梯两户设计的房源，公摊面积小，生活舒适度高。而对于小高层来说10层-15层房价可谓高，它不会被周边其他建筑遮挡，光照比较好;可以享受到乘坐电梯的福利;视野好，观景效果绝佳。而一般的低层楼盘，即7层以下，一般没有电梯，这是让很多人苦恼的事，但这样的房子现在越来越少，以老房子居多。
而高层，以33层楼房为例，其一般使用剪力墙(越高内墙越薄)，高层的使用面积比低楼层大，但却由于受到气压、水压等原因，超过28层的房源房价逐渐走低，低楼层与小高层一样，由于会受到前排建筑或树木遮挡影响到正常的光照，价格也不高，唯独处于26-28层贵的房源贵，首先它 ;同时，26/28数字吉利;而且观景效果好;光照和通风都不错。
买房 你会选哪层？
为此，记者随机采访十位看房者，其中五位表示想选购20楼以上的房屋，三位表示想买15层左右，两位则选了6、7层。其中，选购婚房的小张告诉记者，与父母住在四层的家里这么多年，一直希望婚房可以选在高层，体会“站得高看的远”的宽阔视野。50多岁的吕先生则有不同选择，“我们都上了年纪了，不想追求高度了，6、7楼就合适，也安静，采光也好，住低点觉得心里稳当嘛。”
相关 表示，住宅佳楼层应该是大楼的3/1到3/2之间处，若楼层为30层，则佳楼层是在大约10层到20层之间，这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
一家高层住宅的售楼处工作人员向记者表示，各个楼层的销售量有比较大的差异，“中间楼层好卖，‘两头’的往往像’钉子户‘一样很难卖，到后我们就只能 打折，还不一定能卖出去”。究其原因主要在两方面的综合，一是价格原因，二是环境因素。底层的房源 ，逐层往上加价，而同一楼层东套贵，西套次之，中套再次之。此外，每个楼层各有利弊，综合考虑，中间部分的楼层可以说是性价比比较高的，一开盘就受到青睐，而低层和顶楼经常被滞销，很难卖出。因此，经常可以看到，一些项目打出特价房或者是其他促销活动时，往往会拿出这些尴尬的楼层来低价出售，以回避其弊端，一些开发商会将其做成复式、或赠送阁楼，这样之下1-２、顶层的房价将会有所调整。
“我家住26楼，买的时候觉得安静，空气好，通风，视野好。刚搬进来的时候把父母从山西老家也接过来住，结果不到一个月就回去了。老人嫌太高，不接地气，感觉闷的慌。老家住一楼，老两口干嘛都方便，没事两步就跨出去溜达了，看着院儿里面来来回回的人也热闹。年轻人跟老年人思想不同，需要也就不同嘛！”家住高新区紫薇尚居26层的张先生向记者如是说。
家是以爱为圆心，幸福为半径的一个圆，而作为这个“圆”遮风挡雨的保护伞，在选择楼层时考虑 客观因素以外，更应考虑自身是否合适居住，买的好不如买的巧。
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