[摘要] 日前,记者从克而瑞数据机构了解到,由于利好政策以及各种举措的刺激,6月西安住宅市场成交量大幅上涨。供应量为118.24万m2,环比上涨4.78%。但从近一年的市场数据看,住宅供求比值仍为1.12,依然处于供大于求的状态。6月商品住宅成交量为126.12万m2,环比下降8.72%。6月商品住宅成交虽有小幅下降,但仍突破120万m2大关,保持......
日前，记者从克而瑞数据机构了解到，由于利好政策以及各种举措的刺激，6月西安住宅市场成交量大幅上涨。供应量为118.24万m2，环比上涨4.78%。但从近一年的市场数据看，住宅供求比值仍为1.12，依然处于供大于求的状态。6月商品住宅成交量为126.12万m2，环比下降8.72%。6月商品住宅成交虽有小幅下降，但仍突破120万m2大关，保持在一个较高的市场水平；6月住宅成交均价为6642元/m2，环比下降3.5%。貌似不错的销量数据背后，大量市场存量仍然在那里，“去库存”依旧是房地产市场的一个重要问题。因此，开发商的优惠幅度也大大加强。
从西安各区域销量数据看，城南、城北、城东等传统热点区域继续领跑全市。城南成交40.10万m2（含长安区），位居首位，市场占比达到32%；城东和城北成交面积分别为31.67万m2和27.26万m2，市场占比为25%和22%。高新和城西分别成交13.71万m2和13.31万m2，市场占比为11%和11%。全市住宅成交量前十名项目成交总量为18.88万m2，占全市住宅成交量的14.97%。从区域分布看，城南继续呈现领跑全市的态势，占据5席。从开发商品牌看，万科、金地、中海、雅居乐和盛恒等5家性知名房企开发的项目上榜。
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